Недостатки строительства

[Олег Осипов]

Ужас, конечно. Это Смоленщина, Ульяна, - родина строителей. :)

З.Ы. Застройщик грошовый, соглашусь, но дерет как дорогой.))

[Uliana]

Ужас, конечно. Это Смоленщина, Ульяна, - родина строителей. :)

Это не отбило у меня любовь к Смоленщине. Надеюсь на возвращение.
По поводу этих косяков успокаиваю себя тем, что родительская квартира была еще хуже: там дверная коробка вообще выпала, чуть не убив меня и разломав софу (она была деревянная (коробка) и как оказалось не была закреплена). Правда это было 29 лет назад.

[Олег Осипов]

Ну и ладно. Главное - оптимизм.)

[Uliana]

З.Ы. Застройщик грошовый, соглашусь, но дерет как дорогой.))

А застройщика выбирала по советам форума. Просто думаю, что мне не повезло и я нарвалась, т.к. особых жалоб соседей не слышала. Так мне все нравится. А могла бы выбрать Никольские ворота...

[tuman69]

Uliana, фигня , а не трещина. Штукатурка не схватилась и усадка . Этаж какой у вас? Подождите до мая и заделывайте.

Чтобы ушлые рабочие вас не обманули, при заделке трещины следите , чтобы сначала её расширили до 1,5-2 см и только потом заделывали.

[Uliana]

Uliana, фигня , а не трещина. Штукатурка не схватилась и усадка . Этаж какой у вас? Подождите до мая и заделывайте.

Чтобы ушлые рабочие вас не обманули, при заделке трещины следите , чтобы сначала её расширили до 1,5-2 см и только потом заделывали.

этаж 8
там меня и не трещина волновала, а перемычка, лежащая на дверной коробке и давящая на нее.
А почему до мая?

[tuman69]

Uliana, перестраховка , чисто на всякий случай....

[bolle]

Uliana, фигня , а не трещина. Штукатурка не схватилась и усадка . Этаж какой у вас? Подождите до мая и заделывайте.

Чтобы ушлые рабочие вас не обманули, при заделке трещины следите , чтобы сначала её расширили до 1,5-2 см и только потом заделывали.

Это не фигня, а нарушение технологии, вместо запенивания промежутка между перегородкой и плитой перекрытия использовали паклю с раствором.

[tuman69]

bolle, согласен, но трещина - финя

[bolle]

bolle, согласен, но трещина - финя

Может повезет если она снова не прорастет следующей весной.

[tuman69]

bolle, Ну , трещина не в несущей стене , поэтому осадка дома на неё влияет мало. К маю всё уже устаканится и можно будет зажелывать.

[Uliana]

bolle, Ну , трещина не в несущей стене , поэтому осадка дома на неё влияет мало. К маю всё уже устаканится и можно будет зажелывать.

А сколько вообще длится процесс усадки, дому-то уже больше года (2010)? Покупала в начале сентября - ничего такого не видела (предыдущий хозяин явно ничего не делал, да и живет он в Челябинской обл.). Когда можно начинать класть плитку в ванной?
Друзья сказали, что и над дверью кухни такое же началось (перемычка)- я еще не видела.
Могло ли это спровоцировать ремонт у соседей сверху (я правда ни разу никакого шума не слышала и соседей не видела - просто предполагаю)?

[Олег Осипов]

Гарантия надолго от застройщика?

[Беликов]

А сколько вообще длится процесс усадки, дому-то уже больше года (2010)? Покупала в начале сентября - ничего такого не видела (предыдущий хозяин явно ничего не делал, да и живет он в Челябинской обл.). Когда можно начинать класть плитку в ванной?
Друзья сказали, что и над дверью кухни такое же началось (перемычка)- я еще не видела.
Могло ли это спровоцировать ремонт у соседей сверху (я правда ни разу никакого шума не слышала и соседей не видела - просто предполагаю)?

Советую эту головную боль доверить специалисту. Если интересует решение наверняка, то двери нужно демонтировать вместе с фрагментами стен над ними и выложить их заново с монолитными перемычками. Также необходимо болгаркой вырезать верхние несколько сантиметров перегородок и устроить эластичный шов (именно поэтому трескаются стены, а не из-за усадки). Всю штукатурку под плитку нужно сбить полностью -- работы почти столько же, сколько и с насечкой, но санузел будет шире на 3-4 см. Специалист может помочь сэкономить на ремонте, исключив часть работ на свой страх и риск, но для этого нужно хорошо разбираться в своём деле.

[Uliana]

Советую эту головную боль доверить специалисту. Если интересует решение наверняка, то двери нужно демонтировать вместе с фрагментами стен над ними и выложить их заново с монолитными перемычками. Также необходимо болгаркой вырезать верхние несколько сантиметров перегородок и устроить эластичный шов (именно поэтому трескаются стены, а не из-за усадки). Всю штукатурку под плитку нужно сбить полностью -- работы почти столько же, сколько и с насечкой, но санузел будет шире на 3-4 см. Специалист может помочь сэкономить на ремонте, исключив часть работ на свой страх и риск, но для этого нужно хорошо разбираться в своём деле.

Спасибо большое за совет!
Плиточник хороший у меня есть, но он, к сожалению, только плиточник. Хорошего специалиста трудно найти, но буду искать.
Еще раз спасибо.

[Jeguryna]

Вот сложилась такая неприятная история у меня. Дело в том, что собрался заливать бетонный пол в гараже, но прочитал тут, что есть три случая, когда это почти невозможно сделать: высокий уровень грунтовых вод, вероятность подтапливания территории гаража, сильный наклон участка для строительства. И вот у меня сильный наклон участка строительства гаража… Что же делать в этом случае тогда? Как исправить ситуацию?

[tuman69]

Jeguryna,
1. Включаешь голову и задумываешься : а как же это , бл..., строят на склонах ? ( в этом месте обязательно нужно почесать тыковку.
2. Если и после этого смекалка не появилась - следуй на сайт http://www.allbeton.ru , излагай и ищи меж мнений о тебе, о твоём гараже, о склонах, о рекламе доморощеных сайтов, правильный ответ.

[Uliana]

Ремонт мне сделали раньше запланированного срока - в середине апреля (по графику была середина мая), даже подкорректировали то, на что я внимания не обратила. Все аккуратно, даже вынесли мусор и уборку сделали (не ожидала).
Спасибо всем за поддержку и советы!
Застройщику спасибо за отзывчивость и оперативность!!!