Дохтурова - Многоэтажный жилой дом

[merkuri]

"Проблемы со сдачей дома, продажи приостановили". Что там происходит, из-за чего сдать не могут?

[Karam]

Долгострой, однако

[SERGIO]

Про ранее стоявший на углу частный дом (который сгорел) помню была статья в "Рабочем пути". Год 2006-2007. Мол некая женщина получила этот дом в наследство, дом в плохом состоянии, хотела на его месте построить новый, а администрация не дает разрешения, т.к. участок в охраняемой законом зоне, строить ничего нельзя. Как-то так. С той поры в том районе построено уже несколько многоэтажек. Включая эту.

[Warm]

ШОКолад и фирма Смоленскжульё оправдала таки своё название

Горький «Шоколад»: застройщик элитного дома в центре Смоленска оказался на грани банкротства

Жилой комплекс "Шоколад" на улице Дохтурова в Смоленске, который начали возводить в 2013 году, и который не сдан до сих пор, может окончательно стать долгостроем. Кредиторы компании-застройщика пытаются признать ее банкротом
В ноябре 2018 года 20 Арбитражный апелляционный суд признал застройщика банкротом. Однако 29 декабря Арбитражный суд Центрального округа направил дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Смоленской области.
В агентстве недвижимости, телефон которого указан на рекламном баннере, размещенном на доме, корреспонденту Smolnarod.ru пояснили, что продажи квартир в нем временно приостановлены. На сайте департамента Госстройнадзора Смоленской области в реестре обманутых дольщиков застройщика "Шоколада" не значится, однако, как сообщил нашему изданию информированный источник, работа по включению его в реестр уже ведется. Как следует из картотеки дел на сайте Арбитражного суда, ЗАО "Смоленскжилье" привлечен к административной ответственность за невыполнение предписания по консервации объекта. На сайте Единого реестра застройщиков объекты ЗАО "Смоленскжилье" значатся как проблемные, а сам застройщик находится на стадии банкротства.

http://smolnarod.ru/politroom/gorkij-sh ... nkrotstva/

[semen.altov]

забавно. А может кто подсказать что в этом доме тянет на премиум уровень?

[Antony]

semen.altov, как минимум цена?

[semen.altov]

с ценой то понятно)).
Самое интересное у меня дружбан 3-шку на 80 квадратов в ПИТЕРЕ взял за 5.1млн.
Планировка похожая. Такое же пеноблочное говнище, в котором будешь слышать как сосед пердит.
Неужели в Шмаленке может столько стоить во ЭТО?

[Warm]

Никак не забанкротят, стоит шоколад, есть какие подвижки?

[merkuri]

Никак не забанкротят, стоит шоколад, есть какие подвижки?

Будет достраиваться в ближайшее время

[Beric]

оф. срок сдачи - август 2023, обещают зимой 2022-2023. в хатах уже котлы висят, частично отделка подъездов сделана, двор доделывают, движ активно идёт.
в домклике есть, налетай, пока дёшево!

5A99EE11-64B0-4300-86BF-E42B180D7419.jpeg (896.76 КБ) 10504 просмотра

[SERGIO]

И будет вечный коллапс на въезде-выезде

[Farcry11]

Заезды/выезды да, не подарок. Но, имхо, не сильно это беспокоить будет жильцов, вряд ли там работники заводов, которым строго к 9:00 на работу))))

[Beric]

И будет вечный коллапс на въезде-выезде

погоди, ща у тебя активисты помойку к проезду переставят, народу ещё подзаселится, и большой вопрос, где будет коллапс

[SERGIO]

Farcry11, поверь там достаточно кому строго на работу

Beric, коллапс у тех, у кого паркинга нет

[Beric]

паркинг-то во дворе, а вот из двора и дальше хер выедешь)

[Walter]

Так а что там с треснувшими перекрытиями? Зашили суровыми нитками?

[SERGIO]

Walter, видимо чудесным образом восстановилось. Как и "Зебра" которая в одночасье стала безопасной

[матрёшка]

Регенерировались

[Beric]

там же экспертиз мульон было, и ранее, и при передаче капители, и после. все же поправили, не?

[Beric]

подофигел правда от этого: 30 см экструзии под стяжкой. кто там стенал про сильную слышимость? но все равно остается вопрос: а нахера такое делать? в альтруизм чето не верится, скажут знотоки?

7A3CE072-3D59-41B3-95B0-530AC59F4FE9.jpeg (862.75 КБ) 9981 просмотр

а бетон на гранитной крошке

[Shador]

кто там стенал про сильную слышимость?

ваще не решит проблему слышимости.
Сложно понять, нахуа они это делали

[alexander]

Я так делал, когда промахнулся с уровнем пола, но хотелось все же бетонный пол. Тоже получилось 30 см ЭППС стопочками и потом стяжка. Но правда шумоизоляция и правда отличная, ну кроме басов и ударных звуков. А так, пилить на столе ночью циркуляркой можно, никто на другом этаже не услышит.

[Beric]

тоже такое предположение, чтобы уравнять подъезд с хатой, иных вариантов не вижу. но тогда вопрос, как такое несоответствие получилось.

проблему слышимости решает толщина ограждений от соседей любым материалом, даже плотным.

[Telepat]

проблему слышимости решает толщина ограждений от соседей любым материалом, даже плотным.

Ковер на стену повесь

[Shador]

проблему слышимости решает толщина ограждений от соседей любым материалом, даже плотным.

Точнее, чередованием пористых и плотных материалов

[Beric]

так лучше, это понятно, но толщина слоя плотных тоже даст эффект.

[Centavrius]

подофигел правда от этого: 30 см экструзии под стяжкой. кто там стенал про сильную слышимость? но все равно остается вопрос: а нахера такое делать? в альтруизм чето не верится, скажут знотоки?
7A3CE072-3D59-41B3-95B0-530AC59F4FE9.jpeg

а бетон на гранитной крошке

Это секретный проход к соседям?

[Shador]

так лучше, это понятно, но толщина слоя плотных тоже даст эффект.

по ударным шумам почти не решает.

[Walter]

Интересно, а какова технология "лечения" лопнувших монолитных конструкций?

Просто на данный момент дом пустой.
Добавьте вес хотя бы той же плитки, которую хозяева уложат в квартирах. А там овраг и ручей...