Монобрендовые магазины Iport, Samsung, SONY в ТЦ Макси

[Вездесущий]

Радует, что ДОДО пицца будет в Макси, не знаю только, это монобренд или мульти..

[km-smol]

Rusberg, чем плохо наличие бОльшего количества ТЦ?

[tonyk]

Rusberg, чем плохо наличие бОльшего количества ТЦ?

Ага,особенно на месте бывших промышленных предприятий или на фоне массового закрытия последних из оставшихся.Тебе как питерскому варягу этого не понять,а нам смолянам от этих аренда/продажа уже блевать хочется.

[tonyk]

Rusberg, чем плохо наличие бОльшего количества ТЦ?

Ага,особенно на месте бывших промышленных предприятий или на фоне массового закрытия последних из оставшихся.Тебе как питерскому варягу этого не понять,а нам смолянам от этих аренда/продажа уже б...евать хочется.

[tonyk]

Rusberg, чем плохо наличие бОльшего количества ТЦ?

Ага,особенно на месте бывших промышленных предприятий или на фоне массового закрытия последних из оставшихся.Тебе как питерскому варягу этого не понять,а нам смолянам от этих аренда/продажа уже б...евать хочется.

[a.k.a. [T.i.P]]

tonyk, один из ключевых аспектов успешного управления - отношение к объекту управления как к своему!

Это всё хорошо конечно и правильные пафосные слова,вот только ты не рискуешь своими собственным средствами по открытию этих магазинов.А это много много миллионов рублей по компенсации ремонтов самому Макси и собственно сами ремонты,безумные арендные депозиты и маркетинговые сборы при открытии и тд.

Ты так пишешь и переживаешь, как будто ты рискуешь вышесказанным

[goremika]

Rusberg, чем плохо наличие бОльшего количества ТЦ?

Ага,особенно на месте бывших промышленных предприятий или на фоне массового закрытия последних из оставшихся.Тебе как питерскому варягу этого не понять,а нам смолянам от этих аренда/продажа уже блевать хочется.

[SERGIO]

От увеличения количества ТЦ количество покупателей не увеличивается. Странно что до сих пор многие этого не понимают.

[Farcry]

Так покпателям тока в + большее кол-во ТЦ. Во первых хоть какой выбор будет, во вторых, всякие акции и скидки...
Хотя бы на примере автосалонов, у нас по одному каждого, хер скидку или подарок дадут, а в Москве/других крупных городах конкуренция вынуждает заманивать покупателей ценами и подарками

[Vladimir_Goretsky]

Ребята такие вы смешные. Мните себя умнее команды Макси? Люди, которые вкладывают такие деньги просчитали все варианты я думаю. На рынке на котором нет конкуренции расти будут ТЦ. Будет корректировка по плановым оборотам в кризис, безусловно. Но в долгосрочной перспективе все будет в порядке и с ТЦ и с другими арендаторами. Конечно уйдут неэффективные и слабые. Кто то безусловно из арендаторов не рассчитал свои силы и обороты будут ниже запланированных. На их место придут сильные.
Вы рассуждаете на тему будут ли люди ходить в ТЦ. Да ответ однозначный будут. Клиент сам вытеснит с рынка уличный ритейл и привыкнет ходит в Макси и даже если будет кризис люди будут покупать айфоны, машины, пиццу. Может быть меньше, но будут. А потом за любым кризисом придет подъем и те кто выжил ( читай самые эффективные) заработают еще больше. Так что есть смысл идти в Макси.

П.с.: Бармоглот у тебя робела с цифрами я заметил. Наша аренда близко не 5000 рублей за кв. М. Также как и выручка циркуса не та, что ты намекал. Меняй информаторов

[tonyk]

Vladimir_Goretsky,у тебя всё будет хорошо,не переживай.Народ жрал,жрёт и будет жрать пиццу

[Videor]

Ребята такие вы смешные. Мните себя умнее команды Макси? Люди, которые вкладывают такие деньги просчитали все варианты я думаю. На рынке на котором нет конкуренции расти будут ТЦ. Будет корректировка по плановым оборотам в кризис, безусловно. Но в долгосрочной перспективе все будет в порядке и с ТЦ и с другими арендаторами. Конечно уйдут неэффективные и слабые. Кто то безусловно из арендаторов не рассчитал свои силы и обороты будут ниже запланированных. На их место придут сильные.
Вы рассуждаете на тему будут ли люди ходить в ТЦ. Да ответ однозначный будут. Клиент сам вытеснит с рынка уличный ритейл и привыкнет ходит в Макси и даже если будет кризис люди будут покупать айфоны, машины, пиццу. Может быть меньше, но будут. А потом за любым кризисом придет подъем и те кто выжил ( читай самые эффективные) заработают еще больше. Так что есть смысл идти в Макси.

П.с.: Бармоглот у тебя робела с цифрами я заметил. Наша аренда близко не 5000 рублей за кв. М. Также как и выручка циркуса не та, что ты намекал. Меняй информаторов

Команда Макси не варианты просчитывает, а бабло металлургическое пристраивает. Ибо в металлургии его вкладывать некуда. Перепроизводство.
Они в отличие от арендаторов в долги не залазят.
Если не ошибаюсь, то даже на открытие пиццы деньги в долг берутся. Поэтому не надо себя на одну доску с Макси ставить. В разные игры играете.

[BiZZone]

Народ в Макси будет, это факт. Следующий вопрос будет ли он там тратить деньги, зависит от состава арендаторов и ситуации в экономике. Если бы у меня был выбор между открытием бизнеса сейчас, допустим в стритритейле, либо в том же Макси, очевидно что вероятность заработать в Макси гораздо выше, так как трафик людей там обеспечен заранее. Все остальное зависит непосредственно от самого арендатора.

[Vladimir_Goretsky]

Videor, видимо вы далеки от бизнеса, раз такую чушь написали. Команда Макси большие профессионалы. Строят успешные ТЦ. Закончились времена, когда кто то при страивает бабло просто так. Ребята денег хотят зарабатывать. И они будут их зарабатывать.
Что касается пиццы - да мы открываемся на инвестор сякие деньги , но не в долг. И что? У людей есть деньги, у меня есть возможность создать работающий бизнес. Мы нужны друг другу. Вместе мы зарабатываем деньги.

[Vladimir_Goretsky]

Народ в Макси будет, это факт. Следующий вопрос будет ли он там тратить деньги, зависит от состава арендаторов и ситуации в экономике. Если бы у меня был выбор между открытием бизнеса сейчас, допустим в стритритейле, либо в том же Макси, очевидно что вероятность заработать в Макси гораздо выше, так как трафик людей там обеспечен заранее. Все остальное зависит непосредственно от самого арендатора.

+1

[Videor]

Videor, видимо вы далеки от бизнеса, раз такую чушь написали. Команда Макси большие профессионалы. Строят успешные ТЦ. Закончились времена, когда кто то при страивает бабло просто так. Ребята денег хотят зарабатывать. И они будут их зарабатывать.
Что касается пиццы - да мы открываемся на инвестор сякие деньги , но не в долг. И что? У людей есть деньги, у меня есть возможность создать работающий бизнес. Мы нужны друг другу. Вместе мы зарабатываем деньги.

Это почему же времена закончились? С чего вдруг ?
Все, кто пристраивает деньги хотят заработать. Разве кто-то когда-то хотел потерять?
Другое дело, что не надо (в отличие от той же Галактики) бабки возвращать в точный срок, да ещё с процентами.
Разницу (недалекий человек от бизнеса) улавливаешь ?

[barmoglot]

П.с.: Бармоглот у тебя робела с цифрами я заметил. Наша аренда близко не 5000 рублей за кв. М. Также как и выручка циркуса не та, что ты намекал. Меняй информаторов

Это твои подсчеты не дают тебе понимания выручки во многих точках общепита, да и не дадут еще долго, пока ты не поймешь, что цена рождает предложение, ты видимо экономику пропустил, когда учился.
Зы: я твою аренду и не говорил, это аренда, которую предлагали на фудкорте моим знакомым.

[barmoglot]

Что касается пиццы - да мы открываемся на инвестор сякие деньги , но не в долг. И что? У людей есть деньги, у меня есть возможность создать работающий бизнес. Мы нужны друг другу. Вместе мы зарабатываем деньги.

Работающий бизне?! Ты прикалываешься, у тебя из работающих пока только первичная доставка, пиццерия на киселевке с выручкой 1 млн в месяц - это не работающий, точнее он инвестиции будет отбивать столько, что инвесторам проще было деньги в банк положить, даже с минимальным процентом они бы больше заработали.

[Vladimir_Goretsky]

barmoglot, во- первых не подсчеты, а по циркусу информация из первоисточника. Во- вторых, спрос рождает предложение, если мы говорим про экономику. А иногда предложение создает спрос, пример Айфоны. В- третьих, доходность вложенного капитала для инвестора, вложившего в первую пиццерию составляет 30% в год и пока курс не меняется, такая доходность и будет. Покажи ка мне банк с такой доходностью.

В общем опять ты ерунду несешь, даже не удосужившись проверить подлинность информации.

[BiZZone]

Что касается пиццы - да мы открываемся на инвестор сякие деньги , но не в долг. И что? У людей есть деньги, у меня есть возможность создать работающий бизнес. Мы нужны друг другу. Вместе мы зарабатываем деньги.

Работающий бизне?! Ты прикалываешься, у тебя из работающих пока только первичная доставка, пиццерия на киселевке с выручкой 1 млн в месяц - это не работающий, точнее он инвестиции будет отбивать столько, что инвесторам проще было деньги в банк положить, даже с минимальным процентом они бы больше заработали.

А у тебя какой бизнес? Или про инвестиции и проценты тоже знакомые рассказали?

[tonyk]

Пока есть факт, что в нынешние нелегкие времена для экономики многие серьезные бренды от Макси отказались,предварительно дав согласие на вход.Что будет дальше,будем посмотреть.

[Videor]

Пока есть факт, что в нынешние нелегкие времена для экономики многие серьезные бренды от Макси отказались,предварительно дав согласие на вход.Что будет дальше,будем посмотреть.

Дальше предположу серьезное снижение арендных ставок.
И те, кто сейчас в Макси зашел, почувствуют себя конкретно прокинутыми.
Подобно индивидуумам, заплатившим за право аренды в Байкале по 35 тыс. руб. за метр.

[Komu za 30]

Ага,особенно на месте бывших промышленных предприятий или на фоне массового закрытия последних из оставшихся.Тебе как питерскому варягу этого не понять,а нам смолянам от этих аренда/продажа уже блевать хочется.

Где на этом форуме кнопка - мне нравится

[Komu za 30]

От увеличения количества ТЦ количество покупателей не увеличивается. Странно что до сих пор многие этого не понимают.

Многие просто тупо в своё время спи.... "заработали" денег и теперь всеми путями пытаются их не про.....ть а ничего умнее придумать ведь в голову не приходит как делать это через аренду. На этом поприще отмечаются не только центры великаны но и всякая шелупонь у которой хватило денег и цемента на колымскую кладку, чтобы построить себе какой нибудь сарайчик. Ну что поделать если внутренняя политика государства все последние годы поощряла подобное, превратив страну в банановую республику, просто сдав Россию с потрохами под огромнейший рынок сбыта чужих товаров. Ну может сейчас в силу обстоятельств хоть что-то изменится.

[Komu za 30]

Ха-ха-ха, какие пиццерии шмицерии, да они сейчас тоже ровненько сидят на пятой точке.
Ведь дураков среди решающих открыть суши-пиццерию ещё больше чем среди решающих построить торговый центр, средств то поменьше надо. А каждый новый игрок вышедший на рынок отбирает кусок у уже существующих. В какой-то момент наступает первыми начинают сыпаться совсем доходяги, но и у былых монстров дела не айс. Я этим летом наблюдал полное затмение во многих точках Домино, на площадках которых ранее постоянно хавал народ и это у фактически монополиста подмявшего город.
Так что формулу - чем больше влезает в бизнес тем дерьмовее становится всем, никто не отменял.
Вот как пример люди открыли в городе, грандиозный по всем параметрам, новый ночной клуб , вы думаете там будет много клиентов?

[youtube][/youtube]

[Володенька]

...
Вот как пример люди открыли в городе, грандиозный по всем параметрам, новый ночной клуб , вы думаете там будет много клиентов?

Ежели открыть там додошную точку - пипец. Двери не выдержат, запись будет за 2-3 недели.

[km-smol]

Пока есть факт, что в нынешние нелегкие времена для экономики многие серьезные бренды от Макси отказались,предварительно дав согласие на вход.Что будет дальше,будем посмотреть.

Какие например?

Что касается условий входа в Макси, то во времена переговоров между КМ и ними нам было выгоднее зайти на первый этаж, чем, к примеру, держать магазин на первом этаже Юноны.
Сказки про адские условия входа в Макси либо от лукавого, либо от неумения вести переговоры.

[barmoglot]

barmoglot, во- первых не подсчеты, а по циркусу информация из первоисточника. Во- вторых, спрос рождает предложение, если мы говорим про экономику. А иногда предложение создает спрос, пример Айфоны. В- третьих, доходность вложенного капитала для инвестора, вложившего в первую пиццерию составляет 30% в год и пока курс не меняется, такая доходность и будет. Покажи ка мне банк с такой доходностью.

В общем опять ты ерунду несешь, даже не удосужившись проверить подлинность информации.

Первоисточник это работник или владелец?
Во вторых предложение доды никак не создает спрос, с таким же успехом можно шавермой за 30€ торговать.
В третьих - это ты возвращаешь инвестору 30% от того что он вложил, и за 3,5 года ты только вернешь ему вложенные средства (вероятно, если все будет хорошо), так что в данном случае доходность не 30% никак, я бы даже сказал - сделка с высоким риском.

[barmoglot]

А у тебя какой бизнес? Или про инвестиции и проценты тоже знакомые рассказали?

Ты в профиль зайти не можешь, жаль тебя.

[Vladimir_Goretsky]

barmoglot, с владельцем не знаком.
Про инвестиции: объясни мне тогда почему тогда еще три инвестора согласились вложить в другие пиццерии Додо в Смоленске и еще 5 я вынужден был отказать?

П.С.: ты походу не правильно доходность капитала считаешь