ТЦ Макси

[tonyk]

На завод на идти работать, а не мучать задницу. Имхо.

много в Смоленске этих заводов осталось?

[Beatle]

OKK, не, ну объективности ради, когда "прилетело всем" (крайсис в смысле) надо договариваться и искать компромисы.
Что в принципе они делают.

Но, по большому счету, если ничего кроме требований снизить аренду не делать - даже снижение более, чем на 50% решающей роли не сыграет.
И не снижение тоже РЕШАЮЩЕЙ роли не сыграет.

[OKK]

На завод на идти работать, а не мучать задницу. Имхо.

много в Смоленске этих заводов осталось?

Не надо буквально принимать.

[OKK]

OKK, не, ну объективности ради, когда "прилетело всем" (крайсис в смысле) надо договариваться и искать компромисы.
Что в принципе они делают.

Но, по большому счету, если ничего кроме требований снизить аренду не делать - даже снижение более, чем на 50% решающей роли не сыграет.
И не снижение тоже РЕШАЮЩЕЙ роли не сыграет.

Делают! Я читал договор, ничего чудлвищно ужасного не увидел. Да, все достаточно жёстко. Цель договора понятна - твердость намерений арендатора. Да, кризис всем малину подпортил. Я сам попал неподецки. Сам сейчас понимаю, что если даже мои арендодатели отдадут мне площади бесплатно - ситуация лучше не станет.

[Beatle]

OKK, ну, вопрос достаточности "деланья" конечно :)
Потому, что когда таки комплекс мер предпринимается - тогда уже важно, чтобы и арендодатель навстречу пошел в достаточном объеме.

Сидеть на попе и ждать, что на органическом трафике, без акций, рекламы внутри и снаружи будут продажи как раньше - не получится. Но, многие так делают.

[OKK]

А вообще, читая договор с макси, я думал, а чем они гарантируют: возврат залоговых платежей, обеспечение платежеспособного трафика.....завтра станут они банкротами и что?

[Videor]

А вообще, читая договор с макси, я думал, а чем они гарантируют: возврат залоговых платежей, обеспечение платежеспособного трафика.....завтра станут они банкротами и что?

Эти ответы тебе только в вологодском суде дадут.
И боюсь, они тебя не обрадуют.

[Videor]

Тут как бы не совсем так. У нас в городе как-то нет особой практики чехлить через суды коммерсов арендодателями на потоке. Обычно все вопросы решаются путем переговоров и если чел. не тянет аренду, то просто сваливает.

А если тц построен так же на кредита, и нужно платить процентики? А если он не один, а во многих городах? Макси должен баловаться со смоленскими ипэшниками в игру " то ли хочу, то ли не хочу"? Макси деньги хочет зарабатывать, а не дурью маяться. А не уметь читать договоры и оценивать свои силы...... На завод надо идти работать, а не мучать задницу. Имхо.

Ну, это как бы пропаганда того принципа, что Россия в общем и бизнес в частности являются территорией свободной охоты.
Но, как показывает историческая практика, заканчивается реализация данного принципа весьма печально почти для всех.
Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

[Beatle]

Ну, это как бы пропаганда того принципа, что Россия в общем и бизнес в частности являются территорией свободной охоты.
Но, как показывает историческая практика, заканчивается реализация данного принципа весьма печально почти для всех.
Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

Бизнес и отличается от работы на дядю наличием предпринимательского рынка.
Каждый сам себе буратино в частном бизнесе, причем в России многое еще регулирует ГК, а во многих странах как договорились - так и будет.

[OKK]

Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

Да, но это не про наше государство, извините.

[Videor]

Ну, это как бы пропаганда того принципа, что Россия в общем и бизнес в частности являются территорией свободной охоты.
Но, как показывает историческая практика, заканчивается реализация данного принципа весьма печально почти для всех.
Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

Бизнес и отличается от работы на дядю наличием предпринимательского рынка.
Каждый сам себе буратино в частном бизнесе, причем в России многое еще регулирует ГК, а во многих странах как договорились - так и будет.

В Германии тоже есть рынок, но они покупают у своих шахтеров уголь в 3 раза дороже, чем он есть у поляков. Потому что социальный мир дороже.
Макси судится в Вологде не просто так, поймите это своей квадратной головой наконец. А уже потом ссылайтесь на ГК.

[Videor]

Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

Да, но это не про наше государство, извините.

Да, поэтому Макси и может чехлить тут всех подряд.
Но это не означает, что так и должно быть и с этим надо соглашаться.

[Beatle]

Videor, а разве это не очевидно, что не просто так?

[Beatle]

Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

А что, правда не на войне?

Умные люди вот другое пишут:

Развитие украинского кризиса показывает, что Запад перешел от довольно туманной цели интегрировать Россию когда-нибудь в западное сообщество к цели ее разрушить, считает бывший госсекретарь США Генри Киссинджер.

[Videor]

Videor, а разве это не очевидно, что не просто так?

Большинство думает, что из-за того, что ИП Роздухову просто так ближе до суда ехать.

[Videor]

Мы не на войне и первоочередная задача государства сделать так,чтобы был обеспечен социальный мир.

А что, правда не на войне?

Умные люди вот другое пишут:

Развитие украинского кризиса показывает, что Запад перешел от довольно туманной цели интегрировать Россию когда-нибудь в западное сообщество к цели ее разрушить, считает бывший госсекретарь США Генри Киссинджер.

Вологда от Киева в противоположной стороне.

[SERGIO]

Videor, а разве это не очевидно, что не просто так?

Большинство думает, что из-за того, что ИП Роздухову просто так ближе до суда ехать.

И это тоже. И деньги в бюджет Вологодской области идут.

[Mick]

Чего-то не видел ни одного договора, в котором судебное разбирательство предлагалось по месту ответчика. Обычная практика-по месту истца. 1

[SERGIO]

Mick, Стороны вправе определить любую подсудность договора. Хоть в Чечне.

[Videor]

Чего-то не видел ни одного договора, в котором судебное разбирательство предлагалось по месту ответчика. Обычная практика-по месту истца. 1

Значит, со зрением не очень.
По месту нахождения ответчика, если договором не предусмотрено иное.

Общая территориальная подсудность - в соответствии с правилами общей территориальной подсудности иск предъявляется в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения или месту жительства ответчика (ст. 35 АПК РФ).

[tonyk]

Mick, Стороны вправе определить любую подсудность договора. Хоть в Чечне.

http://kad.arbitr.ru/Card/a85a0e53-d2b3 ... 9f73d3dcbb
аж до Верховного Суда РФ дошли в кассации, чтобы выжать из смоленского ИП полную сумму по иску

[tonyk]

OKK, ну, вопрос достаточности "деланья" конечно :)
Потому, что когда таки комплекс мер предпринимается - тогда уже важно, чтобы и арендодатель навстречу пошел в достаточном объеме.

Сидеть на попе и ждать, что на органическом трафике, без акций, рекламы внутри и снаружи будут продажи как раньше - не получится. Но, многие так делают.

Не узнавал ты какие расценки на рекламу в Макси внутри и снаружи?Может в этом причина...

[WitSM1983]

Mick, Стороны вправе определить любую подсудность договора. Хоть в Чечне.

http://kad.arbitr.ru/Card/a85a0e53-d2b3 ... 9f73d3dcbb
аж до Верховного Суда РФ дошли в кассации, чтобы выжать из смоленского ИП полную сумму по иску

ИМХО,Роздухов зажрался.Если все дружно по истечению срока аренды побегут,то врядли он новых(имею ввиду смолян)сможет затащить

[Beatle]

tonyk, "снаружи" есть разное, да и в/около тц есть вменяемые позиции, не много правда.

[Mick]

Mick, Стороны вправе определить любую подсудность договора. Хоть в Чечне.

Знаю, поэтому и говорю, что не вижу явной коррупции в том, что стороны договорились решать споры в Вологодском суде. Обычная практика составления договоров также привела бы к спору в Вологодском суде.

[Mick]

Чего-то не видел ни одного договора, в котором судебное разбирательство предлагалось по месту ответчика. Обычная практика-по месту истца. 1

Значит, со зрением не очень.
По месту нахождения ответчика, если договором не предусмотрено иное.

Общая территориальная подсудность - в соответствии с правилами общей территориальной подсудности иск предъявляется в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения или месту жительства ответчика (ст. 35 АПК РФ).

я тебе о договорной практике говорю, а не о том, как должно быть без упоминания в договоре. В 99,9% по месту нахождения истца устраивает всех. Хотя, если ты планируешь быть ответчиком, можешь попытаться аргументировать контрагенту разбирательство по месту нахождения ответчика.

[Azazelius]

Mick, если договором не предусмотрено иное, то по месту нахождения ответчика всегда...

[Mick]

Azazelius, я что-то написал противоречащее твоему утверждению?

[Rusich]

подскажите, кто в курсе, вроде планировали "Квадратную птицу У" открыть. Будет, нет?

[tonyk]

подскажите, кто в курсе, вроде планировали "Квадратную птицу У" открыть. Будет, нет?

они отказались