ТЦ Макси

[Bergman]

правильно так дословно "Рекламный сбор за открытие ТРЦ – 600 р. за кв.м., в т.ч. НДС."

что то запутали, так ежемесячный или разовый?

Разовый конечно, не станут же они каждый месяц открываться.

Хотя зная их... ))

[369]

правильно так дословно "Рекламный сбор за открытие ТРЦ – 600 р. за кв.м., в т.ч. НДС."

что то запутали, так ежемесячный или разовый?

судя по откровениям костика, вначале был разовый, но когда все заплатили, утердись, сглотнули и не вякнули - сделали регулярным - ежемесячным..
Говорят, арендаторы так и прозвали этот сбор "кровавый месячный" (С)

[tonyk]

369, нет не верно.Сбор за открытие разовый,а сама ежемесячная аренда плата состоит из базовой части за кв метр плюс эксплуатационый сбор 600 руб за кв метр и плюс куча коммунальных платежей
369, Андрей озвучь сумму за вход кофе автоматов

[Centavrius]

Сег в туалет не хотелось, в макси не пошел....

[Дюдя]

369, нет не верно.Сбор за открытие разовый,а сама ежемесячная аренда плата состоит из базовой части за кв метр плюс эксплуатационый сбор 600 руб за кв метр и плюс куча коммунальных платежей
369, Андрей озвучь сумму за вход кофе автоматов

мама дорогая, они под гипнозом договор подписывали?

[Бобер67]

369, нет не верно.Сбор за открытие разовый,а сама ежемесячная аренда плата состоит из базовой части за кв метр плюс эксплуатационый сбор 600 руб за кв метр и плюс куча коммунальных платежей
369, Андрей озвучь сумму за вход кофе автоматов

И еще ремонт за свои деньги делали. Одного не пойму на что арендаторы рассчитывали ?

[Beatle]

369, нет не верно.Сбор за открытие разовый,а сама ежемесячная аренда плата состоит из базовой части за кв метр плюс эксплуатационый сбор 600 руб за кв метр и плюс куча коммунальных платежей
369, Андрей озвучь сумму за вход кофе автоматов

мама дорогая, они под гипнозом договор подписывали?

А вы в других тц договора с суммами видели?

[HTC]

Бобер67, Дюдя, никто не думал что рупь упадет. Все предполагали что бакс будет дешев,а Китай продуктивен, банки будут выдавать рисковые кредиты и т.д.

[Дюдя]

Beatle, видели) безумству храбрых поём мы песни
я уже даже боюсь поинтересоваться, а во сколько раз эксплуатационная ставка меньше базовой?

[tonyk]

мама дорогая, они под гипнозом договор подписывали?

у кого мозги есть в голове послали этот Макси в жопу с таким условиям,остальные терпят и ждут открытия кинотеатра типа попрёт

[Beatle]

[это не слухи,единственное неправильно написал название сбора
правильно так дословно "Рекламный сбор за открытие ТРЦ – 600 р. за кв.м., в т.ч. НДС."

Или не все его платили или всетаки слухами Третьего не дано :)

[Бобер67]

Еще и фиг убежишь с этой кабалы красавцы макси

[tonyk]

Beatle, в других смоленских?Ты еще почитай пунктик в типовом в договоре Макси, что при разрыве договора по инициативе арендатора,арендатор выплачивает арендодателю всю сумму аренды до конца действия договора.

[Beatle]

tonyk, ну, если какой то [извините] такой договор подписал, то как грится сам себе буратино

[tonyk]

tonyk, ну, если какой то [извините] такой договор подписал, то как грится сам себе буратино

поверь, таких лично знаю и теперь они чешут репу с юристами как с меньшими потерями покинуть этот концлагерь

[Бобер67]

мама дорогая, они под гипнозом договор подписывали?

у кого мозги есть в голове послали этот Макси в жопу с таким условиям,остальные терпят и ждут открытия кинотеатра типа попрёт

А что изменится с открытием кинотеатра для таких магазинах в которых кастрюлями торгуют и прочей херней?

[Beatle]

tonyk, других смоленских. Я не знаю, как щас в галактике, но год назад был треш и неадекват, и ставка была выше совокупная.
А на договор мой юрист вот так смотрел.

[Neo1288]

мама дорогая, они под гипнозом договор подписывали?

у кого мозги есть в голове послали этот Макси в жопу с таким условиям,остальные терпят и ждут открытия кинотеатра типа попрёт

Да, знаю того, кто хотел там открыть три магазина. Но как разумный человек, прочитав договора и получив полный отказ со стороны Макси на какие-либо корректировки в них, отказался от этой идеи...

Разговаривал тут давеча с девчонками из одного магазина, так они уже привыкли к ночным сменам... После 21-00 вся жизнь только начинается в ТЦ - кому товар завести, кому развесить, ценники поставить, лампочки поменять... Короче ночная жизнь просто бурлит. Оплачивает это естественно хозяин. Так что вот еще один плюс к заоблачной аренде.

[tonyk]

Beatle, Галактика это рай для предпринимателей по условиям в сравнении с Макси,а самое главное, там есть вменяемое смоленское руководство,готовое всегда вести конструктивный диалог с арендатором,а не опечатывать пачками магазины при двухдневной задержки арендной платы.

[Bergman]

мама дорогая, они под гипнозом договор подписывали?

у кого мозги есть в голове послали этот Макси в жопу с таким условиям,остальные терпят и ждут открытия кинотеатра типа попрёт

Попрет. Школота.

[Farcry]

Ти выиграл ТШД купон от самсунга? Или опять зря штаны в макси протирал? Дал хоть кто ему лишнюю скидку то?

[Олег Осипов]

Вот бы так открытие нового производства обсуждали!

[Farcry]

Вот бы так открытие нового производства обсуждали!

Так там бы ТШД скидку не дали, смысл ему бесплатно страЦЦА?

[Neo1288]

Beatle, Галактика это рай для предпринимателей по условиям в сравнении с Макси,а самое главное, там есть вменяемое смоленское руководство,готовое всегда вести конструктивный диалог с арендатором,а не опечатывать пачками магазины при двухдневной задержки арендной платы.

Эт да... Пообщались тут с представителем Макси по своей работе - на любой вопрос ответ один: "Мы крупная сеть торговых центров. Правила для всех одни. Во всех ТРЦ, во всех городах. Поэтому никаких, даже минимальных изменений правил нет и быть не может."

[Bergman]

Beatle, Галактика это рай для предпринимателей по условиям в сравнении с Макси,а самое главное, там есть вменяемое смоленское руководство,готовое всегда вести конструктивный диалог с арендатором,а не опечатывать пачками магазины при двухдневной задержки арендной платы.

Tonyk, ты почти дословно фигачишь моими словами месячной давности. )))

[Dianka]

Tonyk, ты почти дословно фигачишь моими словами месячной давности. )))

может это твой клон ?

[Beatle]

Beatle, Галактика это рай для предпринимателей по условиям в сравнении с Макси,а самое главное, там есть вменяемое смоленское руководство,готовое всегда вести конструктивный диалог с арендатором,а не опечатывать пачками магазины при двухдневной задержки арендной платы.

На момент общения в гагактике был ТРЕШ , Макси по сравнению с тем общением просто душки :)

[Bergman]

Tonyk, ты почти дословно фигачишь моими словами месячной давности. )))

может это твой клон ?

Мой клон вокруг дивана на велике сейчас катаеццо. )))

[Bergman]

Beatle, Галактика это рай для предпринимателей по условиям в сравнении с Макси,а самое главное, там есть вменяемое смоленское руководство,готовое всегда вести конструктивный диалог с арендатором,а не опечатывать пачками магазины при двухдневной задержки арендной платы.

На момент общения в гагактике был ТРЕШ , Макси по сравнению с тем общением просто душки :)

Когда- то и Китай был страной военного коммунизма. )) Все течет, все изменяется, и порой как раз в лучшую сторону.

[tonyk]

Beatle, тебя эти душки из Макси еще в нищету загонят с твоим магазином,как и Вову с Додо.Не забывай, уже скоро совсем договор аренды продлять,а там ежегодное повышение аренды на 10 процентов и эксплуатации на 7