Смоленский Форум

Возник такой вопрос, но у нотариусов еще не спрашивала...
Люди всю жизнь прожили в частном доме на земле в 30 соток.
На дом есть документы и на землю тоже, документы доисторические ,через регпалату естественно не проходили.
В документах на землю написано, что выделяется участок в собственность под ИЖС 30 соток ,но ни плана, ни привязок, ни границ - ничего больше нет и не было.
Вопрос - можно ли вступить в наследство на землю, которая по бумагам вообще никак не определена на местности (кроме адреса расположения и то без указания номера дома)?

Попой чувствую, что нет, кроме как через суд....

У меня знакомые через суд вступали в такой ситуации.До этого бегали с бумагами и св. о рождении,смерти,и тыпы по всяким архивам и другим конторам.Но в результате всё получилось.

Вопрос тот же, но только есть документ на право собственности на дом и землю.

Можно, лишь бы кадастровый номер был.

Вот про кадастровый номер я не подумала, ведь действительно присваивают кадастровые номера и без межевания..

Германий писал(а):Вопрос тот же, но только есть документ на право собственности на дом и землю.

И у нас эти документы есть ( акт и решение) Только вот я не представляю как нотариус может кому то предоставить право на землю, если не определено, где эта земля именно находится...

sudiadredd писал(а): И у нас эти документы есть ( акт и решение) Только вот я не представляю как нотариус может кому то предоставить право на землю, если не определено, где эта земля именно находится...

элементарно..существует много земель, в которых местоположение участка неопределено в общей массе, например земельный пай, который не выделен в натуре на местносте..и все прекрасно наследуется, и более того - продается...да и нотариус не предоставляет право на землю, он предоставляет право на наследование (свидетельство)...а уже потом человек, который приобрел данное право, хочет выделяет на местности, хочет- не выделяет, оформляет кадастровый, свидетельство на право собственности и прочее

AlexDi, Пай это не земля, это доля.

У нас и пай имеется к наследованию, но туда я даже еще не совалась.....
У меня просто в голове не укладывается, как можно осуществить юридически значимое действие с землей, которая не определена на местности..
Ведь фактически я не смогу пользоваться таким имуществом ,потомучто не знаю точно, где оно находится.

У нас пай - 2 га из земель бывшего совхоза - естественно, никаких границ. Вот захочу я сама там сажать картошку. И что? Прихожу на поле, огораживаю в любом месте 2 га и вперед??? Приходит председатель кооператива и выгоняет меня вон. Подаю в суд на препятствование в пользовании и с какими бумагами я выхожу в судебное???
И по итогу: будет ли отвечать нотариус, что подтвердил права наследования на то ,не знаю где? Или есть другой крайний?

А даже если продавать пай ( фиг с ней, с картошкой). Что писать в акте приема - передачи? Ведь ясно , если нет границ, покупатель априори не мог осмотреть землю....

sudiadredd, Про пай читай закон об обороте сельхозки. Границы земельного участка скорее всего известны хотя бы примерно, просто это общий земельный участок. любые действия по решению общего собрания.
участок под домом на практике будет определяться по фактическому землепользованию.

Zmiy zeleny писал(а):sudiadredd, Про пай читай закон об обороте сельхозки. Границы земельного участка скорее всего известны хотя бы примерно, просто это общий земельный участок. любые действия по решению общего собрания.
участок под домом на практике будет определяться по фактическому землепользованию.

Это ясно. Но до вступления в наследство или после?

Собрание только после, если конечно наши нотариусы не научатся назначать управляющих.

sudiadredd, проще вам позвонить нотариусу, и через 5 минут знать ответ...чем здесь писать догадки, вступлю ли в наследство или нет