Дележка муниципальной квартиры
Очень совет нужен
-
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 23 ноя 2009, 20:03
- Откуда: Лобня
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Дележка муниципальной квартиры
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Сабж:
Есть муниципальная квартира, прописано 4 человека и несовершеннолетний ребенок, проживают постоянно - 1 человек с семьей (в том числе ребенок). Остальные наниматели живут в других городах, предоставляют временные регистрации. Двое нанимателей(мать и дочь) хотят приватизировать квартиру, чтобы впоследствии продать доли, одному (отец) все параллельно (хотя хз, только разговоры одни, как до дела доходит - все время отговорки), один (сын со своей семьей, который там проживает) - резко против, при этом за коммуналку деньги требует, меркантильный человек.
Возможно ли матери и дочери в этом случае получить с этой квартиры какой нибудь профит? Ну или на законных основаниях в принципе не платить за коммуналку?
Я - муж дочери, она из-за этой истории не может постоянно прописаться в нашу собственную квартиру, тратится куча нервов и тд в никуда.
Из того, что вычитал в интернете и Жилищном кодексе - ситуация вилы, в лучшем случае все останется как есть, в худшем - постоянно проживающий будет пытаться выписать не проживающих по суду на основании свидетельских показаний соседей и на основании неуплаты более 6 мес за комм. услуги (уже грозится).
Стоит плюнуть и забить на эту квартиру? Все уже надоело до невозможности, но просто так сливаться уже неохота, если не себе - то хоть напакостить..)
Сабж:
Есть муниципальная квартира, прописано 4 человека и несовершеннолетний ребенок, проживают постоянно - 1 человек с семьей (в том числе ребенок). Остальные наниматели живут в других городах, предоставляют временные регистрации. Двое нанимателей(мать и дочь) хотят приватизировать квартиру, чтобы впоследствии продать доли, одному (отец) все параллельно (хотя хз, только разговоры одни, как до дела доходит - все время отговорки), один (сын со своей семьей, который там проживает) - резко против, при этом за коммуналку деньги требует, меркантильный человек.
Возможно ли матери и дочери в этом случае получить с этой квартиры какой нибудь профит? Ну или на законных основаниях в принципе не платить за коммуналку?
Я - муж дочери, она из-за этой истории не может постоянно прописаться в нашу собственную квартиру, тратится куча нервов и тд в никуда.
Из того, что вычитал в интернете и Жилищном кодексе - ситуация вилы, в лучшем случае все останется как есть, в худшем - постоянно проживающий будет пытаться выписать не проживающих по суду на основании свидетельских показаний соседей и на основании неуплаты более 6 мес за комм. услуги (уже грозится).
Стоит плюнуть и забить на эту квартиру? Все уже надоело до невозможности, но просто так сливаться уже неохота, если не себе - то хоть напакостить..)
Комплекты КР, КЖ, КМ. Расчеты. Фриланс.
- SERGIO
- Юридический вредитель
- Сообщения: 103884
- Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 850 раз
- Поблагодарили: 2331 раз
Re: Дележка муниципальной квартиры
zemelya, оплачивать коммуналку и тянуть до приватизации, там можно поиметь что)
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
-
- Сообщения: 1545
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
-
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 23 ноя 2009, 20:03
- Откуда: Лобня
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Дележка муниципальной квартиры
Приватизация судя по всему случится только в том случае, если государство обяжет это сделать (те сроки неопределимы). Получить согласия всех нанимателей не получится, печаль беда. Платить понемногу неопределенный срок за то, чем пользоваться нет возможности - унылая перспектива.SERGIO писал(а):zemelya, оплачивать коммуналку и тянуть до приватизации, там можно поиметь что)
Двухкомнатная, изолированныеZmiy zeleny писал(а):zemelya, Сколько комнат?
Комплекты КР, КЖ, КМ. Расчеты. Фриланс.
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Re: Дележка муниципальной квартиры
Можно попробовать разделить лицевые счета и устроить из квартиры коммуналку.
- SERGIO
- Юридический вредитель
- Сообщения: 103884
- Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 850 раз
- Поблагодарили: 2331 раз
Re: Дележка муниципальной квартиры
Анюта, я так понял не хотят коммуналку платить, можно вообще на утрату права пользования нарваться.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
-
- Сообщения: 495
- Зарегистрирован: 15 мар 2015, 23:38
- Настоящее имя: Bob cat
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Дележка муниципальной квартиры
А если люди не проживают в муниципальной квартиры более 10 лет и ни разу не платили? разве их выписать нельзя?
- SERGIO
- Юридический вредитель
- Сообщения: 103884
- Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 850 раз
- Поблагодарили: 2331 раз
Re: Дележка муниципальной квартиры
Экзорцист, можно
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
- SERGIO
- Юридический вредитель
- Сообщения: 103884
- Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 850 раз
- Поблагодарили: 2331 раз
Re: Дележка муниципальной квартиры
Экзорцист, да
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Re: Дележка муниципальной квартиры
SERGIO, так надо платить коммуналку, вселяться, может быть даже через суд, мало ли, может им препятствия чинят в проживании и через суд же делить лицевые счета. Для этого, конечно, нервы нужны как канаты, но все от целеполагания зависит.
- SERGIO
- Юридический вредитель
- Сообщения: 103884
- Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 850 раз
- Поблагодарили: 2331 раз
Re: Дележка муниципальной квартиры
Анюта, ну да, гемор еще тот.
Хорошо еще что двушка, недавно случай был, умерла бабулька, завещала наследникам квартиру. Однушку. Наследников трое. Все с семьями.
Перелаялись тут же по принципу "ты кто такой? это мое!"
Хорошо еще что двушка, недавно случай был, умерла бабулька, завещала наследникам квартиру. Однушку. Наследников трое. Все с семьями.
Перелаялись тут же по принципу "ты кто такой? это мое!"
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
-
- Сообщения: 1545
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Дележка муниципальной квартиры
SERGIO,
Анюта,
Проблема не в наследстве, а в наследниках. Можно было спокойно продать и поделить деньги, они хорошо делятся, без суда.Перелаялись тут же по принципу "ты кто такой? это мое!"
Анюта,
С учетом, что половина жильцов за приватизацию, не вижу никаких препятствий для этого.Можно попробовать разделить лицевые счета и устроить из квартиры коммуналку.
-
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 23 ноя 2009, 20:03
- Откуда: Лобня
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Дележка муниципальной квартиры
Первым делом мысль такая была, потом вычитал что с муниципальными квартирами это не пройдет. Там можно только порядок пользования квартирой определить, или что то в этом духе.Анюта писал(а):Можно попробовать разделить лицевые счета и устроить из квартиры коммуналку.
Именно этого и опасаемся, поэтому пока почуть платим. Проблема в том, что спорная квартира в Рязанской области, а мы в Московской живем, приходится раз в полгода приезжать, показывать временную регистрацию в МО (типа коммунальные услуги по другому адресу оплачиваем), несмотря на то, что регистрация на несколько лет оформлена. Весьма неудобно.SERGIO писал(а):Анюта, я так понял не хотят коммуналку платить, можно вообще на утрату права пользования нарваться.
Сложно у нас все, родственные отношения, что сказать. Чисто технически, препятствий для проживания никто не чинит (но жить там нереально). Эта квартира для проживания нужна только одному нанимателю- сын (он собственно с семьей там и живет, и считает что это очень удобно). У отца и дочери есть свое жилье в собственности, мать - живет в нашем домике в деревне, временно зарегистрирована в нашей квартире. У нее как бы эта спорная квартира - единственное жилье.Анюта писал(а):SERGIO, так надо платить коммуналку, вселяться, может быть даже через суд, мало ли, может им препятствия чинят в проживании и через суд же делить лицевые счета. Для этого, конечно, нервы нужны как канаты, но все от целеполагания зависит.
Приватизация - право, но не обязанность. Половина согласна, но от другой половины согласия не дождаться. Даже тупо в поднаем одну комнату сдать без согласия всех нанимателей не получится.Zmiy zeleny писал(а):SERGIO,Проблема не в наследстве, а в наследниках. Можно было спокойно продать и поделить деньги, они хорошо делятся, без суда.Перелаялись тут же по принципу "ты кто такой? это мое!"
Анюта,С учетом, что половина жильцов за приватизацию, не вижу никаких препятствий для этого.Можно попробовать разделить лицевые счета и устроить из квартиры коммуналку.
Комплекты КР, КЖ, КМ. Расчеты. Фриланс.
-
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 23 ноя 2009, 20:03
- Откуда: Лобня
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Дележка муниципальной квартиры
Мы бы очень хотели например получить денежную компенсацию от проживающего в размере половины рыночной стоимости квартиры, и выписались бы с чистой совестью. Слабо представляю, на основании чего можно проживающего заставить платить - он и так там живет, и даже коммуналку не полностью платит
Комплекты КР, КЖ, КМ. Расчеты. Фриланс.
-
- Сообщения: 1545
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Дележка муниципальной квартиры
zemelya,
Ну вот, вы даже знаете как правильно процедура называется. Определяете порядок пользования: вам одна комната, им другая, раздельная оплата коммуналки. После этого решения вы вправе приватизировать свою комнату без их согласия.Первым делом мысль такая была, потом вычитал что с муниципальными квартирами это не пройдет. Там можно только порядок пользования квартирой определить, или что то в этом духе.
-
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 23 ноя 2009, 20:03
- Откуда: Лобня
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Дележка муниципальной квартиры
Да, действительно, это похоже на вариант.Zmiy zeleny писал(а):zemelya,Ну вот, вы даже знаете как правильно процедура называется. Определяете порядок пользования: вам одна комната, им другая, раздельная оплата коммуналки. После этого решения вы вправе приватизировать свою комнату без их согласия.Первым делом мысль такая была, потом вычитал что с муниципальными квартирами это не пройдет. Там можно только порядок пользования квартирой определить, или что то в этом духе.
Почитал здесь http://www.yurclub.ru/docs/civil/article292.html , получается несмотря на "Отсутствие прямой нормы в ЖК РФ и ГК РФ, которая устанавливает возможность разрешения спора о порядке пользования муниципальной квартирой в судебном порядке, не может служить препятствием для обращения в суд."
Подумаем..
Комплекты КР, КЖ, КМ. Расчеты. Фриланс.