Смоленский Форум

Была куплена квартира в 2011, затем в 2012 году продана родственнику через уступку.
Реально ли получить вычет и кто дожен обращаться? Покупалась по ДДУ.

1. Квартира в собственности менее года, были обязаны подать налоговую декларацию с указанием продажи, даже если сумма уступки равна или ниже стоимости покупки.
2. Получить может собственник, если правда платит честно налоги.

налоговые документы

https://www.nalogia.ru/useful/nalogoped ... _godu.html

Какой тут вычет, если в собственность не оформлена?

SERGIO писал(а):Какой тут вычет, если в собственность не оформлена?

Собственность в 2012 оформлена.

Rusberg писал(а):1. Квартира в собственности менее года, были обязаны подать налоговую декларацию с указанием продажи, даже если сумма уступки равна или ниже стоимости покупки.
2. Получить может собственник, если правда платит честно налоги.

налоговые документы

https://www.nalogia.ru/useful/nalogoped ... _godu.html

Сумма продажи меньше. Зачем мне сдавать декларацию? И что теперь?

Alexsmol23 писал(а):

SERGIO писал(а):Какой тут вычет, если в собственность не оформлена?

Собственность в 2012 оформлена.

Так собственник (родственник) и может получить. И все.

Alexsmol23 писал(а): Сумма продажи меньше. Зачем мне сдавать декларацию? И что теперь?

при продаже квартиры, машины и т.п. необходимо вроде как подавать декларацию, если собственность более трех лет, то платить налоги на разницу (доход) не требуется.

Господа, подскажите, пожалуйста, кто в теме.
В мае 2013 года мы с женой приобрели в ипотеку квартиру, которая по документам находится у нас с ней в собственности 50/50.
Жена является основным заемщиком, на нее открыт счет и она осуществляет платежи по кредиту. Я в договоре числюсь как со-заемщик.
Сегодня обратились в банк, где брали кредит, чтобы получить справку для налоговой в отношении заплаченных по ипотеке процентов в 2013 году и платежах в целом.
Супруге такая справка была дана, мне же было отказано с аргументом, что я вообще не имею права на налоговые вычеты в данной ситуации.
Уточните, пожалуйста, так ли это? Если я правильно информирован, то я не имею права на возврат налогов в отношении процентов по ипотеке, так как не являюсь плательщиком, но то, что я являюсь собственником квартиры дает ли право на процедуру налоговые вычеты? Если я все-таки имею право, то при подаче документов в налоговую может ли быть использована справка из банка на имя супруги, если оформляю вычеты только я как со-заемщик?
Спасибо.

Вопрос по теме. Свидетельство на квартиру получено в 2013 году (соотв. менее 3х лет. новый дом). На налоговый вычет подал весной и в июле получил первый небольшой перевод от налоговой за эту покупку. Возникла необходимость в продаже этой квартиры, продавать уже буду с хорошим ремонтом и естественно по рыночной цене. Возможно как то законно обойти выплату налога от продажи? сумма продажи 2,5к.

Александр... писал(а):Вопрос по теме. Свидетельство на квартиру получено в 2013 году (соотв. менее 3х лет. новый дом). На налоговый вычет подал весной и в июле получил первый небольшой перевод от налоговой за эту покупку. Возникла необходимость в продаже этой квартиры, продавать уже буду с хорошим ремонтом и естественно по рыночной цене. Возможно как то законно обойти выплату налога от продажи? сумма продажи 2,5к.

Договор на 900 тыр и никаких налогов.

CADastr писал(а):

Александр... писал(а):Вопрос по теме. Свидетельство на квартиру получено в 2013 году (соотв. менее 3х лет. новый дом). На налоговый вычет подал весной и в июле получил первый небольшой перевод от налоговой за эту покупку. Возникла необходимость в продаже этой квартиры, продавать уже буду с хорошим ремонтом и естественно по рыночной цене. Возможно как то законно обойти выплату налога от продажи? сумма продажи 2,5к.

Договор на 900 тыр и никаких налогов.

Не все же согласятся уменьшить стоимость в договоре, особенно кто хочет в будущем получить с покупки вычет. Я вот думаю, а можно ли объединить 1млн (который разрешен к продаже без налога) и сумму которая у меня есть к вычету с моей покупки (где то 1,7млн)

Указывай цену продажи равную или дешевле того, что купил.
В других случаях налог платишь.

1,7+подтвержденная документально стоимость ремонта. С превышения возникнет налог, но он погасится вычетом, который был на покупку.

Здравствуйте! Подскажите, какие строительные материалы можно включить в налоговый вычет при покупки квартиры (черновой)? Может кто поможет со сбором документов?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры в долевое (новостройка) право получения имущественного налогового вычета возникает со дня подписания акта приема-передачи? Свидетельство о праве собственности дожидаться не обязательно, можно без него сдавать документы в налоговую?

при покупке квартиры в долевое (новостройка) право получения имущественного налогового вычета возникает со дня подписания акта приема-передачи?

Да. Только не со дня, а с года, когда была принята квартира.

У меня более другой вопрос: в бухгалтерии сказали, что форма справки 2-ндфл должна поменяться. Примут старую форму в налоговой или придётся переделывать справку?

John Prick,
Уже давно поменялась. Должны новую выдавать за 2015 г., примут ли в налоговой не знаю, пробовать можно, но если есть возможность переделать, то лучше переделать.

Storm, так в том и дело, что выдали старую. Сказали, что новой формы у них ещё нет.

John Prick,
Врут. Все есть. Причем с прошлого года.

Применяется - с отчетности за 2015 год
Утверждена - Приказом ФНС РФ от 30.10.2015 N ММВ-7-11/485@

Если в 1С то до 15-го должны были обновиться и выдавать новые справки.

Alexxandr писал(а):Господа, подскажите, пожалуйста, кто в теме.
В мае 2013 года мы с женой приобрели в ипотеку квартиру, которая по документам находится у нас с ней в собственности 50/50.
Жена является основным заемщиком, на нее открыт счет и она осуществляет платежи по кредиту. Я в договоре числюсь как со-заемщик.
Сегодня обратились в банк, где брали кредит, чтобы получить справку для налоговой в отношении заплаченных по ипотеке процентов в 2013 году и платежах в целом.
Супруге такая справка была дана, мне же было отказано с аргументом, что я вообще не имею права на налоговые вычеты в данной ситуации.
Уточните, пожалуйста, так ли это? Если я правильно информирован, то я не имею права на возврат налогов в отношении процентов по ипотеке, так как не являюсь плательщиком, но то, что я являюсь собственником квартиры дает ли право на процедуру налоговые вычеты? Если я все-таки имею право, то при подаче документов в налоговую может ли быть использована справка из банка на имя супруги, если оформляю вычеты только я как со-заемщик?
Спасибо.

Запишите ФИО того сотрудника и к начальнику налоговой по обработке ФЛ.
Вы имеете право на получение налогового вычета, но каждый в пропорции своего дохода. Соответственно выплаты растянутся на года по величине охода.

Storm, хрен их разберёт, что они там и как обновляют.

Ещё вопрос. Читал, что если не первый раз декларацию подаёшь, то те документы, что в первый раз предоставлялись, можно не прилагать уже. Как это указать при подаче декларации?

Лучше все подавать.

Ребят помогите творчеством)
В налоговой получаю вычет за купленную квартиру. Купил квартиру в равных долях с матерью, мать пенсионерка и на пенсию ушла давно. По идее она не имеет права на вычет, но сначала консультанты, а потом и в самой налоговой сказали, что я могу получить вычет за нее тоже, поскольку она не понесла никаких затрат при покупке квартиры.
Сказали написать соглашение о передаче права на имущественный вычет в свободной форме. Декларация уже подана на два вычета и принята. Осталось написать эти бумажки, за мать и за себя, но голова вообще не варит в этой теме, интернет тоже глух.
Кому не жаль пары минут времени, примерно черканите эту свободную форму, что бы мне потом стыдно не было

С 2012 года и пенсионеры имееют право на налоговый вычет

Не всем пенсионерам положен налоговый вычет, там предусмотрены какие-то условия…

Условие там одно, чтобы до выхода на пенсию пенсионер был официально трудоустроены и получал зарплату не в конвертах, подробнее написано в статье: http://www.novostroy-m.ru/statyi/nalogo ... _pri_pokup про то, кому положен налоговый вычет и как его получить.