Каверза про недвижимость

[SERGIO]

Дом-путешественник

При реконструкции улицы Горького в 1937-1939 большинство зданий были снесены, т.к. не вписывались в советский архитектурный облик или выступали за "красную линию" новой, расширенной в 3 раза улицы. Однако некоторым зданиям повезло - по разным причинам они уцелели, т.к. были ... передвинуты на десятки метров со старых мест. Для перемещения таких зданий в 1936 был даже создан специальный "Трест по передвижке и разборке зданий".

Одним из таких "путешественников" стало здание дореволюционного Саввинского подворья, весившего ~ 23 тыс.тонн. Это и стало едва ли не решающим обстоятельством, спасшим дом от сноса, поскольку в США к середине 1930х самым большим перемещенным зданием была 8-этажная телефонная станция в Индианаполисе, весившая "всего" 11 тыс.тонн, а СССР уже тогда старался "догнать и перегнать Америку".

Жильцы, зная, что их дом "переедет", волновались и просили предупредить о начале передвижки, чтобы успеть переселиться к родственникам. Однако им специально указывали неверные сроки. Ночью 4 марта 1939 в 2 часа 03 минуты 20-тонная лебёдка плавно сняла дом и покатила его по рельсам на новое место. Все инженерные коммуникации работали, т.к. были присоединены к зданию с помощью гибких временных связей. Здание Саввинского подворья передвигался очень медленно и плавно, и, говорят, многие жильцы узнали об этом путешествии лишь утром. В дальнейшем в Москве нередко передвигали здания. У Агнии Барто даже есть стихи о мальчике, вернувшемся в Москву из "Артека" и не нашедшем на месте своего дома:

Дом стоял на этом месте,
Он пропал с жильцами вместе!
... Сёма бросился к соседям,
А соседи говорят:
- Мы всё время, Сёма, едем,
Едем 10 дней подряд.
Тихо едут стены эти,
И не бьются зеркала,
Едут вазочки в буфете,
Лампа в комнате цела.

Так строение, выходившее окнами на Тверскую и числившееся под N 26, оказалось во дворе и стало домом N 6/6. В советское время в нём, видимо, были коммуналки. Сейчас же Саввинское подворье - элитное жильё (правда, без лифта, но с великолепными лестницами), где 8-комнатная квартира (240 м2) стоит ~ 2 млн.$. К сожалению, пробегая по суматошной Тверской, многие сейчас даже не подозревают о существовании этого легендарного столетнего дома-"сказки".
(с)

статья 130 ГК

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Интересно, знали ли разработчики ГК об этой уникальной технологии (куда до нее наночубайсу), по сути перечеркивающей основные положения об одном из объектов гражданских прав?

[SERGIO]

еще по теме:

"Дом стоял на этом месте, он пропал с жильцами вместе..." в этих строчках Агния Барто описывает перемещение здания в октябре 1937 г. по ул. Серафимовича.
История передвижек домов началась ещё в 1455 г., когда Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария Маджорне со всеми колоколами более чем на 10 метров. В России в 1812 г. Дмитрий Петров передвинул деревянную церковь в Моршанске.
Но в дореволюционное время подъём домов и перемещение зданий широкого распространения не получила. Эта практика возобновилась позднее, когда в 1934 г. инженер Кирлан передвинул в Макеевке каменное двухэтажное здание почты весом 1300 тонн.
В Москве в середине 1936 г., была создана контора, со специалистами и рабочими из Метростроя. В начале своей деятельности она переместила 6 небольших кирпичных зданий, отрабатывая приемы работ, испытывая оснастку, оборудование.
В январе 1937 г. был передвинут домик лаборатории завода грампластинок в Апрелевке, весом всего в 690 тонн.
Первый этап деятельности новой конторы закончился успешно, и ее преобразовали в Трест по разборке и перемещению зданий.
И первым серьезным испытанием, успешно закончившимся, стала передвижение дома № 77 по улице Осипенко (сейчас Садовническая ул.). Дом был поднят с фундамента и передвинут.
Жители дома № 24 по улице Горького (бывшее Саввинское подворье), узнав, что их дом подлежит сносу, написали письмо Булганину - председателю Президиума Моссовета, с просьбой сохранить дом. Согласие было получено. И уже на следующий день началась подготовка, длившаяся более четырех месяцев. В подвале застучали отбойные молотки. Для того, чтобы поднять дом и передвинуть его, по линии среза дома с фундамента были пробиты "дорожки", в них завели мощные двухтавровые балки, впоследствии сваренные между собой. В результате выполненных подготовительных работ дом подняли с фундамента, и он оказался на 2100 катках.
Ночью 4 марта 1939 г. в 2 часа 03 минуты 20-тонная лебедка плавно сняла дом и покатила его на новое место. Водопровод, канализация, электричество, телефон, радио и прочие коммуникации были присоединены к зданию с помощью гибких временных связей. Дом действительно передвигался очень плавно, и многие жильцы узнали об этом лишь утром. Известно, что в одной из квартир шестилетняя Инна Розанова накануне играла в кубики - строила из них башни и уснула, оставив их на столе. Наутро башенки были целы, не рассыпались. Передвижение закончили в три дня, дом передвинули на 49 м 86 см. Сейчас он стоит во дворе дома № 6 по Тверской.
До войны передвинули 22 каменных здания и несколько десятков деревянных. В послевоенное время система ценностей изменилась. Даже исторические памятники объявляли "малоценной постройкой" и пускали под бульдозер или сжигали. Тем не менее, и в 70-е годы было произведено несколько перемещений, в том числе и уникальных. Среди них перемещение дома № 24 по Люсиновской улице и знаменитого Сытинского дома на Тверской (ул.Горького).

http://9766389.ru/doma_stat2.html

[SERGIO]

http://article.my1.ru/blog/2008-04-09-1299
и еще

[Abicanima]

еще по теме:"Дом стоял на этом месте, он пропал с жильцами вместе..." в этих строчках Агния Барто описывает перемещение здания в октябре 1937 г. по ул. Серафимовича. История передвижек домов началась ещё в 1455 г., когда Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария Маджорне со всеми колоколами более чем на 10 метров. В России в 1812 г. Дмитрий Петров передвинул деревянную церковь в Моршанске. Но в дореволюционное время подъём домов и перемещение зданий широкого распространения не получила. Эта практика возобновилась позднее, когда в 1934 г. инженер Кирлан передвинул в Макеевке каменное двухэтажное здание почты весом 1300 тонн. В Москве в середине 1936 г., была создана контора, со специалистами и рабочими из Метростроя. В начале своей деятельности она переместила 6 небольших кирпичных зданий, отрабатывая приемы работ, испытывая оснастку, оборудование. В январе 1937 г. был передвинут домик лаборатории завода грампластинок в Апрелевке, весом всего в 690 тонн. Первый этап деятельности новой конторы закончился успешно, и ее преобразовали в Трест по разборке и перемещению зданий. И первым серьезным испытанием, успешно закончившимся, стала передвижение дома № 77 по улице Осипенко (сейчас Садовническая ул.). Дом был поднят с фундамента и передвинут. Жители дома № 24 по улице Горького (бывшее Саввинское подворье), узнав, что их дом подлежит сносу, написали письмо Булганину - председателю Президиума Моссовета, с просьбой сохранить дом. Согласие было получено. И уже на следующий день началась подготовка, длившаяся более четырех месяцев. В подвале застучали отбойные молотки. Для того, чтобы поднять дом и передвинуть его, по линии среза дома с фундамента были пробиты "дорожки", в них завели мощные двухтавровые балки, впоследствии сваренные между собой. В результате выполненных подготовительных работ дом подняли с фундамента, и он оказался на 2100 катках. Ночью 4 марта 1939 г. в 2 часа 03 минуты 20-тонная лебедка плавно сняла дом и покатила его на новое место. Водопровод, канализация, электричество, телефон, радио и прочие коммуникации были присоединены к зданию с помощью гибких временных связей. Дом действительно передвигался очень плавно, и многие жильцы узнали об этом лишь утром. Известно, что в одной из квартир шестилетняя Инна Розанова накануне играла в кубики - строила из них башни и уснула, оставив их на столе. Наутро башенки были целы, не рассыпались. Передвижение закончили в три дня, дом передвинули на 49 м 86 см. Сейчас он стоит во дворе дома № 6 по Тверской. До войны передвинули 22 каменных здания и несколько десятков деревянных. В послевоенное время система ценностей изменилась. Даже исторические памятники объявляли "малоценной постройкой" и пускали под бульдозер или сжигали. Тем не менее, и в 70-е годы было произведено несколько перемещений, в том числе и уникальных. Среди них перемещение дома № 24 по Люсиновской улице и знаменитого Сытинского дома на Тверской (ул.Горького).