Раздел квартиры

[Alkik]

У моего родственника есть жена и двое совершеннолетних дочерей. Они все живут в 3 комнатной приватизированной квартире, итого их живет 4 человека. Квартира была приватизирована на каждого проживающего в равных долях. Теперь они разводятся и делят квартиру. Жена родственника подала в суд с требованием приватизированную квартиру перевести в коммунальную. Зачем это и в чем тут подвох для родственника, мужа этой женщины?

[SERGIO]

Alkik, исковое можно отсканить и выложить?
Какой-то бред, без согласия всех собственников ничего она не может сделать.

[Alkik]

Я тоже думаю бред. Исковое заявление отсканить не могу, все известно со слов родственника.

[SERGIO]

Alkik, Ну думаю ничего в суде не добьется.

[Maksum]

SERGIO, в НАШЕМ суде усе возможно.

[region]

SERGIO, в НАШЕМ суде усе возможно.

+1

[Storm]

Зачем это и в чем тут подвох для родственника, мужа этой женщины?

Чтобы сказать: "ты живешь в этой комнате, в две другие не заходи". Но одновременно с этим по логике, чтобы перевести в коммунальное, эта занимаемая комната должна по площади быть равна 1/4 от общей площади комнат в квартире.

[SERGIO]

Storm, Никакой тут логики. Это уже долевая собственность. Распоряжение которой возможно с согласия всех собственников.

[Незнайка]

Квартирный вопрос испортил жизнь многих россиян, да и продолжает портить. По логике права и здравого смысла - ситуация тупиковая и печальная для всех сторон. Разделиться без дополнительных ресурсов кого-либо невозможно. Если прошла любовь, то можно только портить кровь друг другу. Даже если локализовать собственность вроде бы такой маленькой части как четверть квартиры, то за хозяином четвертушки остается право на сервитуты, на пользование местами общего пользования. Спрятать его с глаз долой невозможно. Рукомойник на кухне и унитаз не делится.
Бедным людям придется мыкаться рядом. Продать "трешку", чтобы купить двушку и одношку нереально, скорее всего. Выкупить "четверть" теоретически можно, но надо много денег. Увы или ура, закон не оперирует понятием совесть. Ситуация тупиковая. Никакой суд ничего ни у кого из сторон не отнимет. Это просто попятка морального давления. Все скказанное не есть юридическая истина.

[Zmiy zeleny]

SERGIO,
Они могут через суд определить порядок пользования квартирой, причем для этого придется выделить б. мужу целую комнату, что ему даже выгодно. Одновременно они могут разделить лицевые счета и платить за ком. услуги по отдельности.
Незнайка,

Продать "трешку", чтобы купить двушку и одношку нереально,

Ну трешки разные бывают...

[SERGIO]

Zmiy zeleny, Порядок пользования это одно.
Но не

приватизированную квартиру перевести в коммунальную

[Alkik]

Прошу прощения за юридическую безграмотность, но вот текст искового заявления:

Str-1.jpg (315.5 КБ) 2345 просмотров

[SERGIO]

Alkik, Теперь все понятно. Скорее всего иск удовлетворят, если муж не будет особо упираться и требовать именно другую комнату. Тем более в данном случае он получает даже более чем 1/4 от площади комнат.

[Alkik]

А если он будет требовать другую комнату, большую, мотивируя тем, что квартиру получал он как военнослужащий по выслуге лет? Т.е. упрется?

[SERGIO]

Alkik, Вряд-ли получится. У него отдельная комната и так более выгодные условия по сравнению с остальными.

[Alkik]

Спасибо огромное! Завтра все объясню человеку, пусть знает, что и как будет на суде.