Закон о долевом участии в строительстве

[Sha-sha]

Заключили договор долевого участия в строительстве жилья.В договоре сказано:"Застройщик обязан: в первом квартале 2013г. получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и в течение двух месяцев после этого передать указанную квартиру дольщикам по передаточному акту."Сроки вышли,а дом не сдан и говорят ,что сдадут не раньше сентября.Могу ли я расчитывать на мат. компенсацию,без объяснения какой ущерб они мне нанесли.ЧТО нужно подавать в суд?И каковы мои шансы?

[SERGIO]

Sha-sha, Конечно можешь рассчитывать, размер неустойки предусмотрен законом, сверх того можно еще убытки взыскать (съем квартиры например). Лучше конечно подождать пока не передадут квартиру, чтобы окончательно вывести сумму неустойки.

[ПРЯНИК1]

А не будет потом проблем? Ну, типа, будут козни со стороны застройщика по качеству?

[SERGIO]

ПРЯНИК1, Распространенное заблуждение. Не будет :)

[Sha-sha]

А когда уже сдадут дом,не поздно будет в суд обращаться? Ну вот я про то ,что ущерба они мне материального не нанесли,только моральный.Нам есть где жить и квартира не горит,просто договор нужно соблюдать,а мне денежки ой как нужны...

[Sha-sha]

И еще, не захотят ли они мне деньги за квартиру вернуть,лишь бы неустойку не платить?

[SERGIO]

Sha-sha, Ничего не поздно обращаться. И деньги за квартиру без твоего согласия не вернут)