договор ренты

[Дэвочка Таня]

Дорогие юристы, подскажите!
у одного гражданина 58 лет, умерла мать, собственница квартиры, в которой они проживали. через полгода он получит эту квартиру в наследство.
можно ли оформить с гражданином договор ренты, на данную квартиру, сейчас или нужно ждать полгода.

[barmoglot]

не можно, основания нет, а может еще кто в наследство вступит

[Дэвочка Таня]

в принципе, так и думала. а каков вообще порядок получения наследства от матери к сыну? справок много надо собирать?

[barmoglot]

родство подтвердить надо сначала (в паспорте матери обычно указано - сын ... г.р.), потом найти все доки на квартиру, и к нотариусу (который обслуживает по данному адресу). Нотариуса можно уточнить на бакунина напротив посольства беллоруссии. тел не помню.

[Дэвочка Таня]

вот нашла в нете список документов:
1. свидетельство о смерти (+ копию) и выписку из домовой книги (справку с места жительства наследодателя о месте проживания его самого и тех, кто жил вместе с ним по день его смерти).

2. Документы, подтверждающие основание наследования:
для наследников по закону - документы, доказывающие факт родственных отношений с наследодателем.

3. Документы, подтверждающие наличие имущества, находящегося в собственности наследодателя. Если наследуется квартира, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на нее:

договор передачи + свидетельство о собственности на жилище, если оно приватизировано;

справку ЖСК + свидетельство о государственной регистрации права для квартир в ЖСК;

документ, подтверждающий оценку квартиры.

вот это все надо насобирать?

[barmoglot]

это еще не много, а теперь прикинь, что при смене паспортов детей не всегда вписывают, вот тогда побегаешь с доказательством родства. Особенно если прописаны в разных частях города (страны)

[Дэвочка Таня]

нда, даже на наследство заморочки. неужели нет практики автоматического присуждения наследства? если человек не пришел к нотариусу, квартира и правда уйдет муниципалитету?

[eVentys]

это еще не много, а теперь прикинь, что при смене паспортов детей не всегда вписывают, вот тогда побегаешь с доказательством родства. Особенно если прописаны в разных частях города (страны)

А разве свидетельство о рождении не является доказательством? Там указана ФИО матери

[ArtOfL]

Именно свидетельством о рождении родство и подтверждается. Плюс еще всякие свидетельства о смене фамилии, если она менялась. Как вариант, если документов не сохранилось, можно получить решение суда о факте родства и принести нотариусу его.
А по поводу списка необходимых документов: идете к нотариусу и там всё узнаете. Заодно и заявление на вступление в наследство напишите.