Смоленский Форум

Администрация г. Смоленска извещает о проведении инвестиционного конкурса по отбору инвестора с целью заключения инвестиционного договора на комплексную реконструкцию недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за СМУП «Заднепровский продовольственный рынок»:
http://www.smoladmin.ru/news/index.php? ... 1&month=05

Основные задачи конкурса: поиск наилучшего инвестиционного предложения со стороны участников, последующая разработка проектно-сметной документации и проведение на ее основе комплексной реконструкции территории СМУП «Заднепровский продовольственный рынок».
В ссылке есть конкурсная документация. Желающие могут ознакомиться.
Вопрос о реконструкции "Заднепровского рынка" является важным политико-экономическим узлом жизни Смоленска, потому я и решил открыть эту тему в разделе "Политика". Будем отслеживать информацию, следить за развитием событий вокруг этого проекта.
Сам Заднепровский рынок я бы назвал по аналогии с Парижем "Чревом Смоленска", то бишь, "животом". Так что вопрос о рынке серьезный, животрепещущий. :)

Первые вопросы для обсуждения:
1. Нужна ли Заднепровскому рынку реконструкция?
2. Если нужна, то какой, на ваш взгляд, она должна быть?
3. Какому инвестору может быть интересен этот проект?

В тему призывается Летнаб :)

Весь заднепроходский рынок не стоит одного нормального гипермаркета. Процентов на 70 торговля идет магазинным ассортиментом. Необходимо оставить территорию для торговли только тем что идет с собственных подворий.

По практике цивилизованных городов такие рынки необходимо организовывать на окраине города. Это существенно улучшит транспортную ситуацию с припаркованными автомобилями на Колхозке.
Какой интерес в самом центре города и на стыке основных транспортных артерий города оставлять этот пережиток совка?
p.s. высказал свое мнение.

Sterh писал(а):Весь заднепроходский рынок не стоит одного нормального гипермаркета. Процентов на 70 торговля идет магазинным ассортиментом. Необходимо оставить территорию для торговли только тем что идет с собственных подворий.

... но ведь есть ещё 30% ассортимента, которые в магазине не купить :pardon:
... и доля продаж этих 30% ассортимента весьма внушительна :pardon:
... а доля продаж 70% магазинного ассортимента не так уж и велика :pardon:

Реконструкция нужна. Но нет уверенности, что выбранный вариант является наиболее выгодным для собственника-муниципалитета. Подождем проекта от победителя. Который (победитель), как мне кажется, многим известен. И это не ФПГ если вы про это подумали.

smits писал(а):

Sterh писал(а):Весь заднепроходский рынок не стоит одного нормального гипермаркета. Процентов на 70 торговля идет магазинным ассортиментом. Необходимо оставить территорию для торговли только тем что идет с собственных подворий.

... но ведь есть ещё 30% ассортимента, которые в магазине не купить :pardon:
... и доля продаж этих 30% ассортимента весьма внушительна :pardon:
... а доля продаж 70% магазинного ассортимента не так уж и велика :pardon:

Купить, я на колхозке только мясо беру, и то все реже и реже (появились адекватные точки продаж ближе к дому), а в остальном нормально обхожусь магазинами.

Приправы там нормальные вразвес. Правда аналоги их есть в маркетах, например на попова. Реконструкция нужна наверное. Приведение его в приличный вид. Интересно должно быть у кого есть что вложить. Местоположение то хорошее.

smits, врядли правило паретто к заднепровскому рынку применимо всё таки :)

Эквадорец писал(а):Реконструкция нужна. Но нет уверенности, что выбранный вариант является наиболее выгодным для собственника-муниципалитета. Подождем проекта от победителя. Который (победитель), как мне кажется, многим известен. И это не ФПГ если вы про это подумали.

"имя, сестра, имя" (с)

Кто решит судьбу Заднепровского рынка

Депутаты Смоленского горсовета утвердили состав конкурсной комиссии по проведению открытого инвестиционного конкурса по отбору инвестора для заключения договора на комплексную реконструкцию здания СМУП «Заднепровский продовольственный рынок». В неё вошли депутаты городского парламента Николай Алашеев, Александр Банденков, Владимир Виноградов, Михаил Николаенков, Сергей Назарьев, Геннадий Погуляев, начальник управления по инвестициям городской администрации Николай Казанцев, а также заместители главы администрации Смоленска Александр Долгий и Алексей Фомичёв.
Напомним, согласие на проведение указанного конкурса депутаты дали администрации областного центра месяц назад, на предыдущей сессии.

"СГ", 31 мая

В Смоленске определили инвестора для комплексной реконструкции Заднепровского рынка http://www.smolcity.ru/news/smolensk_ne ... T_ID=12094

коба писал(а):В Смоленске определили инвестора для комплексной реконструкции Заднепровского рынка http://www.smolcity.ru/news/smolensk_ne ... T_ID=12094

... пресса опять запуталась, на этот раз в цифрах

16.08.2011 Итоги открытого инвестиционного конкурса по отбору инвестора с целью заключения инвестиционного договора на комплексную реконструкцию недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за СМУП «Заднепровский продовольственный рынок»

Подведены итоги открытого инвестиционного конкурса по отбору инвестора с целью заключения инвестиционного договора на комплексную реконструкцию недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за СМУП «Заднепровский продовольственный рынок».

ПРОТОКОЛ № 5 о признании участника конкурса победителем

http://www.smoladmin.ru/news/index.php
... 1.Наиболее высокая цена, предложенная участником конкурса 2 000 157 000 руб.
... 4. Стоимость работ по выполнению дополнительных обременений в соответствии с техническим заданием 1 500 000 000руб.