Скандалы, интриги, расследования

[SERGIO]

369, Тема про "Смоленский бак", была в курилке.

[Маруся]

Кстати, тема про Смоленский Банк стерта из Пыточной по ЛИЧНОЙ просьбе кого-то... Ибо там был рассказ служащей московского офиса, проливающий свет на "историю с Салией", много было интересного. Но видимо, чтоб не посчитали давлением на следствие - тему убрали.. вот такой пердимонокль...

Ага, Саша на зарплате у Шитова и трёт всё, что ему скажут.

[Azazelius]

Маруся, да не... на этом форуме нет таких людей :)

[Маруся]

Маруся, да не... на этом форуме нет таких людей :)

Тогда к чему намёки об удалении каких-то тем по чьей-то просьбе?

[Azazelius]

Маруся, последний раз "удаления по чьей-то просьбе" были замечены тока когда массово терлись посты Всезнающего... с тех пор подобных прецедентов Саша не допускал... так что просто автор сообщения ошибся немного...

[SERGIO]

Azazelius, тему про "СБ" тоже на прощание кто-то из челяди Всезнающего грохнул )

[Маруся]

Кто бы это мог?

[alisa.smol]

ай, да грохнули темы, авторов которые ушли -и ладно, чтоже им-безхозными болтаться?

[369]

Странно рассуждает прибежавшая .....
Ну если убили целиком тему, то явно её убил не простой пользователь.. Значит, убили не просто так, и вряд ли Александр это делал от "нечего делать". Так что я не ошибся -темы нету, и почему то странным образом её НЕТу после разоблачения схемы "как сальношиов москвичей обувал".. Все вышесказанное ИМХО, если не докажете отбратное...

[alisa.smol]

369, не переживай, гугл все помнит ;)
подождем до конца месяца :)

[умка]

А шо толку грохать - девственность уже не восстановишь...Тем более, после публичного изнасилования :unknw:.

[369]

Да я не переживаю, мне просто стало забавно, неужели опять по просьбам можно целую тему снести... и что такое было, что надо целиком грохать.. Неужели "заявление салия об увольнении" переданное через адвоката. и оно ТОЧНО ЕСТЬ!

[Швейк]

http://www.smolweek.ru/glavnoe/4938-pos ... a-yug.html
Верноподданная статья некоего Ковалева.
Развитие города на юг - афера высочайшего масштаба. А мудрейшая ССК правильно застраивает запад. Намек вполне прозрачный ))
Машем ручкой Южному коллектору?

Вот чёрт :girl_devil: Строительство Славутича перекликалось не только с интересами администрации, но и с интересами многих жителей южного направления и,с моими между прочим тоже. "При этом хотелось бы, чтобы из недр городской и областной администраций не рождались планы очередных Славутичей, а состоялся серьезный разговор со строителями, энергетиками, дорожниками и рядовыми смолянами, которым жить и растить детей в том «городе счастья», который им нарисуют по воле чиновников"(с) - ВОТ И ПОГОВОРИЛИ БЫ, мля. Строительство социального жилья Островский тоже считает аферой?

[SERGIO]

Швейк, Ну ежели планы развития Южного коллектора похерили (а скорее всего так оно и есть), то ничаво хорошего не предвидится.

[умка]

369, Тема про "Смоленский бак", была в курилке.

SERGIO, скурили...? :).Эквадорец, вероятно, в курсах :unknw:

[Виталий 12]

Сергея Салия арестовали за легальный ломбардный кредит http://stringer-news.com/publication.mh ... ubID=22489

Спойлер

Полиции надо бы подучиться азам экономики

В начале сентября был арестован московский предприниматель Сергей Салия, а в «Смоленском Банке», в котором он обслуживался, произведена выемка документов, касающихся его деятельности. Следствие подозревает, что Салия, при участии банка, разработал и реализовал мошенническую схему, благодаря которой десятки москвичей лишились своих квартир и стали бомжами.

Однако при рассмотрении этой «мошеннической схемы» выясняется, что она является ни чем иным как... ломбардной ипотекой. То есть – легальным финансовым инструментом, известным уже тысячелетия и с успехом работающим во всем мире. Да и бомжом «благодаря» Салии и «Смоленскому Банку» никто не стал.

Ломбардная ипотека - это «ипотека наоборот». Если в классической ипотеке вы берете кредит, чтобы приобрести жилье, то здесь вы закладываете готовое жилье, чтобы получить «живые деньги». На Западе подобная практика используется очень широко: всякая недвижимость обязана приносить доход, а если она не находится в закладе, попросту считается мертвым капиталом. Под залог своего жилья люди получают деньги, которые используют самым различным образом: покупают новое жилье, создают новые бизнесы, учатся на эти деньги. Вспомните – сколько раз вы слышали в голливудских фильмах фразу «наш дом заложен»? И это вовсе не значит, что герои на пороге банкротства. Просто они взяли деньги на что-то нужное под свой дом. А после погашения такого кредита они возвращают себе право собственности на заложенную недвижимость. У нас же развитие ломбардной ипотеки сдерживается в основном двумя факторами.

Первый из них – психологический. Большинство граждан имеет в своей собственности единственное жилье, в котором, собственно, и проживает. Поэтому люди просто боятся закладывать такое жилье – а что если кредит вовремя не выплатишь? Превратишься в бомжа? Но российское законодательство, в отличие от большинства западных стран, не позволяет кредитору выгонять несостоятельного заемщика из единственного жилья – это и есть второй фактор. Поэтому кредитные организации не рассматривают такие квартиры в качестве залога и не выдают под них кредиты. Они готовы давать кредиты только под такое жилье, которое у собственника второе, третье и т.д. То есть, под ту недвижимость, которая приобретена, для капиталовложения и, таким образом, по закону подлежащее отчуждению. А таких, в общем, немного.

И вот – 2008 год. Финансовый кризис. Банки свернули свои кредитные программы и практически перестали выдавать кредиты без обеспечения. И малый бизнес оказался на грани краха – он ведь привык пользоваться «кредитами на развитие бизнеса», а их не стало. В этих условиях многие предприниматели всерьез задумались о том, чтобы получить кредит под обеспечение своего единственного жилья – не до жиру, быть бы живу – но банки им отказывали, так хорошо понимали, что в случае непогашения кредита отсудить такое обеспечение будет совсем непросто. И вот тут-то Сергей Салия придумал, как превратить жилье заемщика в достаточно привлекательный залог для обеспечения кредита.

Суть его идеи заключается в следующем. Банк выпускает вексель, а Салия покупает этот вексель у банка. Затем он заключает договор купли-продажи с владельцем квартиры – и оплачивает его этим банковским векселем. Этот договор предусматривает право выкупа квартиры прежним владельцем и право его проживания в ней на весь период действия договора. Затем продавец квартиры шел в банк с векселем и без всяких проволочек получал под него кредит. После погашения кредита получал в банке вексель назад и за него осуществлял обратный выкуп своей квартиры у Салия. Ну а Салия возвращал вексель в банк – и получал немного больше, чем за него платил. То есть – модель ломбардной ипотеки с учетом особенностей российского законодательства, запрещающего отчуждение единственного жилья.

Сергей Салия, конечно, осознавал, что все это для него достаточно рискованно. Но у него были немалые свободные финансовые средства, которые «горели» в пламени начавшейся в кризис инфляции. Вместе с тем, он рассчитывал, что большинство россиян – добросовестные люди, которые погасят кредит и таким образом проблем у него не возникнет. Он также предполагал, что будут такие люди, которые продадут ему не единственное свое жилье, и в случае неуплаты кредита никакой коллизии с законом у него таким образом не возникнет. Ну а если кто-то и не сможет вовремя погасить кредит, он уж потерпит и дождется полной выплаты кредита – и уже тогда сможет вернуть свои деньги. В общем, решил рискнуть.

И Сергей Салия пришел с этим предложением в «Смоленский Банк». Именно в этот банк он обратился потому, что много лет в нем обслуживался и имел репутацию солидного и надежного клиента, и при этом «Смоленскому банку» такое дело по профилю: ведь «Смоленский» - один из крупнейших в России операторов рынка потребительского кредитования.

В банке предложение Сергея Салия внимательно изучили, проверили на юридическую чистоту – и согласились. И более того, увидели, что банк в этих условиях никакого риска не несет, что позволяет установить низкую ставку кредита – 24%, которая в кризисных условиях представлялась весьма привлекательной. В результате появился соответствующий кредитный продукт.

Всего им воспользовалось несколько сот москвичей. Большинство из них уже давно погасили кредит, вернули квартиры в свою собственность, а полученные таким образом деньги помогли им пережить тяжелое время. Многие из них испытывают чувство искренней благодарности и Сергею Салия, и банку, и теперь стали постоянными клиентами банка.

Были случаи, когда люди вовремя не могли гасить кредит – в этом случае Салия ничего не предпринимал, просто ждал полной уплаты кредита, и, в конце концов, после погашения кредита, продавал им их квартиру назад. И до настоящего времени есть люди, которые еще продолжают гасить кредит, пусть и не своевременно – никто их никуда не выбрасывает, банк ожидает полной выплаты кредита, а Салия – возврата ему векселя, после чего незамедлительно вернет им квартиру.

Впрочем, было и несколько случаев, когда несостоятельных должников пришлось выселять из квартир – но только в том случае, когда у них было и другое жилье, на улицу никто выкинут не был, что полностью соответствует отечественному законодательству.

Но вот о чем не подумал Сергей Салия – о том, что он нарвется на кредитных мошенников. Среди получивших такой кредит оказалось несколько десятков людей, которые решили, что таким образом они и кредит смогут получить, и возвращать его не придется, и квартиру в свою собственность им вернуть удастся. Для достижения своей мошеннической цели эти граждане развернули бурную деятельность…

Прежде всего, они провели массированную информационную кампанию против Салия и банка, обвиняя их в мошенничестве, благо интернет это позволяет. В блогосфере появились слезливые истории о том, что десятки москвичей таким образом превратились в бомжей. На это «купились» некоторые СМИ, которые растиражировали это вранье. На поводу у мошенников пошел даже уважаемый телеканал РЕН-ТВ,сделавший об этом пространный репортаж.

Эту деятельность координировал один из недобросовестных заемщиков, некий господин Романов, проявивший в недюжинную прыть.

Этот самый Романов тоже взял в «Смоленском банке» кредит под квартиру, полученную в подарок от родителей. В ней никто не прописан и не проживает.

При получении кредита, Романов рассказывал Сергею Салия, что деньги нужны ему для покупки автомойки на одной из самых оживленных магистралей в центре Москвы. Что ж, благое дело – начать «свое дело». Только вот Евгений Романов его так и не начал. Деньги, судя по всему, «профукал» - просто прогулял, платежей по кредиту не производил вообще. Банк сначала писал требование на возврат кредита (под которым Романов даже подписался, но так и не начал выплат), потом банк с Романовым судился. Суд признал правоту банка и обязал должника выплатить кредит – но выплат банк так и не добился. По указанному в договоре адресу Романов не появляется, его телефоны молчат. Кредит, во исполнение решения суда, Романов также не гасит. Вместо этого он активно поливает банк грязью – и в Интернете, и в СМИ, которые купились на его «сиротскую историю».

На этом информационном фоне кредитные мошенники начали забрасывать своими заявлениями различные инстанции, и, в конце концов, им удалось «достучаться». Московская полиция возбудила уголовное дело против Сергея Салия по статье 159 УК РФ (мошенничество) и даже взяла его под стражу.

На суде по определению меры пресечения следствию удалось добиться ареста Салия, несмотря на то, что прокуратура не усмотрела в его действиях состава преступления. Судя по всему, в прокуратуре знают, что такое ломбардный кредит, а вот следователю такое понятие неизвестно, и он считает это мошенничеством.

Может быть, вместо того, чтобы возбуждать уголовное дело против предпринимателя, заключающего, в рамках своих полномочий, законные сделки, и арестовывать его, полиции лучше просто подучиться?

А то создается впечатление, что Следственное управление ГУ МВД по городу Москве, с появлением нового руководителя - генерала Владимира Морозова, перестало руководствоваться в своей работе УК РФ, и берет за основу советский Уголовный Кодекс.

Россия уже в ВТО вступила, ей о благоприятном инвестиционном климате думать надо, на что и брошены силы Администрации Президента и всего Правительства – и тут вдруг, у всех на виду, полиция арестовывает предпринимателей за легальное предпринимательство! И это - в столице, где, по определению, полицейские начальники, которым в руки дали «дубину борьбы против преступлений в сфере экономики» должны разбираться хотя бы в азах этой самой экономики!

Так, не ровен час, в традициях СССР, весь бизнес может быть объявлен Следственным управлением ГУ МВД по Москве сплошным «мошенничеством» и «спекуляцией». И что тогда? Ретивые полицейские, начав с ареста риелтора Салии за работу с легальными и общеизвестными ломбардными кредитами, перенесут свои усилия, скажем, на «Ашан» - обвинив его в спекуляции, «Райффайзенбанк» - за валютные операции, или, на «Люфтганзу» - за ограничение свободы человека на период перелета? И пересажают представителей всех торговых сетей, авиакомпаний, банков и прочих бизнес-структур? А почему нет? Креатив полиции, не знающей азов экономики, может быть столь же безграничен, сколь и непредсказуем. Только вот, оплачивать этот «полицейский креатив» и его макроэкономические последствия придется российским налогоплательщикам, а отдуваться за него – Президенту. Перед всем миром.

[умка]

Сергея Салия арестовали за легальный ломбардный кредит http://stringer-news.com/publication.mh ... ubID=22489

Я думал, шо стринги это не агентство... :unknw:
Всё в кучу смешали и президента, и Морозова,и Салию,и инвестиции, и мошенников...

[alisa.smol]

Виталий 12, продолжаете "давить" на следствие?

[SERGIO]

А "Смоленскому банку" не мешало бы в таком случае поучить азы юриспруденции про притворные сделки )))
ЗЫ: Журналюги жгут напалмом, перл на перле:

Ну а Салия возвращал вексель в банк – и получал немного больше, чем за него платил.

в кризис ага, банальное ростовщичество под грабительский процент с юридически потерянной квартирой

То есть – модель ломбардной ипотеки с учетом особенностей российского законодательства, запрещающего отчуждение единственного жилья.

А это вообще шедевр, где такой запрет?

[SERGIO]

Виталий 12, продолжаете "давить" на следствие?

Не мешай, это может новый сотрудник СБ на испытательном сроке :)

[Швейк]

Швейк, Ну ежели планы развития Южного коллектора похерили (а скорее всего так оно и есть), то ничаво хорошего не предвидится.

Думаю, что похерят еще очень много из того, что запланировала предыдущая администрация. Островский - Антибиотик))) убивает все: и хорошее и плохое. Вообще не понятно почему Острик так активно поливает грязью Антуфьева, он и так сбитый лётчик, ни слышно его и не видно. Он ему вроде не конкурент. А вот к команде мог бы и внимательнее присмотреться ИМХО. Гов-а там конечно не мало было, но и нормальные встречались. Сказал бы "Таперича вам ни то что давеча, работаем по следующей схеме" и все! и никакого тебе кадрового голода! Кстати, а тетя Оля, между прочим Окунева, которая реально и была команда Антуфьева, работает и при должности и все у неё зачипись.

[умка]

Не мешай, это может новый сотрудник СБ на испытательном сроке :)

Режим строгий, не?

[SERGIO]

Вообще не понятно почему Острик так активно поливает грязью Антуфьева, он и так сбитый лётчик, ни слышно его и не видно. Он ему вроде не конкурент.

Притчу о трех конвертах прочти, сразу станет понятно почему :)

[Швейк]

SERGIO, можно ссылку?

[Швейк]

По статье получается, что Салия нифига не жулик, а добрый самаритянин, который из любви к малому бизнесу и молодым начинающим коммерсантам придумал схему получения бабла в острых экономических условиях. При этом себе имел самую малость. Благотворитель! А его судить! Совести у людей нет!

[SERGIO]

Швейк, Вариации есть разные но смысл такой:

Директор предприятия, увольняясь и освобождая кресло для своего преемника, передает ему три конверта: “Первый вскроешь, когда станет тяжко; второй - когда еще тяжелее, а третий - когда вообще будет дело труба...” Через пару месяцев рабочие грозят забастовкой. Новый директор вскрывает первый конверт. Читает: “Вали всё на меня!”... После разъяснительной работы труженики успокаиваются. Но вскоре снова возникает проблема, и в ход идет второй конверт. Там написано: “Обещай скорые перемены к лучшему”... Проходит какое-то время, и люди, не видя улучшений, вновь осаждают директорский кабинет. Доходит очередь до конверта номер три. Там всего три слова: “Готовь три конверта!”

[Депутат Виноградов]

Да уж, Морозов слово держит.

[SERGIO]

По статье получается, что Салия нифига не жулик, а добрый самаритянин, который из любви к малому бизнесу и молодым начинающим коммерсантам придумал схему получения бабла в острых экономических условиях. При этом себе имел самую малость. Благотворитель! А его судить! Совести у людей нет!

Вспомнилось дело Качановского. Мэр чтобы сдержать слово и подарить квартиру многодетной семье, купил ее за свой счет, но оформил на охранника )

[SERGIO]

Да уж, Морозов слово держит.

А подробнее?

[Депутат Виноградов]

Да уж, Морозов слово держит.

А подробнее?

Не могу, ибо слово давал.