Смоленский Форум

Владимир13 писал(а): 500р.

Владимир13 писал(а):Не стоит ломать комедию из-за 500р.

Neo1288 писал(а):А суета УК понятна - старые счетчику могут неверно считать, а все сверхнормативные потери теперь ложатся на УК. Вот и хотят заставить поменять, хотя реальных методов воздействия у них нет, так как договор на электричество у вас скорее всего прямой.

Neo1288 писал(а):Shin Fa Lee, нет, это не так. Это имущество собственника квартиры и обязанность замены на нем.

Дана писал(а):Во-вторых ( по поводу письма), УК слукавила, если не сказать больше, - обманула жильцов, ссылаясь на ПП-354, которое нынче уже не действует.

Дана писал(а):потому как она с июня 2013г. рассчитывается умножением м2 общей площади на норматив.

John Watson писал(а):

Дана писал(а):Во-вторых ( по поводу письма), УК слукавила, если не сказать больше, - обманула жильцов, ссылаясь на ПП-354, которое нынче уже не действует.

Строго говоря, действует.

Номер пункта, пожалуйста. Общедомовой счётчик тогда для чего?

отому как она с июня 2013г. рассчитывается умножением м2 общей площади на норматив

Электросчетчик как правило имеет срок поверки 16 лет.
Меняться должен за счет владельца квартиры.
Двухтарифный мне как раз сегодня поставили. С установкой вышло чуть больше 1700. Однотарифный что-то около 1200.

Требование энергосбыта законно, и нифига тут не докажешь, если квартира в собственности. Была лазейка, что если счетчик на площадке, то должно менять ЖЭУ, но ее прикрыли.

bazilio писал(а): при наличии общедомогого счетчика одн это разность всех квартир и общедомового

дома находящиеся в управлении ук имеют ограничение одн сверху нормативом

Дана писал(а): Во-первых, счётчик, находящийся вне стен квартиры, не может являться имуществом собственника. У собственника нет на него никаких документов ни на приобретение, ни на постановку на баланс, ни паспорта. Все документы на счётчики, находящиеся на лестничных клетках, находятся в УК, которая и является их балансодержателем.
Если счётчик находится внутри помещения собственника (счётчики на воду, газ) - другой вопрос. В таких случаях да, в соответствие с ПП, собственник отвечает за его установку, состояние и проверку. У собственника на руках есть все документы на приобретение, установку и поверку приборов учёта.

Дана писал(а): Во-вторых ( по поводу письма), УК слукавила, если не сказать больше, - обманула жильцов, ссылаясь на ПП-354, которое нынче уже не действует/это сильно!/.
Никакой связи между якобы неисправным (устаревшим) счётчиком и ОДН не существует. Счётчик, даже неисправный, никак не может повлиять на величину ОДН, потому как она с июня 2013г. рассчитывается умножением м2 общей площади на норматив.

Дана писал(а):Но не в той части...

Согласно ... п. 81 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 ...

Дана писал(а):С какого такого перепуга? Читайте нормативку, изменения в ПП с июня. И посмотрите на свои энергоквитанции. С июня ОДН в них резко уменьшился в несколько раз и теперь не выше 10-15 КВт. Причём должен быть одинаковым каждый месяц, потому как общая площадь и норматив неизменны. Теперь сверхприбылей за счёт ОДН жильцов у МРСК нет, а УК эти изменения должны были подстегнуть экономить ОДН ресурс и начать разбираться с неплательщиками цивилизованно.

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Дана писал(а): Во-первых, счётчик, находящийся вне стен квартиры, не может являться имуществом собственника. У собственника нет на него никаких документов ни на приобретение, ни на постановку на баланс, ни паспорта. Все документы на счётчики, находящиеся на лестничных клетках, находятся в УК, которая и является их балансодержателем.

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.