Сколько стоит 2-комнатная кв. на Соколовского?

[Neverhood]

Знакомые хотят купить квартиру в панельном доме на Соколовского, просили узнать сколько это потянет, чтобы не переплатить? Может кто знает?

[winzard]

средняя цена за квадрат в новостройках сейчас 38000 руб. Вот и считай. Поскольку это панелька, то дешевле.

[Bergman]

winzard, вычислить можно только методом сравнительного анализа. А для этого нужно как минимум подробные исходники, 2-3 газеты за последний месяц и час - полтора времени...

[Пресс]

Bergman, но в этом случае ты узнаешь только среднюю цену предложений. От продажной она будет отличаться же в меньшую сторону?

[Bergman]

Bergman, но в этом случае ты узнаешь только среднюю цену предложений. От продажной она будет отличаться же в меньшую сторону?

Ясный перец. Но я-то знаю сколько обычно скидываю АН и частники. Поэтому и смогу получить чистую продажную цену. Но не стану этого делать по причине отсутствия свободного времени... )))

[Vastey]

Поскольку недавно занимался поиском квартиры, могу сказать, что примерно 1,3 - 1,6M в зависимости от состояния, положения (угловая, крайние этажи, прочее) и наглости.

[Маруся]

Двушка в панельке- метров 60. Район нормальный. За плюс даже вид на ледовый дворец выдают. Vastey правильно говорит.

[palevo]

Двушка в панельке- метров 60. Район нормальный. За плюс даже вид на ледовый дворец выдают. Vastey правильно говорит.

1.3М за 60 квадратов, это 21.6 тыс за квадрат. Где же вы такие цены то видели сейчас?

[Aleksey]

Как из панельки на Соколовского может быть виден ледовый дворец?

[Videor]

И откуда там в двушке 60 м2 ?

[Маруся]

Как из панельки на Соколовского может быть виден ледовый дворец?

Какая разница? Один район. Привела как пример.
А сколько в панельке метров? Панель всегда больше такой же планировки,но в кирпиче.

[Videor]

Как из панельки на Соколовского может быть виден ледовый дворец?

Какая разница? Один район. Привела как пример.
А сколько в панельке метров? Панель всегда больше такой же планировки,но в кирпиче.

В СССР не строили таких больших квартир. (60м2)
Если улучшенной планировки в 9 этажке, то 54 м2 где-то. (Соколовского,13)

[Маруся]

Videor, значит новые панельки большие. На Краснинском даже по 74 метра.

[Videor]

Videor, значит новые панельки большие. На Краснинском даже по 74 метра.

А хрена за бабки не строить? За бабки другая экономика - маленькие квартиры делать не выгодно.
Хотя, если лоджию приплюсовать, то может 60 и получится. Раньше-то их (лоджии) не считали.

[Bergman]

Videor, ты жил на Соколовского 13? :shok:

[Videor]

Videor, ты жил на Соколовского 13? :shok:

Там жило N-ное количество моих одноклассников, а также в аналогичном доме по Рыленкова,6.

[Bergman]

И я почти всё детство... ))

[Maksum]

Bergman, я жил и что? :shok:

[Bergman]

Maksum, ффига себе... А в каких годах?

[Maksum]

с 1975 :hi:

[TAndrew]

щас выяснится, что вы соседи по лестничной клетке…

[Bergman]

с 1975 :hi:

А я с 74 до 82-го... А в каком подъезде?

[Maksum]

в личку :hi:

[Grigoriy]

цена будет от 1650000 уже до 54 кв.м

[winzard]

Телефонами обменяйтесь, да?

[asha181982]

Цена зависит от многих факторов .
1. Этаж
2. Состояние квартиры .
3. Угловая квартира или нет .
4. Район
5. Тип дома и.т.д.
В среднем квартиру можно купить от 1250 000 руб (хрущ) в не очень хорошем состоянии.
В хорошем около 1450 000 руб и выше .