Смоленский Форум

собсна есть земельный участок в кооперативе .находится возле забора котеджного поселка в питомнике на киселевке.вопрос вот в чем:насколько возможно его перевести под ИЖС чтобы продать подороже,и насколько это тяжело,
и еще:если кто сталкивался.подскажите цены,как в садоводческом кооперативе так и в ИЖС, 6 соток

В качестве внеклассного чтения и для дополнительной стимуляции: Жизнь в удовольствие

тот самый житель Таиланда писал(а):Цитата(тот самый житель Таиланда @ 29.4.2009, 6:28) ...без связей очень затруднительно это сделать...

без связей затруднительно найти дурака готового купить эти шесть соток? :unsure:
Цитатавозле забора котеджного поселка[/quote]
это у Кашатановых улиц что ли?

незнаю названия улиц.там рядом дорога к дачному озеру,связей особо нет(((

интересно - порядок цен на такой участок???

летом 180 предлагали

тот самый житель Таиланда писал(а):Цитата(тот самый житель Таиланда @ 29.4.2009, 14:40) перевести в ИЖС))))а покупателя на такой маленький участок действительно сложно найти))

ну он же там не один!у меня 6 соток,у соседа 6,уже 12 и т . д.

кста 180 - адекватная цена изходя из критериев расположение/размер участка.
А вот если там построить котедж, то цена может возрасти в 10-15 раз.

Если по правилам землепользования (посмотри сайте горадминистрации) есть вид разрешеннного использования под ИЖС, перевести просто. Сложнее получить адрес. Только покупателям важнее не назначение, а техусловия на подключение к коммуникациям.
Цитатаменя 6 соток,у соседа 6,уже 12 и т . д.[/quote] Скупите участки соседей сами или объединитесь.

Змий зеленый писал(а):Цитата(Змий зеленый @ 30.4.2009, 11:09) ... а техусловия на подключение к коммуникациям...

ну если там эти улицы про которые я писал,то подключение к их коммуникациям стоило 300 тыщ в прошлом году...может в этом они и вовсе откажут.

Цитатаподклучение к их коммуникациям стоило 300 тыщ в прошлом году...может в этом они и вовсе откажут.[/quote] А тогда либо вычитайте из цены 300 тыщ, либо (если откажут) вообще забудьте об ИЖС.

а сколько ижс 6 соток будет стоить в том районе?

Если у тебя дача в "Железнодорожнике", то участки садово-огородные. На таком типе участков разрешено капитальное строительство для круглогодичного проживания. К тому же по планам администрации там предусмотрена каттеджная застройка.
Кстати, первый коттелж там уже стоит на углу к Соловьиной роще. Откуда от тянул газ и воду не в курсе, а вот электричество от подстанции у "Трансагенства".
ЗЫ. У самого дача там же. Видимо ниже твоей.

так вот уже рядом с моим участков и стоит забор того самого котеджного поселка.

SP@RKO писал(а):Цитата(SP@RKO @ 2.5.2009, 21:41) так вот...

строится Вам надо молодой человек,а не жить в многоэтажном скворечнике и не думать как бы лишнюю сотку заработать...

necrozoofucker писал(а):Цитата(necrozoofucker @ 4.5.2009, 13:16) строится Вам надо молодой человек,а не жить в многоэтажном скворечнике и не думать как бы лишнюю сотку заработать...

а ещё ездить не на чермете .а на майбахе...
стать губернатором Чукотки...или родственником Чубайса
:lol:

necrozoofucker писал(а):Цитата(necrozoofucker @ 4.5.2009, 13:16) строится Вам надо молодой человек,а не жить в многоэтажном скворечнике и не думать как бы лишнюю сотку заработать...

если бы у меня было пару лямов хотябы,еще можно было бы че та строить,да и на этот случай у меня уже есть кусочек земли под застройку

НИКОЛАИЧ,
заблуждаетесь...можно стать...,а можно и не становаиться
Цитатаесли бы у меня было пару лямов[/quote]
а чего сразу пару?