Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

[Дана]

Спасибо mikeLANGELO за ссылку!
Да, действительно, есть такое решение Таганрогского суда.
НО:
Я не ошиблась в Hjvfy: он слышал звон, да не знает где он... что называется, притянуть за уши...
К нашей дискуссии решение Таганрогского суда не имеет ни малейшего отношения.
Вкраце: там собственники в МКД провели собрание, приняли решение, а в ответ получили просто квитанции на оплату без проекта договора и не от РО, а от какого-то посредника...

[Kamikadze]

Товарищи, кого не устраивает очередная "обдираловка", не стесняемся. Проходим сюда и подписываем

[Hjvfy]

Я насчет Даны и не обманывался, а сразу писал - вводит людей в заблуждение... Что ж вы не говорите о результатах судебного разбирательства - отказе в удовлетворении исковых требований организации по защите прав потребителей, выступившей в защиту неопределенного круга лиц...? Они - истцы, физ. лица и эта организация - приводили все те аргументы по поводу договора с РО (да, там речь шла о спецсчете), которые приводит Дана здесь на форуме... и каков результат? Всем - отказать.
Но вы, читатели форума, слушайте Дану - она ж дурного не посоветует... ждите... чего? повестки в суд? и уж там, вчистую проигрывая, всегда можно сказать - наслушался дурных советов на форуме....

[Дана]

Hjvfy, надеюсь, не только мне. а уже всем очевидно, что Вы (намеренно или нет - не знаю) перевираете и зачастую меняете смысл норм статей законов. Когда Вас просят доказать аргументированно свою позицию, Вы из темы исчезаете или делаете вид, что не видели вопросов.
В отличие от Вас не хочу быть голословной.
Вот ссылка на то самое решение суда: http://avtoritetniy.livejournal.com/1170133.html
И пусть каждый здравомыслящий поймёт в чём был смысл отказа суда и что было предметом иска, а также найдёт 10 отличий от того, что мы тут обсуждаем.

[Sayuri]

.

[Валькирия]

ждите... чего? повестки в суд?

зачем же суд ??

мат удален. устное предупреждение. Azazelius

[не Я]

ну полился елей из всех щелей!!!

- Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов является некоммерческой организацией, созданной в организационно-правовой форме «фонда», поскольку это предусмотрено Жилищным кодексом РФ, и целью нашей деятельности не является извлечение прибыли. Финансирование административно-хозяйственных расходов регионального оператора осуществляется за счет средств областного бюджета. Основные функции регоператора - это аккумулирование денежных средств и проведение капремонта. Устав нашей организации размещен по адресу fkremont@admin.smolensk.ru, находящемся на официальном сайте администрации Смоленской области, которая, собственно, и является учредителем регоператора.

http://www.rabochy-put.ru/society/59758 ... monta.html

о том,какой РО 8-[] хороший, 8-[] работящий, 8-[] бескорыстный и как будет всем без него плохо,поэтому надо срочно прийти к ним и словить кусочек этого "счастья"...
в последнее время всё чаще и чаще ощущаешь себя Буратино с 5 сольдо в кармане,которые все кому не лень пытаются из тебя вытрясти!

[Дана]

Чего-то я не догоняю:

Устав нашей организации размещен по адресу fkremont@admin.smolensk.ru

а как это информация может быть размещена на email адресе? Это что за ноу-хау такое?

И вообще...порадовало, что пеню за не уплату не начисляют...

[Дорогобужский]

И вообще...порадовало, что пеню за не уплату не начисляют...

Ага! Сейчас и Чулпан Хаматова разошлет предъявы с пеней гражданам страны, за отсутствие взносов в фонд "Подари жизнь".
P.s. Пардон, конешна, я не грамм-наци, но подчеркнутое - это тавтология, дважды (Hjvfy:"Еще раз: Обязанность оплаты взноса на капремонт...") здесь нашим административным оппонентом озвучена. Имхо, это чутка по другому раскрашивает обсуждаемую тему.

[Azazelius]

Устав нашей организации размещен по адресу fkremont@admin.smolensk.ru, находящемся на официальном сайте администрации Смоленской области

это - "пять"! Зачот!

[Shuryk]

Устав нашей организации размещен по адресу fkremont@admin.smolensk.ru, находящемся на официальном сайте администрации Смоленской области

"А куда деньги слать ? - Шли по емэйлу !" из к/ф "Старик-Хотт@быч"

[mikeLANGELO]

Законопроект о внесении поправок в закон "Основы жилищной политики города Москвы" позволит перейти на новую систему финансирования капитального ремонта (в течение шести месяцев с момента принятия). Документ в ближайшее время пройдет первое чтение в Мосгордуме, заявил Степан Орлов.
Законопроектом предусматривается введение региональной системы капремонта в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Москвичи смогут выбрать два варианта размещения средств: накопление на индивидуальный спецсчет, открытый объединением жильцов, или работа через регионального оператора.
Депутаты предложили распространить на законопроект столичные социальные льготы и преференции, а также расширить перечень обязательных работ (ремонт кровли, подвала, фасада, лифта, инженерных систем и т. д.) пунктами о системах дымоудаления и пожаротушения. В список планируется добавить разработку проекта капитального ремонта, экспертизу и строительный контроль - для обеспечения качества и соблюдения сроков работ.

Депутаты заверили, что законопроект будет рассмотрен до конца 2014г. В случае утверждения его действие вступит в силу летом 2015г.

Москва - единственный субъект РФ, где еще не принят региональный закон о новом порядке оплаты за ЖКУ с учетом капремонта.

http://realty.rbc.ru/articles/02/12/201 ... 6916.shtml

[Azazelius]

а какой штат у РО в Смоленске и ФОТ этого штата? оч. интересно... очередная недоделка а-ля МФЦ? "хотели как лучше, получилось как всегда" (с) ?

[Дана]

Azazelius, тоже хотела такой вопрос задать))
А ещё мне интересно: какая квалификация у работников РО? У них, по идее, должны быть у всех строительные специальности и довольно большой стаж работы по ним, чтобы, в соответствии с подпунктом 3 ст.180 ЖК, выполнять функции тех. заказчика.
В противном случае можно поставить под сомнение как компетентность сотрудников РО, так и невозможность осуществления ими своих должностных обязанностей. Вот кто-нибудь знает: что за душой у того же А Коханова?
И, раз уж Hjvfy сел в лужу с этим понятием, то я, уж, извините, сочла нужным немного внести конкретики.
Hjvfy почему-то решил, что РО является тех. заказчиком. Видимо, он перепутал термины, поскольку:
Заказчик — лицо (физическое или юридическое), заинтересованное в выполнении Исполнителем работ, оказании им услуг или приобретении у продавца какого-либо продукта (товара).
Технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом ( "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 12.11.2012))

Выясняется, что РО никак не может быть Тех. заказчиком, поскольку таковой не собирает средства от Заказчика, он вообще не занимается аккумулированием средств, он уполномочен Заказчиком быть тех. прокладкой между Заказчиком и Исполнителем.
Также РО не является и Заказчиком, поскольку он - не собственник помещения.
Ну а в данном случае РО выполняет только частично функции тех. заказчика, и, поскольку собирает средства от Заказчиков, то является Исполнителем.
Всё больше убеждаюсь, что ЖК в части кап. ремонта очень сырой и не проработанный!

[mikeLANGELO]

п. 557 Перечня многоквартирных домов, расположенных на территории города Смоленска, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений на счете регионального оператора (утвержден постановлением Администрации города Смоленска от 27.10.2014 N 1913-адм)

Спасибо за наводку, тока оно у меня отображается как не вступившее в силу.. Есть инфа?
http://www.smolsovet.ru/sgi/arhiv2014/SGI_17_2014.pdf Смоленские городские известия № 17 от 21 ноября 2014 года страницы 31 - 81

[Sayuri]

.

[Дана]

Sayuri, Вы правы, Максимова проводила свою избирательную кампанию летом 2013г. У нас в микрорайоне её "представители" очень шустрили, но никаких собраний никому не предлагали проводить, а если и заводились такие разговоры, то только про создание ТСЖ.
Мне лично понравилось другое место из вью:

- Еще когда вы были депутатом горсовета, воплощалась программа «Единой России» «Дороги городов новой России». Как обстоят дела с ней сегодня?
-
В эту партийную программу мы вступили в 2010 году. От «Единой России» мне поручили ею заниматься, и я делала это с удовольствием. Проходила она два года, и, несмотря на сложности, нам удалось заасфальтировать в городе больше 100 второстепенных улиц. На многих из них асфальта никогда не было. Немало было благоустроено дворовых территорий, подъездов к социальным учреждениям. Некоторые дороги, где погода не позволила уложить асфальтобетон, мы отсыпали песчано-гравийной смесью. Может, это не так комфортно, зато нет грязи и проезжую часть всегда можно выровнять грейдером

Рассказываю как на самом деле было.
На следующий день после собрания (оперативно), на котором возмущённые жильцы дома высказали г-же Максимовой, что к дому невозможно проехать из-за ям, приехал самосвал с "песчано-гравийной смесью", которая на самом деле оказалась отходами от срезки старого асфальта после ремонта дорог. Самосвал ссыпал эту "смесь" на газон вместо дороги и уехал. Засыпать ямы и таскать лопатами эту "смесь", видимо, предполагалось жильцам дома, грейдер или трактор были не предусмотрены. Прошло некоторое время, куча слежалась и сцементировалась и теперь лежит нерушимым холмиком как память о бурной деятельности депутата Максимовой...

[Sayuri]

?

[Дана]

ну что на это скажут представители регионального оператора?

Они уже сказали, что надеются повысить надои, тьфу, взносы до 80%))

[SVoevodina]

какие оказывается у нас в Смоленске депутаты областной думы ответственные......госпожа Максимова...

...Максимова проводила свою избирательную кампанию летом 2013г...память о бурной деятельности депутата Максимовой...

В Смоленской областной Думе нет депутата Максимовой.

[не Я]

я угораю от программы капремонта-сначала мой дом вообще потеряли,и долго не могли найти.Теперь,когда всё же дом нашли 8-[] план проведения капитального ремонта вдруг резко отодвинулся на 5 (пять) лет дальше,хотя соседние дома,в которых точно также ни разу не проводился капремонт,и точно того же года постройки запланированы на 2014-2018 гг.
Какой "мудрец" исходя из каких критерий эту программу формировал?и почему жильцам нужно постоянно ходить по инстанциям и доказывать этим "грамотеям",что они мягко говоря не правы?

[Олег Гацкий]

Проверен Закон на коррупционную составляющую?

[Polina2013]

Вот попалось на глаза объявление....Хорошее начинание .Как раз к Новому году...

[John Watson]

а какой штат у РО в Смоленске и ФОТ этого штата? оч. интересно... очередная недоделка а-ля МФЦ? "хотели как лучше, получилось как всегда" (с) ?

Вот, какая-то информация есть (может, и устаревшая):

fkremont.png (72.22 КБ) 2957 просмотров

[Расширение pdf было запрещено, вложение больше недоступно.]

[Дана]

...Максимова проводила свою избирательную кампанию летом 2013г...память о бурной деятельности депутата Максимовой...

В Смоленской областной Думе нет депутата Максимовой.

Зачем придумываете? Разве я когда говорила, что Максимова - депутат Смоленской думы?

[Дана]

а какой штат у РО в Смоленске и ФОТ этого штата? оч. интересно... очередная недоделка а-ля МФЦ? "хотели как лучше, получилось как всегда" (с) ?

Вот, какая-то информация есть (может, и устаревшая):

fkremont.png

Информация-о-региональных-операторах-капитального-ремонта-РФ.pdf

Мама дорогая!
Это на 10 человек содержание в год 20 млн?? 8-[]
Да даже если вычесть оттуда затратную часть на печать бумажных носителей, то останется ещё очень даже кругленькая сумма...
И кто-то ещё надеется на какой-то ответ от них? Да они там наверху сидят припеваючи в тёплом месте, ни за что не отвечают, да поплёвывают на нас сверху вниз...

[SVoevodina]

Зачем придумываете? Разве я когда говорила, что Максимова - депутат Смоленской думы?

А где такая "депутат Максимова" работает? В Смоленском городском совете тоже нет депутата Максимовой.

[Дана]

Зачем придумываете? Разве я когда говорила, что Максимова - депутат Смоленской думы?

А где такая "депутат Максимова" работает? В Смоленском городском совете тоже нет депутата Максимовой.

Пардон, Максимчук, но суть её "медвежьей услуги" для нашего дома от этого не меняется. Газон испорчен напрочь, безобразная застывшая гудронно- гравийная куча рядом с детской площадкой деткам здоровья не прибавляет.

[SVoevodina]

Пардон, Максимчук, но суть её "медвежьей услуги" для нашего дома от этого не меняется. Газон испорчен напрочь, безобразная застывшая гудронно- гравийная куча рядом с детской площадкой деткам здоровья не прибавляет.

Да, так будет правильнее. Депутат Смоленской областной Думы Тамара Максимчук. Если есть к ней вопросы или претензии - позвоните, телефоны указаны на сайте Думы. Вряд ли она читает Форум, хотя... всё может быть.
http://www.smoloblduma.ru/today/deputat ... T_ID=31296

[Дана]

Депутат Смоленской областной Думы Тамара Максимчук. Если есть к ней вопросы или претензии - позвоните

Да чего уж там... предъявлять претензии нужно было тогда, 1.5 года назад, но тогда Тамара Максимчук была никем.
А теперь она- человек публичный, и не имеет права обманывать народ. Никаких собраний по поводу кап. ремонта тогда она не предлагала проводить. Во всяком случае, в нашем и соседних МКД точно.