Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

[НЮША67]

ПОЗОРИЩЕ !
в Смоленске есть улица носящая имя Марии Клавдиевны ТенИшевой-пора бы уже выучить!

А это я с вами согласна. Позорище!

[Walter]

Я и написала, что получила ответ на свой вопрос. Я поняла, что квитанция не действительна.В принципе это было ясно.
Меня больше интересует- площадь должна быть какая указана? Ведь платить все-равно придется. Это же РОССИЯ! Наплевать на собственников не РО, а стоящим намного выше их.
)))) Но ведь в истории тоже был период Модернизации, и многие были этим не довольны. А сейчас, если бы не он. То кем бы мы были!? Занимались натуральным хозяйством и верили в барабашку, живя родовыми общинами. Так что, нужно адекватно относиться и к РО и вообще. Они стоят у истоков. И ошибок будет еще ох как много.

более "негражданской" позиции трудно придумать

[НЮША67]

Я и написала, что получила ответ на свой вопрос. Я поняла, что квитанция не действительна.В принципе это было ясно.
Меня больше интересует- площадь должна быть какая указана? Ведь платить все-равно придется. Это же РОССИЯ! Наплевать на собственников не РО, а стоящим намного выше их.
)))) Но ведь в истории тоже был период Модернизации, и многие были этим не довольны. А сейчас, если бы не он. То кем бы мы были!? Занимались натуральным хозяйством и верили в барабашку, живя родовыми общинами. Так что, нужно адекватно относиться и к РО и вообще. Они стоят у истоков. И ошибок будет еще ох как много.

более "негражданской" позиции трудно придумать

У каждого свое мнение! Я не оправдываю работу РО. Даже не довольна ею. Но тем не менее, понимаю весь хаос на первых порах их работы.

[Дана]

Я не оправдываю работу РО. Даже не довольна ею. Но тем не менее, понимаю весь хаос на первых порах их работы.

Хаос?? От чего?? Там тупая конвейерная работа была - знай, забивай адрес и перемножай жилые метры на тариф. Много ума не нужно - стучать по клавишам.

[НЮША67]

Я не оправдываю работу РО. Даже не довольна ею. Но тем не менее, понимаю весь хаос на первых порах их работы.

Хаос?? От чего?? Там тупая конвейерная работа была - знай, забивай адрес и перемножай жилые метры на тариф. Много ума не нужно - стучать по клавишам.

Проблема не в конвейерной работе. А в получении достоверных данных о собственниках и о самих жилых помещениях. Данные не достоверны, как я поняла из своей квитанции и квитанций других людей. Проблема у РО в этом, в этом и хаос. Хотя, судя по написанию адреса (ул. Тенешевой) у РО есть еще проблемы .
Ответьте мне ПЛИЗ на вопрос о площади? Так с балконом или без? Тут у вас интересно конечно. Но изначально меня интересовал именно этот вопрос.

[Дорогобужский]

НЮША67

Ответьте мне ПЛИЗ на вопрос о площади? Так с балконом или без? Тут у вас интересно конечно. Но изначально меня интересовал именно этот вопрос

Вы, мадам, дуркуете что ли, но тему засираете точно. В свои извещения по оплате, скажем электроэнергии, вам явно тяжело заглянуть или при лучине живете. И поэтому вот: п.5, ст.15 ЖК - изучайте.

[НЮША67]

НЮША67

Ответьте мне ПЛИЗ на вопрос о площади? Так с балконом или без? Тут у вас интересно конечно. Но изначально меня интересовал именно этот вопрос

Вы, мадам, дуркуете что ли, но тему засираете точно. В свои извещения по оплате, скажем электроэнергии, вам явно тяжело заглянуть или при лучине живете. И поэтому вот: п.5, ст.15 ЖК - изучайте.

Спасибо!

[НЮША67]

РО видимо не в курсе п.5, ст. 15 ЖК. поэтому и спрашиваю.

[Hjvfy]

Нда... Темой рулит Дана, которая свято убеждена, что обязанность оплаты взносов на капремонт - это услуга, а когда пытаешься возражать, еще и упрекает, что, мол, на форуме сидишь... Я, кстати, не работник РО, но кого эти подробности интересуют? Поэтому - Дану вам в помощь, особенно когда долги по оплате взносов на капремонт накопите и... удачной беготни от приставов, а также от ваших соседей, которые таки деньги на капремонт собирали...

[Sayuri]

.

[Дана]

Нда... Темой рулит Дана, которая свято убеждена, что обязанность оплаты взносов на капремонт - это услуга, а когда пытаешься возражать, еще и упрекает, что, мол, на форуме сидишь... ...

Уж полночь близится. а Германа всё нет... (с)
А я всё гадала, куда же Вы подевались? Вам народ кучу вопросов накидал, а Вы - в кусты.
Тему прочитать Вам некогда. Вот в данном случае выдернули одно предложение, да ещё и переврали, цитируя, и которое оказалось элементарной опиской, исправленной мною в пост от 22 ноя 2014, 21:25:

Кап. ремонт -это услуга, а взносы на кап. ремонт - оплата этой услуги.

И... для меня было откровением, что Вы пытались мне на этот пост возразить.... наверно, мысленно? потому как в теме с 21 ноября Вы не появлялись.

[Дорогобужский]

Hjvfy

Нда... Темой рулит Дана

Дорогобужский
Hjvfy, а не назовете размер уставного капитала Регопера? На сайте пробежал устав и не увидел (не утверждаю, что зоркий сокол). Учрежденный областью, которая сама в долгах, как в шелках. Это о вопросе гарантий.

Так порулите сами, что мешает? ЧСВ? С этого вопроса, имхо, будет в самое мякотко. Убедите (аргументировано) и люди сами понесут. И не важно будет принадлежность к Регоперу или к другой стороне, к основателям, так сказать (что не секрет, ибо на форуме фиксировалось).

[Storm]

жители старого фонда будут платить 3 рубля с одного «квадрата», новых домов – 2 рубля, остальные – в промежутке между 2 и 3 рублями.

Наводит на мысль.... Там что, стройматериалы и работа в 2 раза дешевле чтоли? Вроде нет.... тогда закономерный вопрос: 5,6р у нас как насчитали?

[Rusberg]

[ivashkin67]

Дана, а как Вы видите схему сбора средств на капитальный ремонт общего имущества мкд? Или Вы считаете, что капитальный ремонт это пожизненное бремя государства ( не берем в расчет старые дома, которые должны были откапиталить за счет органов мсу)? Кто вам мешал организовать проведение общего собрания в доме, открыть специальный счет.... Сразу отвечу, что к Ро отношения не имею, сам против такой схемы, ибо предчувствую что на и бут.

[vladzve]

Квартира не приватизирована, но пришел счет и договор с собственником. И

[Sayuri]

?

[Hjvfy]

нет законодательных документов о том,что это в принципе разрешено делать

Вообще какбэ есть. В ЖК сказано, что в региональном законе может быть предусмотрена дифференциация взносов. А вот там уже действительно ничего нет. Но ведь областной закон принимает отнюдь не РО... Вы встречались со своим депутатом по этому поводу?

[Walter]

[coub]44j30[/coub]

[alisa.smol]

Роман, квиташки и дальше будут приходить с таким интервалом оплаты?
Или Вы соблаговолите подстроить платежи под остальные жкх?

[Hjvfy]

Ах, простите, недопонял вашего поста!... Речь идет о том, что взнос на капремонт невозможно истребовать? Но почему вы так считаете?... Оплату коммунальных услуг- возможно, оплату жилищных - возможно, а оплату капитального ремонта - невозможно.... Странная логика у вас...

[Hjvfy]

alisa.smol, я ничего соблаговолять не буду )))
А РО, действительно, обязан выпускать квитанции раньше. Как только решат свои проблемы с оборудованием, а также внесут поправки, которые им сейчас разгневанные граждане сообщают, то сразу вовремя будут квитанцию выпускать... Месяца через три))) (шучу)

[Azazelius]

кстати, интересный вопрос... пришлют кому-то эту бумажку, это ж оферта? т.е. если вы оплатите, то вы принимаете оферту, а если нет? то договор не заключен?

[alisa.smol]

кстати, интересный вопрос... пришлют кому-то эту бумажку, это ж оферта? т.е. если вы оплатите, то вы принимаете оферту, а если нет? то договор не заключен?

Думаю,да

[ivashkin67]

Sayuri, поддерживаю в этой части. Даже по суду хрен потом добьешься капремонта старых домов, ибо денег нема. У моей тещи дом по программе должны ремонтировать 2014-2018 год, вот и посмотрю как это работает

[MyX]

Простите, не знаю как кубики вставлять, но почемуто кажется что будет все именно так: http://pikabu.ru/story/plokhoy_kapremont_2851766

[Azazelius]

вообщем, ИМХО это все снова "пирамида": вымораживают деньги с жильцов всех домов, но ремонт будут на эти деньги делать сначала тех, которые надо ремонтировать по сроку...

вопрос: а что раньше за ЖКХ платили, там вроде ж тож ремонт был. эти деньги куда ушли?

[Arseniy]

Я вот одного не могу понять.

По закону, управляющая компания не имеет права проводить капитальный ремонт?
Почему закон о кап.ремонте никак не пересекается с управляющими компаниями? Ведь они следят за хозяйством и это их прямая обязанность содержать дом в надлежащем для нормальной эксплуатации. За это люди деньги платят, не?

[MyX]

За это люди деньги платят, не?

Кап ремонт и ремонт разные вещи платить нужно за оба ремонта, а завтра придумаем еще и 3-й.

[Дана]

Дана, а как Вы видите схему сбора средств на капитальный ремонт общего имущества мкд?

Ну ребят, каждому теперь, что ли, это цитировать?
ст. 161 ЖК РФ:

п. 2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов....

Для откапиталенных или новых домов кап. ремонт в принципе не нужен, если УК в полном объёме выполняет нормы данной статьи.
Мы уже отчисляем УК для этих нужд по статье содержание/ремонт! Часть из них идёт на содержание аппарата УК и обслуж. персонала, а часть на поддержание надлежащего состояния общедомового имущества. В настоящее время с появлением современных материалов любая сантехническая( да и не только) мулька становится чуть ли не вечной. Так что тот же кап. ремонт в каждом доме можно заранее делать по кусочкам на уже давно собираемые населением средства.

Кто вам мешал организовать проведение общего собрания в доме, открыть специальный счет....

Почему Я его должна организовывать? ЖК возложил эту обязанность на муниципалитет. Это там чиновники не выполняют свою работу.
Вы представляете себе: что такое созвать это собрание в доме на 200 квартир, когда часть квартир в частной собственности, часть в федеральной, а часть в муниципальной? И всей полнотой сведений о статусах квартир обладает УК и муниципалитет.
А насчёт спец. счёта... его могут открыть ТСЖ и кооперативы.