построить домик

[Azazelius]

Так и строю:

клево. какой размер домика получается?

[Лесник]

Так и строю:

Бункер на 4 семьи. К концу следующего декабря управишься?

[alexander]

клево. какой размер домика получается?

у подвала 170 метров. Потолки 3 метра.



гы-гы

[alexander]

Сейчас в моде несъемная опалубка... когда из пенопласта строят коробку, армируют и внутрь заливают бетон. И утеплять не надо. :pardon:
http://stroi-poisk.ru/ststst/51

Наоборот не в моде. Ругают ее, неэкологична совсем. Я пока склоняюсь к керамзитобетону как конструкционному материалу с хорошим утеплением и "мокрым" фасадом снаружи:

Первый слой это несущая конструкция - стена Вашего дома, на который и будем наслаивать наш пирог, слой за слоем.
Второй слой теплоизоляционный, плиты из минеральной ваты или пенополистерола.
Третий - армированный слой. Состоит из цементной штукатурки и специальной щелочно-стойкой стекло сетки.
Ну и четвертый слой, финишный. Декоративная штукатурка и покраска, можно сказать - изюминка нашего пирога :)

[Vser67]

а есть в городе организации по проектированию
насмотрел домик, примерно такой внешний вид:
http://canada-dom.com/index.php?option= ... d=3&id=406

может еще что есть у организаций...

[temp]

Ну это само-сабой, хотя если у дома делается утепление снаружи, то можно не заморачиваться.

Ну если у дома утепление снаружи, то зачем заморачиваться с несущими стенами из ячеистого бетона?

а есть в городе организации по проектированию
насмотрел домик, примерно такой внешний вид:
http://canada-dom.com/index.php?option= ... d=3&id=406

может еще что есть у организаций...

А что предполагается д.быть у организаций? Что-то подобное в архиве - практически исключено, построенных коттеджей по проектам в Смоленске можно по пальцам пересчитать. Все строят по журнальным вырезкам и планам из интернета, принимая решения непосредственно "по месту". Индивидуальное проектирование ИЖС спросом не пользуется, т.к. обходится порядка 5% от общей стоимости строительства. Правда, затем экономит примерно 10-15% (спланированность, избежание ошибок), но эти 5% нужно отдавать вроде как сразу и "за бумажки", а 10-15% получается вроде как в рассрочку и "за кубы"..

[Byplay]

а есть в городе организации по проектированию
насмотрел домик, примерно такой внешний вид:
http://canada-dom.com/index.php?option= ... d=3&id=406

может еще что есть у организаций...

Только внимательно следи за материалами. Часто эти каркасные дома делают из OSB - на основе фенольных смол.
Лучше всего дерево. А если оно оцилиндрованное, то и расходы на внутреннюю отделку минимальны.

[uddi]

Так и строю:



Можно узнать за сколько (по цене) заливали монолитку, толщину стен и расход арматуры?

PS: Оригинальный способ устройства дверных проемов :good:

[Bergman]

Судя по брутальности сооружения alexander точно знает что конец света не за горами... ))

[Evgeny_Cynic]

Судя по брутальности сооружения alexander точно знает что конец света не за горами... ))

да. на первый взгляд - не жилое здание.

а есть в городе организации по проектированию
насмотрел домик, примерно такой внешний вид:
http://canada-dom.com/index.php?option= ... d=3&id=406

может еще что есть у организаций...

кто-то у нас этим занимается. соседи построились меньше чем за месяц. правда без фундамента, дом стоит буквально на кирпичах.

[ФёСТ]

особенно по-детски смотрятся лестница из жердочек на фоне величия сего монолитного сооружения :)

[alexander]

Ну это само-сабой, хотя если у дома делается утепление снаружи, то можно не заморачиваться.

Ну если у дома утепление снаружи, то зачем заморачиваться с несущими стенами из ячеистого бетона?

Ну во-первых тоньше утеплитель. Во-вторых из блоков строить проще и дешевле.

[alexander]

Можно узнать за сколько (по цене) заливали монолитку, толщину стен и расход арматуры?

Мне достался цоколь уже с готовыми 2х-метровыми стенами, так что я только на метр нарастил. Толщина 25см у внутренних стен,35 у наружных. Заливал бетон м350 (чтоб наверняка), армировал этот метровый монолит 3 рядами 14ой арматуры по 2 прута с вертикальными связями через полтора метра.

Чисто по материалам: бетона ушло кубов 18 (55 тыс), арматуры тыщ на 30, шпилек и гаек/шайб для стяжки опалубки - 8 тыс, досок на 25 (не сильно попортил, можно будет использовать потом, если не погниют).

PS: Оригинальный способ устройства дверных проемов :good:

Ага, узбек с перфоратором куда лучше и дешевле алмазной стенорезной станции, надо сказать.

[uddi]

Спасибо! Удачи в строительстве :hi:

[Сэнсей]

Люди, подскажите.
есть земля. хочу построить домик из пеноблоков.
какие документы нужны?
в будущем буду подключать электричество и, возможно, газ.

Почитал тему. Слушай сюда, именно отсюда будет проистекать (личный опыт).
Для начала из документов - только отвод земли + разрешение на строительство. Для последнего не требуется даже проект (или в виде планировок - не более, причём абсолютно не соответствующих тому, что будет в реальности).
Строишь сам всё, что хочешь. Если пеноблоки, то рекомендую с обкладкой силикатным кирпичом в 1/2 кирпича с перевязкой с пеноблоками через 4-5 рядов. Потом - штукатурка снаружи шубой и оформление углов и проёмов плотным пенопластом с последующей покраской. Это - самый дешёвый вариант.
Когда всё закончишь (коммуникации и то да сё) и начнёшь уже в нём жить, то идёшь к риэлтеру и он тебе всё задним числом оформит и введёт в строй за примерно 4-8 месяцев.
Не забывай тщательнейшим образом подшивать все документы на покупку материалов и оказание строительных услуг в папку в календарной очерёдности и к каждой папке (а их будет штук пять толстенных) делать опись в удобоваримом для налоговиков виде) - после получения свидетельства о собственности на введённый в эксплуатацию дом можешь получить налоговый вычет за последние 3 года от даты ввода в эксплуатацию.

[alexander]

Я сглупил: когда землю покупал (давно было), под стоимость земли попросил у налоговой вычет. Получилась фигня какая-то, ибо земля недорогая была. А второй раз вычет не дают.

[Сэнсей]

Я сглупил: когда землю покупал (давно было), под стоимость земли попросил у налоговой вычет. Получилась фигня какая-то, ибо земля недорогая была. А второй раз вычет не дают.

Ты что-то упустил. Покупка земли и ввод в эксплуататацию дома - разные вещи. На земле жить нельзя, а вычет даётся за постройку жилья (введённого в эксплуатацию в установленном порядке). Поинтересуйся у юристов. Если прошло больше трёх лет, то скорее всего время упущено. Но может быть существует возможность восстановления сроков истребования через суд. Поинтересуйся, но нужен хороший юрист.

[alexander]

На участке был фундамент. Его посчитали за незавершенное строительство. Про эксплуатацию ничего не знаю, вычет делали лет 5 назад.

[Сэнсей]

На участке был фундамент. Его посчитали за незавершенное строительство. Про эксплуатацию ничего не знаю, вычет делали лет 5 назад.

Иди к юристу. За несданное в эксплуатацию жильё, да ещё и без свидетельства о собственности - вообще не имели права вычет делать. Ты имел и имеешь право об этом не знать, налоговики - нет. Всё можно вернуть взад (с учётом уже сделанных вычетов) через суд (предварительно - восстановив срок исковой давности). Если есть документы на существенную сумму по затратам на основное строительство (без отделки и прибамбасов) и если получал в ТО ВРЕМЯ существенную зарплату в белую, то имеет смысл.

[Басов Дмитрий]

Не твой случай alexander, но сейчас можно второй раз вычет на жилье получать. Те, кто получил вычет на жилье до 2001 года имеют право на второй раз.