Проблемы с управляющей компанией

komsomolka · Сообщение **komsomolka** » 26 май 2009, 12:58

Я в подобных вопросах отдаю предпочтение или гос. компаниям или устоявшимся авторитетным. Призывали нас уже неоднократно в ком. банки вкладывать, туда же и пенсии загонять. А ведь кто-то же и клюнул. Жилищник -он и есть жилищник. Структура, дом, техника, кадры. Есть к кому, куда, от кого. Меня, пока, их работа устраивает.

Bolus, оветила в личку.

winzard · Сообщение **winzard** » 26 май 2009, 15:37

Bolus, дом номер 5. через 5 дней будет более-менее ясно, что там с СКС у нас. Хотя могу хоть сегодня позвонить (но это не поможет). С нашей стороны все работает (с) Домолинк.

winzard · Сообщение **winzard** » 27 май 2009, 08:05

Bolus, ты, кажется, не поняла. Собрание заочное УЖЕ проводилось, результаты его УЖЕ утверждены, документы с нашей стороны оформлены. Т.е. мы уже 100% переходим, загвоздка была с договором с Жилищником, но он через 4 дня истекает в любом случае. А вот почему с СКС договор до сих пор не подписан - это вопрос.

Сообщение **SERGIO** » 27 май 2009, 09:31

Bolus писал(а):Цитата(Bolus @ 26.5.2009, 22:39) сегодня мне отзвонились и просвятили, что тамошних тёток жена управдома опять чуть не подрала в клочья, никто не понял за что, опять орала, кидалась, когда увидела, что они обявления вешали о том, что приглашают СКС на встречу, потому что ООО Гарант - С отказывается обслуживать дом. Мне казалось, что им добро делают, помогают красиво уйти, не телеги пишут и исковые, ничего не требуют, ничего не хотят, просто не может же народ остаться без УК, людям надо где-то обслуживаться, и они хотят найти УК, с которой можно избежать, хотябы самых элементарных проблем, типа освящения двора, отсутствия горячей воды утром перед работой и уборки детской площадки от бычков и мусора. :give_rose:

Так я говорил проще было по почтовым ящикам раскидать, либо поквартирный обход сделать чтобы проинформировать народ что где почем (можно прям сегодня). А то невменяемые так и будут срывать объявления.

Сообщение **SERGIO** » 27 май 2009, 10:22

Bolus, насчет бумажки я не знаю, а погнобить УК можно, навскидку:
1. Заявление в УВД, приложить примерный расчет фактических платежей по дому и тех платежей что должны быть. Будет разница на приличную сумму, пусть проверят куда эта сумма ушла, на карман или еще куда.
2. Можно подвести вообще под статью:
ЦитатаСтатья 201. Злоупотребление полномочиями
1. Использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, -[/quote]
уже года 2 на доме висит огромный рекламный плакат, деньги соответственно никуда не поступают, согласие жильцов не было - вот и злоупотребление

winzard · Сообщение **winzard** » 27 май 2009, 12:39

SERGIO, а что, УК может вот так просто расторгнуть договор, за просто так?

Сообщение **SERGIO** » 27 май 2009, 12:43

winzard, по закону нет конечно, это называется оборзели напрочь.

Сообщение **SERGIO** » 27 май 2009, 18:37

Bolus,
в общем завтра ждем шоу :)

Сообщение **SERGIO** » 29 май 2009, 06:59

Bolus, вроде как без эксцессов :)

winzard · Сообщение **winzard** » 03 июн 2009, 20:23

Bolus, все, с 1 июня у нас УК СКС. Сегодня ходили договор подписывать. Примечательно, что в договоре оговорена пеня за просрочку платежей - 1/300 ставки рефинансирования и т.д.
Да, специально смотрел - никакого пункта, который бы позволял СКС расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке нет.

komsomolka · Сообщение **komsomolka** » 04 июн 2009, 11:03

Друзья живут на Лавочкина в большом доме перед академией. Просили и писали 20 лет, бесполезно. Нынче "Жилищник" отгрохал ремонт подъездов, который и не снился.

Сообщение **tus9** » 04 июн 2009, 11:38

У меня управляющая компания - ОТСЖ "Сервис". Директор Шламотов. Я довольна. Каждое утро убирают в подьезде. Иду на работу, а полы уже вымоты, двор подметен, если зима, то снег расчищен, песочек посыпан. Так же косметический ремонт делают, клумбы...

Маруся

жмурик, конечно, с приходом нового директора УК зашевилась и видны положительные сдвиги, но лично наш двор стали облагораживать только когда один из жильцов стал мэром.Надеюсь, они продолжат в том же духе.Директор у них весьма приятный человек.

Viktorian · Сообщение **Viktorian** » 04 июн 2009, 19:05