mikeLANGELO писал(а):tuman69 писал(а):Кстати , подскажите:
1. кто изначально устанавливает счётчики ОДН?
2. кто выбирает модель(если по-умолчанию)?
3. кто должен подписывать акт выполненных работ по установке счётчика?
попробуйте обратиться с этим вопросом в УК. я через жилинспекцию пытаюсь выяснить. третий месяц рассматривают заявление
Кому:
uggi@admin.smolensk.ru
21 ноября 2012, 19:31
Начальнику Главного управления "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"
Захарцову Александру Михайловичу
собственника квартиры ул. Николаева, д. 63, кв. 61
г. Смоленск, 214013
Прошу провести проверку выполнения требований статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Жилищного кодекса Российской Федерации при установке и принятии в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии в доме 63 по улице Николаева в городе Смоленске, используемого с 1 января 2010 года управляющей организацией ОАО "Жилищник", а с 1 января 2011 года ОАО «Смоленскэнергосбыт» для расчета платы за общедомовое потребление электроэнергии. Вопросы о стоимости прибора, выборе организации, осуществившей его установку, согласии на установку прибора с собственниками помещений дома не обсуждались, неизвестно передан ли прибор в общую долевую собственность и включен ли в перечень общего имущества многоквартирного дома.
Ваше обращение в адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» рассмотрено.
По существу поставленных в обращении вопросов сообщаем следующее.
Исполнителем коммунальных услуг по дому №36 по ул. Николаева г. Смоленска является ОАО «Жилищник». ОАО «Смоленскэнергосбыт» в рамках Агентского договора №22-05/СМ/087 от 01.09.2012г., заключенного между ОАО «Жилищник» и ОАО «Смоленскэнергосбыт» производит расчеты за коммунальную услугу по энергоснабжению строго в рамках существующего законодательства: выставление счетов и сбор оплаты по бытовым потребителям.
Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, показания которого предоставляет ОАО «Жилищник» совместно с персоналом сетевой компании филиала ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго».
По сведениям, которыми располагал ОАО «Смоленскэнергосбыт» в сентябре-декабре 2012г. в доме находились нежилые помещения пяти юридических лиц общей площадью 141,6 м2. Сведения о площадях юридических лиц были уточнены: общая площадь составляет 595 м2, что приведет к перерасчету общедомовых нужд (ОДН) за период сентябрь-декабрь в январе 2013г.
Таким образом, по предоставленной информации, расчет ОДН для квартиры №61 (42 м2) за сентябрь-ноябрь 2012 года составил:
- сентябрь 50 кВт/ч;
- октябрь 13 кВт/ч;
- декабрь 20 кВт/ч;
Согласно п. 5. ст. 13 федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года №261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.
В соответствии с п. 4 ст. 12 указанного закона собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Начальник
Главного управления А.М. Захарцов
