Жилищник пытается стрясти денег

[anut13]

Офигенно у нас в ГГС получается, кому то счастье по принуждению-а комуто .... это по скока с вас содрали? 700/216=3.200 рублей где то

Это ещё предстоит выплатить , но я думаю так , что пока не будет полного отчёта и признания ремонта качественным , пусть пока с ушками от дохлого ослика побалуются :crazy: , а не с этими суммами. Мы хозяева жилья и положения.

эта сумма будет включена равными долями в жировку, а если будете недоплачивать-получите-недоплату и задолженность

[Komu za 30]

Это ещё предстоит выплатить , но я думаю так , что пока не будет полного отчёта и признания ремонта качественным , пусть пока с ушками от дохлого ослика побалуются :crazy: , а не с этими суммами. Мы хозяева жилья и положения.

эта сумма будет включена равными долями в жировку, а если будете недоплачивать-получите-недоплату и задолженность

Не имеют такого права , а вот получить скандал по полной имеют и получат , сейчас собираем коалицию.

[Komu za 30]

По словам С.Миронова, вызывает удивление также "безудержное повышение тарифов на ЖКХ" региональными властями. "В некоторых регионах тарифы выросли на 25%. Никакого серьезного объяснения этому нет", - убежден С.Миронов.
http://top.rbc.ru/politics/05/02/2010/368399.shtml

[Komu za 30]

ZZheka ты выкладывай здесь всё что касается 185 фз , чего нам шептаться за спиной у форума , думаю многим тоже будет интересно ума разума набраться в этом отношении.

Сам закон вот он - http://www.rg.ru/2007/07/27/zhkh-fond-dok.html

Например я беру свои слова обратно относительно ремонта подъезда , так как это не входит в капитальный ремонт.
_________________________________________________________________________________________________________
3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

[Komu za 30]

Например я могу с лёту сказать что нам никто никакой сметы не предъявлял , а это не соответствует -
Статья 20. Порядок расходования средств Фонда

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 настоящего Федерального закона.

То есть это уже нарушение жилищника

[Komu za 30]

9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных в части 7 настоящей статьи средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 настоящего Федерального закона, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, установленного частью 11 настоящей статьи.

А из этого следует что жилищник подписал акт работ и произвёл оплату за некачественно выполненную работу , попросту формально. Это касается непосредственно у нас межпанельных швов.

[anut13]

нам смету депутат за депутатские деньги делает

[ZZheka]

Что делается:

1. Замена лифтов. Только в случае, если срок их эксплуатации превышает 25 лет и за это время не было капремонта.
2. Капитальный ремонт кровли. Производится в случае, если капитальный ремонт ВСЕЙ кровли был более двух лет назад.
Что включается в кап. ремонт кровли:
• Стопроцентное снятие рулонного ковра с мягкой кровли.
• Стопроцентное снятие цементной стяжки.
• При необходимости устройство дополнительной теплоизоляции верхнего этажа (керамзит, пенопласт).
• Стопроцентное устройство цементной стяжки с разуклонкой под организованный водосток.
• Устройство рулонного ковра из современных материалов (днепрофлекс, например, толщина двух слоев 9,5 мм, растяжение при минус 30 градусов до 45%, срок эксплуатации 20-25 лет).
3. Установка приборов учета на каждый дом.
• На первой задвижке дома устанавливается прибор учета на отопление. Это современный прибор, больше метра длинной, в нем установлена SIM карта. С 28 по 30 число каждого месяца данные автоматически скидываются на центральный узел. РЕАЛЬНО сумма оплаты за тепло уменьшается на 45%.
• Приборы учета на холодную и горячую воду. Прибор учета на горячую воду начинает считать, только если температура проходящей через него воды выше 46 градусов.
4. Капитальный ремонт инженерных сетей.
• Замена всех труб водоснабжения (кроме квартирных). При необходимости возможна замена труб отопления в квартире (при условии от 0 и до последнего этажа).
• В случае, если полотенцесушители запитаны от горячей воды, возможна их замена.
• При необходимости замена труб канализации в квартире и подвале, вплоть до канализационного колодца.
5. Капитальный ремонт фасада.
• На панельных домах стопроцентный ремонт межпанельных стыков.
• Стопроцентная замена окон по подъездам на лестничных клетках.
• Ремонт входов в подъезды, подвалы, замена дверей в мусоропроводные помещения на металлические.
• Ремонт цоколей.
• Ремонт крылец, ступеней.
• Устройство новой отмостки.
• Шпаклевка и окраска фасадов.


Для повышения ответственности жильцов по закону предусмотрено софинансирование капремонта собственниками жилья в размере пяти процентов от произведенных работ. Платят ТОЛЬКО собственники жилья, за квартиросъемщиков платит город,

Процедура вступления в программу.

1. Собирается список СОБСТВЕННИКОВ жилья в доме.
2. После этого составляются протоколы (бюллетени) по голосованию по каждой квартире. Необходимо собрать не менее 2/3 подписей собственников жилья.
3. Составляются дефектные акты.
4. Сметный отдел «Жилищника» составляет ПСД по ремонту дома.
5. ПСД уходит на госэкспертизу.
6. После прохождения госэкспертизы жильцам показывается стоимость работ, и на этом этапе возможно отказаться от капремонта.
7. В феврале происходит формирование основного и резервного (на сэкономленные деньги) списков домов, подлежащих капремонту.
8. Документы отвозятся в Фонд содействия ЖКХ в Москву, там утверждаются правильно составленные документы.
9. Фонд утверждает основной список.
10. Фонд выделяет деньги на спецсчета обладминистрации.
11. Обладминистрация выделяет деньги УК и ТСЖ.
12. Проводится аукцион, где стоимость работ может ещё уменьшиться
13. Выигравшему аукцион подрядчику выделяется 30 процентов от суммы на закупку материалов.
14. Производится капремонт.
15. Совместно с инициативной группой производится приемка работ согласно ПСД.
16. После подписания ВСЕХ актов, подписывается акт ввода дома в эксплуатацию.

[anut13]

ZZheka, спасибо!

[Komu za 30]

ZZheka, спасибо!

Всё понятно и доходчиво.

Значит у нас "инициативную группу" надо стопить в топке .

15. Совместно с инициативной группой производится приемка работ согласно ПСД.

За то что приняли халтуру. Ну кто входит в эту инициативную группу я уже писал в теме " Когда рулят кухарки" , вот .....ки и нарулили ещё больше.
Да и вот этот момент прошёл стороной , как я уже написал раньше.

6. После прохождения госэкспертизы жильцам показывается стоимость работ, и на этом этапе возможно отказаться от капремонта.

[Маринка]

О чем вы говорите? Честно, дочитала до 8-ой страницы. Ситуация-необходимо сдать в аренду федеральное имущество-по постановлению правительства официальное СМИ, в котором необходимо опубликовать объявление, на конкурсной основе определяет ФАС. Стерли все пальцы, звоня в Москву-никто ничего не знает. Теперь тупик. А вы про тарифы... Поверьте, тут еще меньше знают. А уж про озвучивать, не говорю про бумажку... В общем, видимо, некто, скрывающийся за ником Ановиков прав-ПВ.

[lsd дача]

Маринка, +1
И это всё делают сверху и понятно зачем.

[winzard]

некто, скрывающийся за ником Ановиков

Некто, скрывающийся под фамилией Новиков.

[zubov v]

Небоись, как только у диретора Жилищника закончится избирательная кампания, темпы станут галлопирующими

А он что, еще и избирается куда-то? :fool:
Вообще, интересно бы почитать биографию директора Жилищника :shok: коммунальщик?

Округ №16

Лазаренко Валерий Валентинович, дата рождения 25 апреля 1964 года, образование высшее профессиональное, ОАО "Жилищник", генеральный директор, место жительства г.Смоленск

[zubov v]

Небоись, как только у диретора Жилищника закончится избирательная кампания, темпы станут галлопирующими

А он что, еще и избирается куда-то? :fool:
Вообще, интересно бы почитать биографию директора Жилищника :shok: коммунальщик?

СПРАВКА
Валерий Валентинович Лазаренко
Родился 25 апреля 1964 года в Калининградской области в семье военнослужащего. Окончив среднюю школу в городе Смоленске, поступил в Московский энергетический институт, который закончил в 1987 году по специальности "Электроснабжение промышленных предприятий городов и сельского хозяйства". С 1987 по 1989 годы проходил службу в рядах Советской армии, уволился в запас в звании старшего лейтенанта. В 1989-1990 годах – старший мастер энергоучастка в производственном объединении "Смоленскспиртпищеагропром". С 1990 по 1992 годы работал на различных должностях, в том числе, начальником Дома культуры УВД Смоленской области. В 1992-1997 годах – мастер по снабжению строительными материалами в кооперативе "Прогресс", а с 1997 по 2003 годы - частный предприниматель. С 2003 по 2004 годы - спортивно-технический директор футбольного клуба "Кристалл". С 2004 года – заместитель генерального директора ООО ЧОП "Шериф", а с 2005-го – генеральный директор ООО ЧОП "Тигр". В 2006 году создал Смоленское региональное отделение политической партии "Патриоты России". В декабре 2007 года избран на должность главы муниципального образования "Кардымовское городское поселение" Кардымовского района.
С 27 марта 2009 года – генеральный директор ОАО "Жилищник" в Смоленске.

В сентябре 2009 года избирался в депутаты «Кардымовского городского поселения», по результатам голосования не был избран.

[МихаНик]

А он что, еще и избирается куда-то? :fool:
Вообще, интересно бы почитать биографию директора Жилищника :shok: коммунальщик?

Округ №16

Лазаренко Валерий Валентинович, дата рождения 25 апреля 1964 года, образование высшее профессиональное, ОАО "Жилищник", генеральный директор, место жительства г.Смоленск

Абалдеть ! :shok: Говорят бОльшего лентяя, нежелающего брать на себя ответственность никогда - не найти...

[Serg]

в пятницу принесли выше упомянутые бумаги и выдали под роспись.
я вот не собственник, а только прописанный проживающий в квартире, то есть я не могу ни голосовать(легально), ни входить в Правление Товарищества, ни в счетную комиссию?

[Пресс]

СПРАВКА
Валерий Валентинович Лазаренко
Родился 25 апреля 1964 года в Калининградской области в семье военнослужащего. Окончив среднюю школу в городе Смоленске, поступил в Московский энергетический институт, который закончил в 1987 году по специальности "Электроснабжение промышленных предприятий городов и сельского хозяйства". С 1987 по 1989 годы проходил службу в рядах Советской армии, уволился в запас в звании старшего лейтенанта. В 1989-1990 годах – старший мастер энергоучастка в производственном объединении "Смоленскспиртпищеагропром". С 1990 по 1992 годы работал на различных должностях, в том числе, начальником Дома культуры УВД Смоленской области. В 1992-1997 годах – мастер по снабжению строительными материалами в кооперативе "Прогресс", а с 1997 по 2003 годы - частный предприниматель. С 2003 по 2004 годы - спортивно-технический директор футбольного клуба "Кристалл". С 2004 года – заместитель генерального директора ООО ЧОП "Шериф", а с 2005-го – генеральный директор ООО ЧОП "Тигр". В 2006 году создал Смоленское региональное отделение политической партии "Патриоты России". В декабре 2007 года избран на должность главы муниципального образования "Кардымовское городское поселение" Кардымовского района.
С 27 марта 2009 года – генеральный директор ОАО "Жилищник" в Смоленске.
В сентябре 2009 года избирался в депутаты «Кардымовского городского поселения», по результатам голосования не был избран.

Стой, гнедая!
А как же "Е**ная Россия"? Он же от ЗеПартии выдвинут? Тогда почему нет упоминания о членстве в партии? Или он не член?

[ZZheka]

А как же "Е**ная Россия"? Он же от ЗеПартии выдвинут? Тогда почему нет упоминания о членстве в партии? Или он не член?

Это ты у Зубова спроси, который "СПРАВКУ" выкладывал.

[zubov v]

Отвечаю, по данным юстиции смоленской области, которая курирует общественные организации, он еще является лидером Патриотов Р области на 13 января 2010. Но для Е***Р видимо это не важно. Приятно, когда лидеры Е***Р так разборчивы. Патриотизм налицо

[Пресс]

Вадим, но Вы в той же "Е**ной Росии" состоите! Или запамятовали?

[ZZheka]

ФУЯК!

[Эквадорец]

Вадим, но Вы в той же "Е**ной Росии" состоите! Или запамятовали?

ФУЯК!

А что, теперь в ЕР западло чтли состоять? :shok:

[zubov v]

Так я с 2002 года там, перебегать не буду. Если конечно не вытурят. Даже в этой партии можно что-то подправить, главное не петь толпой и ходить строем. Тяжелая эта миссия, но если отстраниться, то все покроется бронзовой патиной, как это хорошо обсудили форумчане на другой теме. Я даже в штабе посидел, пока партия во мне ренегата не увидела. Точнее за неделю рейтинг мой снизила до плинтуса. А не страшно. Это ведь не смертельно. И не такое видали. Ночь после выборов покажет кто ЕР, а кто Без Р.

[Пресс]

А что, теперь в ЕР западло чтли состоять? :shok:

А что, раньше не западло было? :pleasantry:

[zubov v]

А раньше и никого это не интересовало. Только с приездом варягов начали понимать, что это что-то значит. При Ребрике началось уважение к ЕР при его уходе и закончилось. А сегодня это коммерческое предприятие с многоликим уклоном и в виде телеги, которую по Крылову тянут и Лебедь (сами понимаете кто) и рак (не тем будь помянут) и щука ( по велению которой некоторые становятся фаворитами).

[vovaivanov]

Хочу сказать, что тоже взбесился из-за этих приколов. Взбесило не что платить надо больше - в конечном итоге я для себя не считаю это значимой суммой, но другое: дом ни разу не проходил кап. ремонт (дому более 25 лет); вместо того чтобы устранить причину постоянных подтеков побелки и затопления верхних этажей (читай - ремонт крыши), они побелили потолки и покрасили стены; 2 последних месяца, после того как ЖЭУ в спешном порядке покрасило стены и побелила потолки в подъезде ни разу не делалась влажная уборка. сами жильцы все отмывали.
Все рамы на окнах стоят первоначальные - стекла из кусочков. Они ничего не делают из того за что жильцы платят.

[zubov v]

Хочу сказать, что тоже взбесился из-за этих приколов. Взбесило не что платить надо больше - в конечном итоге я для себя не считаю это значимой суммой, но другое: дом ни разу не проходил кап. ремонт (дому более 25 лет); вместо того чтобы устранить причину постоянных подтеков побелки и затопления верхних этажей (читай - ремонт крыши), они побелили потолки и покрасили стены; 2 последних месяца, после того как ЖЭУ в спешном порядке покрасило стены и побелила потолки в подъезде ни разу не делалась влажная уборка. сами жильцы все отмывали.
Все рамы на окнах стоят первоначальные - стекла из кусочков. Они ничего не делают из того за что жильцы платят.

[Пресс]

А раньше и никого это не интересовало.

Ошибаетесь.

[Эквадорец]

Ночь после выборов покажет кто ЕР, а кто Без Р.

Не в глаз, а в бровь!