Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

[Sceapt]

369, настройка АТС с доставкой из Мск, установкой и настройкой, тестовым периодом эксплуатации занимает не больше недели-двух. Особенно крупные проекты требуют побольше времени, но там вопрос лишь сложности монтажа телефонной сети и корректировок внутренних.

[369]

369, настройка АТС с доставкой из Мск, установкой и настройкой, тестовым периодом эксплуатации занимает не больше недели-двух. Особенно крупные проекты требуют побольше времени, но там вопрос лишь сложности монтажа телефонной сети и корректировок внутренних.

Спасибо за пояснения, н я как бы сам в офисах на 15 - 20 человек несколько раз такие станции закупал и тех директор мой в одно лицо за неделю настраивал. Так что тут - явный непрофессионализм, либо тупо нежелание сделать дозвон доступным (полагаю, второе вероятнее)

[olana]

ню-начал уже муниципалитет оплачивать РО взносы на капремонт за своё имущество(квартиры,помещения поликлиник,почтовых отделений,пунктов охраны правопорядка и прочих ЖЭУ,не считая приёмных депутатов)расположенное в многоквартирных жилых домах?

Кстати, да?

[Sayuri]

.

[Sayuri]

.

[junj]

ну что, остались еще те, кто не платит за кап ремонт? )

[Sayuri]

.

[Дюдя]

ну что, остались еще те, кто не платит за кап ремонт? )

я думаю здесь НЕ лишнее)

[junj]

ну что, остались еще те, кто не платит за кап ремонт? )

это ты с какой целью интересуешься?

с целью статистики)) я не плачу, но скоро наверное сломаюсь ибо долг 1400.

[Атомный]

сломался

[369]

не плачу. долг в районе 3 рублей.

[junj]

не плачу. долг в районе 3 рублей.

и что дальше? Суд?

[ZONDER]

не плачу. долг в районе 3 рублей.

и что дальше? Суд?

Дальше его казнят.

[Вездесущий]

не плачу. долг в районе 3 рублей.

и что дальше? Суд?

Расстрел??

[Вездесущий]

Думается, достаточно пару-тройку громких дел по взысканию организовать...

[a.k.a. [T.i.P]]

Вот пускай потрудятся, организуют. А пока складываю деньги под матрас

[Дана]

ну что, остались еще те, кто не платит за кап ремонт? )

Не плачу. Жду прецедента - когда РО подаст сам на меня в суд.
"Долг" по уплате добровольных взносов - 1400 с нарастающим итогом - упорно шлётся не на меня - физ. лицо, а на квартиру, как будто квартира является субъектом правоотношений

Думается, достаточно пару-тройку громких дел по взысканию организовать...

Ага, грозилась тут одна мадам организовать показательную порку, да видать руки коротки у РО (читай, "правов" у них нет)

[junj]

Думается, достаточно пару-тройку громких дел по взысканию организовать...

и скорее всего дело они выиграют, а с неплательщиков еще и неустойку какую нибудь сдерут. Что то кажется мне, что государство не даст выиграть суд неплательщику, иначе всю эту затею придется признать гнилой. Не в европах мы короче живем.

[Sayuri]

.

[Sayuri]

.

[Kamikadze]

с целью статистики)) я не плачу, но скоро наверное сломаюсь ибо долг 1400.

долг 1800 ровненько лежит в тумбочке-ждёт повестки в суд

Тоже капает потихоньку, да и пусть. Заплатить никогда не поздно, а в случае чего уплаченное забрать уже не получится.

[Дана]

а значит и штат работающих в РО увеличится именно на количество операторов,отвечающих на звонки...одним словом понеслось!

Войдите в положение "сироток" из РО! 20-ти миллионные объёмы нужно же как-то осваивать)))

[Sayuri]

.

[BfS]

Договор что пришел первой бумажкой гласит:
пункт 7. Срок действия договора
7.2. Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 Кодекса, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения ими проекта такого договора считается его заключением.
не означает ли это, что если я ни разу не платил, то значит договор не заключал - соответственно пусть печатают свои бумажки с новыми цифрами и дальше сколько им влезет

[google]

Договор что пришел первой бумажкой гласит:
пункт 7. Срок действия договора
7.2. Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 Кодекса, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения ими проекта такого договора считается его заключением.
не означает ли это, что если я ни разу не платил, то значит договор не заключал - соответственно пусть печатают свои бумажки с новыми цифрами и дальше сколько им влезет

Про это вся тема и написана. Ради интереса почитай, если всю тему влом читать, то первые страниц 5-6, из середины 5-6. Ну и из последних тож 5-6, хотя уже в них ничего интересного не будет.

[Sayuri]

.

[sudiadredd]

Насчет того ,что РО проведут пару-тройку показательных судов. Я еще только начала изучать эту тему, но первые наметки таковы: нигде в полномочиях РО не нашла права на обращение в суд по данному вопросу!!! По всему выходит, что таким правом обладают только жильцу многоквартирного дома. Вот я и думаю - ну кто пойдет из них в суд, иди от их имени в суд??? Надо им это???

[pinkmouse]

нам шлют квитки.... один на покойного))) второй - на убывшего.... пусть судятся ....
прямо мертвые души.

[Дана]

Насчет того ,что РО проведут пару-тройку показательных судов. Я еще только начала изучать эту тему, но первые наметки таковы: нигде в полномочиях РО не нашла права на обращение в суд по данному вопросу!!! По всему выходит, что таким правом обладают только жильцу многоквартирного дома. Вот я и думаю - ну кто пойдет из них в суд, иди от их имени в суд??? Надо им это???

sudiadredd, этот вопрос уже здесь освещался ранее. У РО - организационно-правовая форма - фонд. Это не мы с Вами придумали, так определил ЖК РФ. А ГК РФ даёт чёткое определение фонда - это юр. лицо, аккумулирующее добровольные взносы для выполнения каких-то конкретных целей.
Т. о. на основании уже существующих правовых норм РО-фонд не может обращаться в суды общей юрисдикции с исками о принудительном взыскании взносов с населения, поскольку в таком случае взносы уже станут не добровольными, а будут иметь все признаки налога, а это противоречит опять же ГК, а, следовательно, как только РО начинает принудительно взыскивать с населения взносы, так сразу же утрачивает право иметь организационно-правовую форму - фонд, что в свою очередь, противоречит ЖК РФ, который чётко очертил функции и права РО - фонда.
В п.3 ст. 178 говорится:
"Деятельность РО осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта РФ"
ГК РФ и есть один из законов. Никаких изменений в части определения фонда в него не вносилось в связи с принятием ЖК РФ.
Т. о. из. ст.178 ЖК РФ чётко следует, что в основе деятельности РО должен соблюдаться принцип добровольности сбора взносов.
В свою очередь, ст. 180 ЖК РФ даёт предельно конкретный перечень функций РО из 5 пунктов, ни в одном из которых нет функции обращения в суд за принудительным взысканием взносов с неплательщиков. И это правильно, поскольку если бы такой пункт существовал, то ЖК РФ начинал бы противоречить ГК РФ.
Зато есть в этом перечне функций п. 6:
"иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции"
И вот тут начинается самое интересное!
В Уставе РО -фонда по Смоленской области в п. 1.12 читаем:
"РО .... выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и АС в соответствии с федеральным законодательством"
Насчёт АС понятно. Если РО выполняет функции технического заказчика, т.е. заказывает и оплачивает проекты, работы подрядчиков и осуществляет приёмку объектов, то все разногласия РО, как юр. лицо, со своими контрагентами обязан решать в АС в соответствии с действующим федеральным законодательством.
А вот с "истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции в соответствии с федеральным законодательством" - неутык у Смоленского РО получился.
Дело в том, что нет ни одной нормы в федеральном законодательстве, которая бы позволяла РО-фонду выступать истцом или ответчиком в судах общей юрисдикции. И это правильно, потому что мы помним, РО - фонд, в который взносы добровольные по действующему федеральному законодательству.
Ну в самом деле, какой иск в суд может подать добровольный жертвователь на фонд?
И какой иск в суд может подать фонд на добровольного жертвователя?
Театр абсурда.
Однако, Смоленский РО - фонд решил в нём поучаствовать и включил в свой Устав пункт, противоречащий действующему ФЗ.

[John Watson]

sudiadredd, этот вопрос уже здесь освещался ранее. У РО - организационно-правовая форма - фонд. Это не мы с Вами придумали, так определил ЖК РФ. А ГК РФ даёт чёткое определение фонда - это юр. лицо, аккумулирующее добровольные взносы для выполнения каких-то конкретных целей.

Вероятно, это уже освещалось ранее: почему из ЖК РФ вы берёте слово «фонд» и применяете к нему ГК РФ?

В ст. 169 ЖК РФ прямо указана ОБЯЗАННОСТЬ собственников уплачивать взносы, никаких добровольных взносов здесь нет:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [...].

Ст. 178 ЖК РФ:

3. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Не считаете, что особенностью ЖК РФ является обязательность уплаты взносов? И организационно-правовая форма регионального оператора на это никак не влияет.