ПМЖ в Королевке.

Есть ли жизнь на Марсе, нет ли жизни на Марсе...

Разговоры обо всем
Аватара пользователя
Serzhu
Сообщения: 4309
Зарегистрирован: 10 янв 2005, 10:15
Откуда: из разных мест
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Serzhu »

В офисе дороже выходит чем у перепродажников на 50-70 тысяч. Квартиры я пока только сравниваю по телефону, т.к. в одном и том же доме они абсолютно одинаковые и лично присутствовать смысла нет.
Ну что тебе на это ответить. Могу ответить, что я обычно говорю - в случаях, когда мне по телефону клиент звонит.

Еще предложи к каждому в офис заходить, чтобы цены спрашивать
Это самый верный путь купить нормально и за меньшие деньги. Объяснять - почему не буду. У кого вещество работает и сам это понимает\поймет.
Аватара пользователя
Serzhu
Сообщения: 4309
Зарегистрирован: 10 янв 2005, 10:15
Откуда: из разных мест
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Serzhu »

denom, вот когда будешь готов предметно разговаривать, тогда и цену возможно обсуждать.
Аватара пользователя
Serzhu
Сообщения: 4309
Зарегистрирован: 10 янв 2005, 10:15
Откуда: из разных мест
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Serzhu »

SERGIO, а сам где живешь? На королевке?
Аватара пользователя
Adviser
Сообщения: 2693
Зарегистрирован: 13 май 2008, 21:49
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Adviser »

Чтобы ответить на все вопросы о Королевке, выкладываю статью, которую несколько месяцев назад я писал для "Смоленских холмов".
Это рабочий материал без редакторской правки. Писал не как чиновник, а как житель этого микрорайона.

ЖИЗНЬ НЕ ПО-КОРОЛЕВСКИ

Микрорайон «Королевка» расположен на северо-западе города Смоленска. Первые дома по улице, названной в честь прославленной летчицы Великой Отечественной войны Валентины Гризадубовой, возводились строителями МЖК в 1988 году. Самим же районом предполагалось решить жилищную проблему работников некогда процветавшего Смоленского авиационного завода. И все же, не смотря на вполне зрелый для микрорайона возраст, при упоминании Королевки нередко раздается вопрос: «А это где?».

Изображение

Переселяясь сюда из центра города, первое время испытываешь дискомфорт и чувство тревоги, прощаясь с ровными «центровыми» улицами и ухоженными скверами. Всего этого на Королевке нет и в помине. Но и здесь, как оказывается, течет жизнь. Чистый воздух, тишина, много зелени. Есть магазины, школа, детский сад. С недавних пор появился салон красоты и кафе для детишек. За последние годы значительно улучшилось транспортное сообщение с «цивилизацией», благодаря как частным, так и муниципальным перевозчикам. Помимо 16 маршрута, соединяющего Королевку с площадями Колхозной и Смирнова, недавно запущены две новые автобусных линии: 38 маршрут, следующий через улицы Чаплина и Кирова и 51 маршрут, позволяющий без пересадок добраться до улиц Николаева и Кловской. Жаль только, что к вечеру большинство маршруток сходит с рейса и микрорайон оказывается фактически оторванным от внешнего мира.

Проходя по неопрятным улочкам Королевки, невольно задаешься вопросом: давно ли ступала сюда нога властей? Знают ли в уютных чиновничьих кабинетах, что есть такой микрорайон, в котором проживает порядка 5,5 тыс. наших сограждан, а если знают, откуда такое пренебрежение к их чаяниям? Видимо, уповают на то, что гостей города сюда не заносит, а народ и так переживет, благо безмолвствует и лучшей доли для себя не требует…

Изображение

С чем же таким неприглядным каждый день сталкиваются аборигены? Начну перечисление местных бед, как водится, с плохих дорог. Проблема, как говорится, «с бородой», причем не только для Королевки. Справедливости ради стоит сказать, что в 2007 году все-таки привели в порядок улицу Маршала Еременко. Заасфальтирован въезд в микрорайон до его единственной достопримечательности – камня основания. За камнем цивилизация постепенно заканчивается.

На плохо освещенные, малопригодные для движения улицы, два года назад свалилась еще одна напасть: тонны грязи, вывозимой на колесах строительной техникой, возводящей блочные новостройки. За заботу о ближнем скажем спасибо ООО «АН «Гарант-Жилье». Хорошее, нужное дело затеяли строители, взявшись сооружать бюджетные многоэтажки. Но нельзя же так по-свински относится к тем, кто уже имеет несчастье проживать в этом микрорайоне! Пока проблема решается пусканием время от времени поливальной машины, которая на скорую руку опустошая бочку, превращает комья суглинка в грязевую кашу. В результате королевским аборигенам приходится в дождь, засучив штаны и став «на цыпочки», форсировать грязевые лужи, а в сухую погоду глотать клубы пыли из-под колес проезжающих мимо авто. Особенно жалко мамаш с маленькими детьми, обрекающими своих чад на такую вот «ингаляцию»!

Изображение

Об озеленении и благоустройстве Королевки говорить не приходится и подавно. И правда, рассуждают власти, зачем ее озеленять-благоустраивать, ведь кругом и так столько зелени! Бурьян местами достигает человеческого роста, пряча в своих гущах кучи придорожного мусора. Бурьяном на Королевке поросло буквально все: подступы к школе, детскому саду, цветочные клумбы и некогда ухоженный сквер, в далеком прошлом приспособленный для отдыха детей и их родителей, а теперь, стараниями вандалов и при полном попустительстве властей, превращенный в пустырь. К слову сказать, в предвыборный год районная администрация снизошла до жителей Королевки, водрузив на пустыре новогоднюю елку. Но елка покосилась, освещение подвело, и стояла всю зиму лесная красавица одна-одинешенька, пугая по вечерам запоздалых прохожих своими густыми ветвями. Новогодние праздники закончились, елку демонтировали, распилили, да так все и бросили. Пол года понадобилось коммунальным службам на то, чтобы ликвидировать это безобразие.

Не лучше в микрорайоне обстоят дела и с организацией досуга, который местные жители вынуждены коротать кто как горазд. Одни потягивают пивко на автобусной остановке рядом с круглосуточным ларьком, который с наступлением темноты становится настоящим центром притяжения для наименее притязательных аборигенов. Другие, более разборчивые, коротают часы в закусочной по-соседству. Те же, кто не прочь проехаться на маршрутке или имеет личный автотранспорт непременно «делают от сюда ноги», организуя семейный досуг в центре города, ведь отдохнуть на Королевке попросту негде.

Район стремительно застраивается. На месте перелеска, бывшего пару лет назад излюбленным местом отдыха мам с колясками, появился блок новостроек. Королевку заселяют новые жители, в основном – молодые семьи с детьми. Так что численность местных жителей, усилиями строителей, увеличится в ближайшие годы еще на несколько тысяч. Как и в других районах города, социальная инфраструктура не поспевает за темпами ввода жилья. Единственный на весь микрорайон детский сад «Мальвинка» уже сейчас переполнен, так что желающим пристроить сюда свое чадо следует занимать очередь в садик сразу после его рождения.

Изображение

О полноценном досуге детей также говорить не приходится. Из телерепортажей то и дело слышны рассказы о чудесах современных технологий – футбольных полях с искусственным покрытием, которыми постепенно обзаводятся городские школы. Естественное покрытие стадиона школы №40 комфортом детей не балует: то пыль, то грязь, что в прочем, для местных жителей стало делом обыденным, а то и скот из соседних хозяйств забредет пощипать травку. Отдельное спасибо надо сказать депутату Дмитрию Новикову, который оснастил два двора малыми архитектурными формами для детских игр. Но до полноценного обустройства игровых площадок руки, ни у народного избранника, ни у районных чиновников, к сожалению не дошли. Водрузили горочки где попало, и дело с концом.

Изображение

Несколько лет назад у жителей Королевки наконец появилась надежда приблизиться к цивилизации: региональные власти сообщили, что в микрорайоне будет возведен гипермаркет «Рамстор»! Ситуацией воспользовались строители, которые как горячие пирожки принялись сбывать квартиры в новостройках, уверяя людей, что жить возле «Рамстора» - престижно и удобно. Но что-то как всегда не срослось, и ни в 2007, ни в 2008 годах строительство не только не закончили, как было обещано, но даже к нему не приступили. По имеющейся информации, областные власти судятся с московскими собственниками земли, а посему ясности относительно дальнейшей судьбы этого проекта нет. Так и стоит огороженный пустырь памятником бесхозяйственности прежним властям и унылым пейзажем для «счастливых новоселов».

Изображение

Стоит ли королевцам надеяться на лучшую жизнь? Есть ли шанс, что Королевка превратиться, наконец, в благоустроенный микрорайон, окружающий своих жителей комфортабельной средой обитания? Прокомментировал ситуацию председатель Смоленского городского Совета Сергей Лебедев: беда Заднепровья – это его нерасторопные представители в областной Думе и городском Совете. К сожалению, считает С.А. Лебедев, некоторые народные избранники забывают о том, что проблемы округа надо беспрерывно отстаивать, лоббировать всеми законными способами. Такое лоббирование приносит свои плоды в Промышленном районе. Совместными усилиями депутатов горсовета, областной Думы и районной администрации удается сдвинуть ситуацию с мертвой точки, развивать инфраструктуру района, строить новые детские сады, спортивные и досуговые объекты. «Так что жителям всего Заднепровья, и микрорайона Королевка в частности я бы порекомендовал, во-первых, избрать наиболее энергичных и «зубастых» представителей в областном и городском парламенте, а во-вторых – быть более требовательными к своим избранникам, заставлять их шевелиться и оправдывать народное доверие».

Максим Захаров
Последний раз редактировалось Adviser 06 ноя 2009, 15:59, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Serzhu
Сообщения: 4309
Зарегистрирован: 10 янв 2005, 10:15
Откуда: из разных мест
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Serzhu »

Kostya, зайди в офис ЗАО Ваш дом, ребята тебе все посчитают и покажут. Ну нельзя в интернете такие вещи покупать. На стройку съездишь - все покажут да расскажут. На королевку тоже съезди, прогуляйся. Только не поздним вечером.
Аватара пользователя
Kostya
Сообщения: 3392
Зарегистрирован: 02 июн 2009, 11:05
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Kostya »

serzhu, так и будем делать, пока ещё к этапу хождения по офисам не приступили )))

Максим Захаров, интересный очерк...
Да, со строительством Рамстора многое бы изменилось, имхо.
Аватара пользователя
Serzhu
Сообщения: 4309
Зарегистрирован: 10 янв 2005, 10:15
Откуда: из разных мест
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Serzhu »

Королевка была прекрасным районом, когда там пару домов кирпичных первых появилось, мост деревянный еще не поломан был, асфальт ровненький, сосны, чистенько все... Хотя наверное и без этих домов там отлично все было. :D
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104805
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 2403 раза

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение SERGIO »

Kostya писал(а): Да, со строительством Рамстора многое бы изменилось, имхо.
А это еще как сказать. Спроси москвичей - хотели бы они жить рядом с гипермаркетом)
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104805
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 2403 раза

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение SERGIO »

Kostya, А вообще мой совет, если брать квартиру, бери сейчас. В следующем году будет дефицит квартир, соответственно скачок цен.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Cherny angel
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 16 сен 2008, 10:50
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Cherny angel »

Доброго вечера люди! На Королевке живут наши друзья, но мне этот район не нравится, очень удален от города. Одно нормаль - это маршрутки, там конечные остановки, так что сесть в маршрутку можно всегда. Как спальный район - хорошо. Они живут как раз в панельной новостройке, не подписывали акт приемки квартиры пока застройщики не устранили все погрешности (муж у подруги тесно связан с теплосетями, а мой шарит по всему остальному :) ) так что в квартиру у них сейчас очень тепло (индивидуалка) и ничего не течет и не рушится. Еще летом мне нравится у них лес (парком назвать нельзя), природа, воздух классно на шашлыки ходить, там еще озерцо осталось, но купаться в нем нельзя <_< . Магазины мне там не нравятся (на вкус и цвет ;) ), они сами закупаются на колхозке, ну конечно по-мелочам в магазинах. Развлекательной жизни там никакой, ездят в город. Короче - это отдельный городок, и после 20-00 вечера туда и от туда выбраться/добраться можно только на машине, бывают исключения, но только летом.
Но решать и выбирать Вам конечно. Я в свою очередь когда-то предпочла новой двушке на Королевке, трешку в старом доме (Сталинки) в центре, каждому свое :)
palevo
Сообщения: 590
Зарегистрирован: 30 сен 2007, 14:17
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение palevo »

Однушки по 900 на Королёвке только на бумаге. В готовых домах и со свидетельством таких цен нет.
Caesar
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 26 окт 2009, 21:27
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Caesar »

Королевка ни чем не хуже других районов города , транспорт там наладится с запуском новых маршрутных рейсов, дороги конечно ни к черту,но их латают периодически, школа не фонтан судя по ряду личностей выпускников, но это уже вопрос поколений,стадион, детсад большой, криминал есть, но он есть во всём нашем городе (по голове могут дать где угодно), парковая зона есть, не так уж и плохая,да! в озере купаться нельзя и не стоит- засмеют даже!(на ольше пробы брали и выявили, что там вообще запрещено, а купались же массово), на шашлыки и прогулки с собакой сходить нет проблем, сосновый лес лучше чем три деревца во дворе.Дворы новых домов ни чем не хуже любых других новостроек, асфальт нормальный, ток искать хороший асфальт и быстрый выезд надо в первых строениях ближе к к трамвайным путям, те дальние новостройки - там природа, но выезд ямочный, вообщем выбор есть, магазины, да их не много, но кроме провианта и лаваша,уже открыли хорошую колбасную лавку, есть магазин в 9-а неплохой новенький, и еще откроют, благо есть куда развиваться.
Район не Рублевка, Соловьиной Роще уступает, но бюджет раз 900 тр за 1 кв. - это неплохо, квартиры видел, нормальные пол страны еще не в таких условиях живут, но живут же.
Аватара пользователя
backs
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 01 апр 2009, 14:18
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение backs »

Caesar, согласен!
Аватара пользователя
LexanderPo
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 01 авг 2009, 20:09
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение LexanderPo »

Самая большая беда конечно же отсутствие нормальной дороги в сторону новостроек, чтобы ездить на машине, на остатках асфальта по колено грязи, казалось бы ходи пешком по тротуарам - а их нормальных нет! В общем даже просто дойти с маршрутки до дома проблемно не испачкавшись. Наверняка ситуация улучшится когда все дома достроят, техника не будет вывозить грязь на дорогу, положат новый асфальт, но когда это будет неизвестно.
Вот если бы сделать нормальный выезд на Витебское шоссе!
Да еще в 30 доме квартиры не берите - наверное единственный дом с деревянными окнами, зато лучший вид из окна на город!
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Маруся »

Ни за что никогда не поеду жить в районы,начинающиеся за Кохозкой, на Кловку и на Киселёвку. Сама тоже живу на окраине, но вышеперечисленные районы почему-то не переношу. А вот мои знакомые безумно любят Королёвку и считают её самым лучшим,зелёным и красивым районом города. Тихо,спокойно, озеро,зелень.
Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Belikov »

Kostya писал(а):А разница в 300 тыс. уже существенная получается. Только вот все терзают смутные сомнения, приживемся ли там? :) Как, кстати новые панельки эти в плане комфорта и качества изготовления (звук, тепло)? Совсем плохо, или более-менее (иллюзий, конечно, никто не строит)
Вопреки народному неприятию панелек хочу заверить, что в сегодняшнем панельном жильё ничего такого особо стрёмного нет. Звукопроницаемость в современных кирпичных домах благодаря ряду удешевляющих конструктивных решений ровно такая же, а теплопроводность наружных стен тоже недалеко оторвалась.. Также и во всём остальном, современное панельное жильё (уверяю, как профессионал, проектирующий и то, и другое) сегодня уже нельзя ставить на ступень ниже только лишь потому, что оно панельное. Основная беда панельного домостроения -- стыки между панелей, решена уже лет 8-10 тому назад, а кроме всего прочего, у панельного жилья есть ряд преимуществ: панель делается на заводе в тепле и в ходе отлаженого процесса, в отличие от кирпичных стен, которые возводятся по месту; в результате в панели стена -- это действительно плоскость, она ровная и отклонения от проектных размеров практически нет, что экономит много тысяч рублей при последующей собственной финишной отделке. Кроме этого, из-за тонкости панелей стен и перекрытий планировка квартир и лестничных клеток немного больше кирпичной классики (визуально намного просторнее и ровнее) -- это касается как лифтового холла, лестничной клетки, так и самих квартир. Ну, и самое главное: в современной панели есть индивидуальное отопление,- а это основной пункт, с которого я бы сейчас рассматривал варианты покупки квартиры для жизни.

Короче говоря, дома не стрёмные. Стрёмный район. Но стрёмность эта носит скорее субъективный характер (собственные страхи, нежели объективные сложности). Если в семье есть хотя бы один автомобиль, то разница с другими спальными районами нивелируется практически до нуля. Разве что, если потенциальный житель Королёвки познакомится с потенциальной супружницей навроде Маруси, то их возможные далеко идущие отношения этим знакомством и ограничатся...
Cherny angel писал(а):Я в свою очередь когда-то предпочла новой двушке на Королевке, трешку в старом доме (Сталинки) в центре, каждому свое :)
Я сегодня вечером тоже предпочёл сухарикам "Воронцовские" бутерброды с сёмгой, и тоже вполне счастлив. Или вы хотите сказать, что центровые квартиры в сталинках когда-либо стоили соразмерно договорам долевого участия на новое жильё в спальниках?
Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32828
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение winzard »

Я бы сделал так: снял квартиру в этом районе и пожил бы пару месяцев. Куда спешить-то, деньги не малые.
Добрый окорок
Сообщения: 4082
Зарегистрирован: 30 янв 2007, 23:37
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Добрый окорок »

winzard писал(а):Я бы сделал так: снял квартиру в этом районе и пожил бы пару месяцев. Куда спешить-то, деньги не малые.
Кстати, вариант.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Gulyaev »

Маруся писал(а):Ни за что никогда не поеду жить в районы,начинающиеся за Кохозкой, на Кловку и на Киселёвку. Сама тоже живу на окраине, но вышеперечисленные районы почему-то не переношу. А вот мои знакомые безумно любят Королёвку и считают её самым лучшим,зелёным и красивым районом города. Тихо,спокойно, озеро,зелень.
Вот я тоже так считаю, хотя к Киселёвке привык, вырос там:). Жду не дождусь перезда на Оршанскую, трансорт рядом, магазинов много...
Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Belikov »

Gulyaev писал(а):
Маруся писал(а):Ни за что никогда не поеду жить в районы,начинающиеся за Кохозкой, на Кловку и на Киселёвку. Сама тоже живу на окраине, но вышеперечисленные районы почему-то не переношу. А вот мои знакомые безумно любят Королёвку и считают её самым лучшим,зелёным и красивым районом города. Тихо,спокойно, озеро,зелень.
Вот я тоже так считаю, хотя к Киселёвке привык, вырос там:). Жду не дождусь перезда на Оршанскую, трансорт рядом, магазинов много...
Когда Маруся писала про "окраины", она как раз и имела ввиду Оршанку!=) (она там живёт)
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Gulyaev »

Belikov писал(а):
Gulyaev писал(а):
Вот я тоже так считаю, хотя к Киселёвке привык, вырос там:). Жду не дождусь перезда на Оршанскую, трансорт рядом, магазинов много...
Когда Маруся писала про "окраины", она как раз и имела ввиду Оршанку!=) (она там живёт)
Будущие соседи :) Вообще если смотреть на карту, то ул. Оршанская это центр, есть конечно свои минусы, но надеюсь в дальгейшем это место станет очень развитым (должны появиться новые транспортные магистрали, новые жк, административные и общественные здания). А Королёвка это спальник, который с каждым годом будет только увеличиваться!
anovikov
Сообщения: 12094
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 88 раз
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение anovikov »

Мне интересно, а за счет чего районы все увеличиваются, если население города падает, а области - падает со страшной скоростью?
Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Belikov »

anovikov писал(а):Мне интересно, а за счет чего районы все увеличиваются, если население города падает, а области - падает со страшной скоростью?
1. Возобновление жилого фонда (старое ветшает, устаревает морально)
2. Увеличение общей площади квартир на городского жителя (почти все нуждаются в бОльших площадях). Разделение и разъезд семей, большая часть которых живёт по три поколения в двухкомнатных квартирах. А также разводы, которые обычно тоже подразумевают разъезд.
3. Замещение части жилых помещений на 1-ых этажах, ныне ставших офисами и магазинами.

Плюс к этому, если ты заметил, что население города и области падает не пропорционально, значит часть населения области мигрирует и это не всегда Москва или Кипр.=)
Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Belikov »

Gulyaev писал(а):Вообще если смотреть на карту, то ул. Оршанская это центр
Насколько я понимаю, слово "центр" можно пытаться применять только к району, который со всех 4-х сторон окружён городом. А у оршанки с юга частный сектор и Вишенки, который городом является чисто формально. Другими словами, у центра объекты инфраструктуры расположены вокруг и дорожная сеть есть на 360 градусов вокруг. А с оршанки куда-либо двигаться можно только в 180-градусном сегменте, что хуже вдвое. Впрочем, из Королёвки этот угол ещё вдвое меньше.
Аватара пользователя
Serzhu
Сообщения: 4309
Зарегистрирован: 10 янв 2005, 10:15
Откуда: из разных мест
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Serzhu »

Если в Смоленске выбирать жилье, то везде будут постоянно какие-то минусы.
Вот я тоже так считаю, хотя к Киселёвке привык, вырос там:). Жду не дождусь перезда на Оршанскую, трансорт рядом, магазинов много....
Жил в "улитке" на Оршанке. Хорошо что Реадовка рядом, и все. Уже вроде гдет обсуждали достоинсва и недостатки.
Мне интересно, а за счет чего районы все увеличиваются, если население города падает, а области - падает со страшной скоростью?
anovikov, ну что тут неясного - дефицит. Если раньше 10 человек жили в 2х комнатах, то теперь - каждому по 2е надо.
anovikov
Сообщения: 12094
Зарегистрирован: 24 авг 2004, 21:34
Откуда: Лимассол
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 88 раз
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение anovikov »

Ну да, я понимаю что миграция в Смоленск есть, но миграция из Смоленска сильнее. В районах области конечно, города не разрастаются.

Да, наверное основная причина - окончательное завершение жизненного цикла бараков, построенных после войны, в 1944-1950, которых в городе в т.ч. центре много, а по общеизвестным причинам снести нельзя. Людей там жило много т.к. жилплощади на каждого очень мало, и они перебираются куда-то еще.

Рост жилплощади на человека - он только на бумаге, на самом деле. Да, с 1990 года по 2008 на душу населения стало приходиться 21.5 метра против 16.4, казалось бы много, на 31%. Но это именно за счет заброшенных, но формально не снесенных старых помещений, реально пригодного для жизни жилья на душу если и стало больше то совсем чуть-чуть - т.е. это чисто "бухгалтерское" явление. А учитывая сокращение населения на 7% - со 149 до 140 миллионов - что снижает прирост общей площади помещений до 22.4% - реально вполне вероятно что пригодного для жизни и заселенного жилья стало даже меньше, ну или максимум столько же.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Gulyaev »

Belikov писал(а):
Gulyaev писал(а):Вообще если смотреть на карту, то ул. Оршанская это центр
Насколько я понимаю, слово "центр" можно пытаться применять только к району, который со всех 4-х сторон окружён городом. А у оршанки с юга частный сектор и Вишенки, который городом является чисто формально. Другими словами, у центра объекты инфраструктуры расположены вокруг и дорожная сеть есть на 360 градусов вокруг. А с оршанки куда-либо двигаться можно только в 180-градусном сегменте, что хуже вдвое. Впрочем, из Королёвки этот угол ещё вдвое меньше.
Часный сектор на Оршанке - это вопрос времени.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104805
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 2403 раза

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение SERGIO »

palevo писал(а):Однушки по 900 на Королёвке только на бумаге. В готовых домах и со свидетельством таких цен нет.
Естественно, с полным оформлением готовая квартиры уже за лям потянет
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение Маруся »

Как раз частный сектор за Оршанкой-большой плюс. Петухи по утрам поют,зелень,тишина...Только что турлы, хотя до центра минут 15 пешком.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 104805
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 2403 раза

Re: ПМЖ в Королевке.

Сообщение SERGIO »

Маруся,
Тишина и зелень понятие относительное)))
Через 5-10 лет этого может не быть.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Ответить Пред. темаСлед. тема