Смоленский Форум

Есть квартира, ипотека в сбере. Хотелось бы рефинансировать в другом банке, ибо процентные ставки по ипотеке падают и серьезно.Рефинансировал ли кто? В какие банки лучше обратиться?

в сбере брать уже изначально признак садомазахизма, в вашем же случае в любом, кроме сбера

Что произошло, то произошло, то теме есть что?

Механикус, есть некое Агенство ипотечного кредитования (АИЖК), мож туда обратиться и там чего подскажут?

Механикус писал(а):Есть квартира, ипотека в сбере. Хотелось бы рефинансировать в другом банке, ибо процентные ставки по ипотеке падают и серьезно.Рефинансировал ли кто? В какие банки лучше обратиться?

Знакомые недавно рефинансировались из Сбера в ВТБ-24. Все гладко прошло.
У меня иппотека в ВТБ-24 - проблем никаких.

PS Самая засада, что после получения денег Сбер возвращает закладную аж 3-4 недели! Архив у них черт знает где. Такой срок возврата вызвал у ВТБ-24 довольно нервные чувства)

Neo1288, да, почти месяц возвращают закладные, хранятся они толи в Вологде, толи в Твери..

Rusberg писал(а):в сбере брать уже изначально признак садомазахизма, в вашем же случае в любом, кроме сбера

Любая ипотека в наше время - не от хорошей жизни.

А что где-то ниже ставка чем в Сбере? И почему сбер не устроил? заявку можно в Тинькофф направить они подбирают варианты https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/

В Сбере потому и берут, что ставки не выше, чем в прочих банках, и практически не отказывают в выдаче, если клиент в целом платежеспособен...

Rusberg писал(а):в сбере брать уже изначально признак садомазахизма, в вашем же случае в любом, кроме сбера

очень спорное высказывание. У меня например 9,5 ставка. Можно бы было давно погасить, но не вижу в этом смысла, т.к. инфляция давно сумму покупки сожрала.

barmoglot писал(а):Можно бы было

ПРЯНИК1 писал(а):В Сбере потому и берут, что ставки не выше, чем в прочих банках, и практически не отказывают в выдаче, если клиент в целом платежеспособен...

херня, мне отказали
хотя 4 счета у них. ИП у них
зарплатный проект и прочее

так что хз чем они там думаю и как

barmoglot писал(а):

Rusberg писал(а):в сбере брать уже изначально признак садомазахизма, в вашем же случае в любом, кроме сбера

очень спорное высказывание. У меня например 9,5 ставка. Можно бы было давно погасить, но не вижу в этом смысла, т.к. инфляция давно сумму покупки сожрала.

Глот, ты лжешь, при необходимости могу ткнуть тебя лицом в ложь. Так то для начала просто скажу что нет ставок по ипотеке доступных в 9,5 процентов, тем более по твоему кредиту с 2008го года, и да ,еще - погаси просрочку!

Чудище, были у Сбера ипотечные программы: 888 и 999, что соответствовало 8(9) годам кредита и ставке 8(9)% годовых, при 50% первоначального взноса. Плюс другие спецпредложения, порой не очень публичные.

ПРЯНИК1, я указал "доступных" так называемому клиенту с улицы, коим обсуждаемый сабж и является ,у сбера есть и беспроцентные кредиты для избранных, плюс у Глота точно не 8(9) срок

Чудище, прямо сейчас есть у Сбера ипотека под 8,4 и даже под 8% для покупки жилья у Гражданстроя, при основной массе ипотеки в 11%. Так что, нельзя так категорично утверждать, что небыло ставки в 9,5% в 2008. И с чего ты решил, что речь идет о некоем известном тебе кредите восьмого года?

ПРЯНИК1, с чего ты решил, что речь не о нем?) По поводу всего ниже 11 изучаем доп условия, стандартно скорее всего страхование жизни, как минимум, при отказе от этого условия плюсуем 1-1,5 пункта, плюс это обычно временные акции для молодых семей и т.п., длящиеся несколько месяцев. А по регламенту 1040 Ипотечный кредит (если это тебе о чем то говорит) в 2008ом смею утверждать не было кредитов по 9,5, как в общем то смею утверждать что у Глота не 9,5, потому и говорю что это ложь.

Понятно что ничего не понятно.Может есть тут спецы из сбера или кто хорошо соображает по теме. Писните в личку

Для начала обращаешься в сам сбер, желательно, если в Смоленске есть, в так называемый Центр ипотечного кредитования (там обычно несколько выше уровень знаний), возможно офрмление доп соглашения по изменению дат и сумм платежей, реструктуризация долга, возможны уменьшения процентных ставок при соблюдении определенных условий, если же нет, там же уточняешь возможность перевода остатка задолженности по основному долгу в др банк.

Зачем что-то узнавать в Сбере, о возможности уйти в другой банк?

ПРЯНИК1, затем что сбер может и без ухода изменить условия кредита

Чудище писал(а):ПРЯНИК1, затем что сбер может и без ухода изменить условия кредита

Пишут что маловероятно, жадные они сильно

Таки Бармаглот предоставит доказательства заявления про 9,5%? Для меня достаточно вполне номера заявки на кредит, либо договора, можно счет списания по ф.190, можно ФИО, хотя даже просто по ФИО есть всего два договора в Смоленске...

Викинги они такие...

Чудище писал(а):

barmoglot писал(а): очень спорное высказывание. У меня например 9,5 ставка. Можно бы было давно погасить, но не вижу в этом смысла, т.к. инфляция давно сумму покупки сожрала.

Глот, ты лжешь, при необходимости могу ткнуть тебя лицом в ложь. Так то для начала просто скажу что нет ставок по ипотеке доступных в 9,5 процентов, тем более по твоему кредиту с 2008го года, и да ,еще - погаси просрочку!

Какую нах просрочку.

Чудище писал(а):ПРЯНИК1, я указал "доступных" так называемому клиенту с улицы, коим обсуждаемый сабж и является ,у сбера есть и беспроцентные кредиты для избранных, плюс у Глота точно не 8(9) срок

Ты мои кредиты не увидишь, а бки по тебе могу по тебе выложить.
Зы: в колхозе за ошибку по просрочке уже менеджер отхватила

barmoglot, это твой единственный и верный ответ? Просрочка по платежу по процентам, может ты и не знал, может платить должен был кто то другой внося на счет... Если есть вопросы, то в личку, но так то, вопрос по поводу 9,5 открыт.

barmoglot, Барми, лучше не топи себя, какой менеджер по кредиту физика, о чем ты?

Чудище писал(а):barmoglot, Барми, лучше не топи себя, какой менеджер по кредиту физика, о чем ты?

Зачем олигархам кредит, да еще как на физика?