Смоленский Форум

Тему прочитал, не увидел предмет допсоглашения. На практике - если предлагают подписать допсоглашение по изменению площади, значит в договоре скорее всего не предусмотрен случай расхождения площади квартиры, и ситуация может быть разрешена только судом. Опять же есть нюансы, что в данном случае счи...

ну все же очевидно вроде,в срок сдать не успели,доделывают.другое дело если и дальше тянуть будут тогда понятно

я вот читаю не пойму,кто-то сказал что стройка останавливается или что все до этого свои квартиры в срок получали,разбег идет в несколько месяцев,а не в годах как у некоторых бывает.Че панику наводить то,вопрос как мне кажется только в доплате :ne_vi_del: да кстати санузлы по желанию можно раздельно...

Был офисе,говорят срок продлили до первого полугодия 15-го года,но обещают к концу марта сдать и еще на тему неустойки,и можно ли ее посчитать как доплату за лишнюю площадь предложили писать претензию на имя ген.директора,но если вы не подписали доп.соглашение.Кто-нибудь уже писал такое и как она вы...

а кто нибудь прикидывал сумму неустойки если дом сдадут к концу марта,хоть примерно? в договоре указано что за день просрочки неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования от стоимости квартиры. ставка рефинансирования на данный момент 8,25%. 8,25/300=0,0275%. Эту цифру умножай на полную стоим...

да даже скидка как-то не катит,ведь по факту деньги заплачены за одно,а на деле выходит другое.ведь в договоре речь о незначительном увеличении площади идет(ну метр,ну два,но не семь же)[/quote] Хочешь что бы деньги вернули? или еще что бы ущерб возместили моральный? ;;-)))[/quote] деньги вернуть не...

а кто нибудь прикидывал сумму неустойки если дом сдадут к концу марта,хоть примерно?

tsubin9000 , ну по факту тут нужно разговаривать с застройщиком, думаю скидку определенную они смогут предложить. Для них это выгоднее, чем возвращать сумму за квартиру. да даже скидка как-то не катит,ведь по факту деньги заплачены за одно,а на деле выходит другое.ведь в договоре речь о незначитель...

и кстати с метражом понятно в договоре пункт есть о доплате после обмера БТИ,но там получается еще и планировка изменилась по крайней мере у однушки,как с этим то быть?

mefisto1 писал(а):

voronetts писал(а):а эти метры действительно есть??

двушку я свою мерил, действительно как в их новом проекте 62 кв,коридор правда не мерил , однушки тоже будут совпадать,[/quo
кстати,а как квартиру помотреть,к застройщику надо ехать или сразу на стройку?

а кто -нибудь общался с застройщиком на тему не сдачи квартиры в срок и неустойки за это,или взаиморасчетов за счет увеличения площади? хитрожопят они пи..дец как, я решил, что не буду ничего подписывать, а выбью бабки через суд, так проще и надежней А в чем именно?просто я туда не звонил,не ездил,...

а кто -нибудь общался с застройщиком на тему не сдачи квартиры в срок и неустойки за это,или взаиморасчетов за счет увеличения площади?

627837793 писал(а):

Detlef Schrempf писал(а):А что насчёт коммуникаций слышно..? Прошла информация, что швах с этим делом....

Откуда инфа?

присоединяюсь к вопросу и в каком смысле швах?

Кроме площади,еще и планировка поменялась по сравнению с договором,на это как реагировать?

если застройщик в сроки сдачи не укладывается, то можно с ним договориться вместо неустойки засчитать эту сумму как уплаченную застройщику, естественно через их юр. одел, многие застройщики идут навстречу покупателям. Можно вопросик, в каком банке у них аккредитация наконец? скажите какие есть вари...

mefisto1 писал(а):все всех кинули и сайт отрубили

где его отрубили,только что заходил

Обмера бти еще не было, в есть приложение к договору на котором планировка одна,а на сайте застройщика она уже поменялась.да по договору доплатить надо за площадь,но так получается что площадь изменилась где-то на 7 кв

а вот еще интересно,что застройщик говорит по этому поводу?ведь не только площадь поменялась,но и планировка?

скажите какие есть варианты с доплатой за квартиру,она ведь и так в ипотеке,лишних денег особо нет.возможно с ними договорится за счет неустойки,все равно дом в срок не сдадут?