Смоленский Форум

Sceapt , Я тоже живу сейчас в доме Попова 52-А. И тоже приобрёл квартиру на Попова 113. Вы тоже почувствовали разницу в контингенте, да? :hi_hi_hi: Продайте пока не поздно! Зачем вам "опускаться" до уровня контингента жителей на Попова 113 Да вот задумываюсь об этом. Хотя могу сказать, чт...

Sceapt, Я тоже живу сейчас в доме Попова 52-А. И тоже приобрёл квартиру на Попова 113. Вы тоже почувствовали разницу в контингенте, да?

Ну и ещё один момент. Все списывают пыль в Смоленске весной на то, что зимой их посыпают песком. Это миф, песок не поднимается в воздух как пыль. Всё дело в том, что вместо зелёных зон у нас в городе грязь из-за авто. Особенно весной вся эта грязь колёсами переносится на асфальт, где быстро высыхает...

Shakall67 , причем тут судей? Ты же согласен что ставить автомобиль на тротуаре неправильно? У меня во дворе тоже проблемы с парковкой и когда вечером приезжаешь, то встать можно только через 2 дома от моего, но я все равно не паркуюсь на зеленой зоне и детской площадке + у нас их огородили. А если...

Я же писал, что это на сколько я понял ситуацию опросив ряд людей среди установщиков и пользователей. Единого мнения не сложилось, поэтому теперь никому не верю, в том числе и Вам (особенно про скрытые петли, так как являюсь собственником сего в другой квартире и мне трудно представить, что у них ко...

Технический этаж давно уже под замком. И если кто-то и открыл вентиль, то тот у кого были ключи. Но там в последнее время какие-то работы проводились, похоже вентиляцию делали. Это хорошо, если вентиляцию делали, а то у меня иногда снег из неё идёт в квартире (16 этаж) :-)) Тогда нужно в полицию за...

67venera писал(а):Насколько я слышала, на тех.этаже открыли какой то вентиль, вода лилась всю ночь. Кто это сделал- неизвестно! По поводу того, как всё восстанавливать, в УК сказали ПИШИТЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПИСЬМО

Интересно, тех.этаж на замок закрыли сразу после потопа? Куда письмо, в прокуратуру?

Есть ли у кого-нибудь проблемы с пластиковыми окнами? У нас квартира во 2м подъезде, из окон сильно дует и шум слышно, как будто на улице находишься Это проблема всех окон с фурнитурой как у нас. Установщики сразу предупреждают, что такую фурнитуру придётся настраивать раз в год. Продуваются верхни...

Кто в курсе, что там прорвало на тех.этаже? Кто будет восстанавливать всё, что залило? ))

Подскажите, где взять ключи от щита, в котором ЭЛЕКТРОсчётчики? В управляющей компании выдали от воды и от почтового ящика, а по поводу электросчётчиков направили к застройщику. Застройщик, естественно, направил в управляющую компанию

Кто-нибудь уже интересовался, по поводу интернет-провайдеров? Кто планирует наш дом подключать? И кабельное ТВ от кого у нас?

В каком суде велось дело и на сколько отличается эта сумма от заявленной по коэффициентам? Промышленный районный суд г.Смоленска. Заявлено было порядка 90 тыс, которые рассчитаны согласно ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о вне...

Просрочка на момент суда была 4-5 месяцев. решение суда было в ноябре (взыскать 56 тыс), месяц на обжалование. РДС не обжаловали, в декабре передали исполнительный лист приставам. В конце марта РДС перевели часть денег приставам, мне выплатили 40 тыс, ещё 16 остались должны.

Богиня Ника писал(а):Кто-нибудь уже получил неустойку от ООО "РДС" за просрочку сдачи квартиры?

Да, я получил

В РДС сказали, замечания по окнам исправлены. Электричество в квартирах есть. Поеду на следующей неделе повторно осматривать квартиру и подписывать акт.

OSS писал(а):

zblkov писал(а): Вчера был в квартире, сам проверил, электричество есть, только нужно автоматы на площадке врубить.

А как включить автоматы на площадке, если они закрыты ключом? а ключ у барышни из РДС

Видимо нужно попросить барышню открыть )))

Свет для ремонта кому надо-нашел, благо удлинитель купить на 30м не проблема. Я же не говорю, что там пол подъезда засилилось, одних только знаю, кто после ремонта себе подключил на постоянку. Ну а ремонт там уже довольно много людей неспеша делает. Не у всех есть возможность ждать по пол года из-з...

Я сегодня подписала доп.соглашение, никакого особенного п.2 у меня не было. Про свет сказали,что буквально сегодня должны все решить. Недостатки устранят примерно через неделю-две, после этого сказали, что отзвонятся и можно будет идти смотреть квартиру. Разговаривают действительно повежливее и кул...

Если есть желание побыстрее документы подать - можно позвонить. Желание появится когда электричество будет подключено. Регистрация доп.соглашения никак не связана с подписанием акта и регистрацией прав собственности. Я имел в виду тех, кто не собирается судиться за неустойку и уже подписал допник с...

Был сегодня в РДС. . Всех обзванивают, приглашают в рег.палату. Что то мне никто не звонил... В день максимум 5 дольщиков успевают регистрировать, плюс не все дни можно. Поэтому в конце каждой недели составляют списки на следующую неделю. Если есть желание побыстрее документы подать - можно позвони...

Был сегодня в РДС. Подписал допник с разногласиями. Оплатил разницу 5950р. Во вторник в рег.палату. Видел стопку подписанных доп.соглашений. На вскидку 50-60 шт. Всех обзванивают, приглашают в рег.палату. При мне разбирали стопки писем с замечаниями по квартирам - работа идёт. И ещё, то ли показалос...

Future_67 , Я в свое время 5 лет занимался юридическим обеспечением деятельности компании-застройщика и мимо меня несколько тысяч договоров прошло. Схема одна и та же - в договоре площадь Х кв.м., в кадастровом паспорте площадь Y кв.м., в свидетельстве площадь Y кв.м. Без каких-либо дополнительных ...

Сталкивался с регистрацией 2 года назад и были проблемы как раз с несовпадением площади в договоре и в кадастровом паспорте. Не думаю, что за 2 года что-то изменилось.
Но вы тут так уверены в своей правоте, что может быть и изменилось. В любом случае, время покажет.

SERGIO Совершенно верно. Как это верно?? Если вы хотите себя считать собственником квартиры, то должно быть как минимум 2 документа: - свидетельство о гос регистрации права, в котором указана площадь квартиры - договор (купли-продажи или долевого участия), в котором также указана площадь. Естествен...

DeadKash писал(а):Future_67, п.2 это у вас про срок окончания строительства?

да

Спора ни какого нет. Есть основной договор, в котором указан срок сдачи дома. А это доп. соглашение к нему. Вы можете его подписать, можете не подписывать, можно указать не согласие с каким либо пунктом и в таком виде зарегистрировать. Доп.соглашение должно быть обязательно для регистрации. А вот т...

SERGIO писал(а):Future_67, право собственности зарегистрируют и без допсоглашения.

Но согласно договору, мы обязаны заключить доп.соглашение о изменении площади.
И в основном договоре площадь отличается от той, которая в кадастровом паспорте.
Так что без доп. соглашения не зарегистрируют.

РДС заявляет (пока что в устной форме), что п.2 не уберут, так как "первый дольщик уже зарегистрировал в таком виде".
Все юристы и в рег.палате говорят, что это бред, второй дольщик к первому никакого отношения не имеет.
Посмотрим что они напишут на бумаге в ответ на письменное заявление.

Уважаемые соседи, ездил кто-нибудь в рег.палату консультироваться? Я знаю, что по крайней мере одно доп.соглашение подписано с разногласиями. От руки подписано: "Не согласен с п.2" На сколько я знаю, в рег.палату нужно приходить уже в состоянии полной договорённости, а все споры - это удел...

Ну.. то, что есть вода - это хорошо. По словам сотрудников управляющей компании, работа по вопросу подачи электроэнергии так же ведётся. А с канализацей-то что может быть? )) Уж проверить её довольно проблематично))) или унитаз с собой приносить? )))) Я думаю всё нормально там. Новыи секции не стро...