Смоленский Форум

Prohozhaya, темнят агенты. Явно денег хотят. В Смоленске такие квартиры редко продают-покупают. Если квартира нежилая - сэкономили на ремонте и на материалах. Да еще и перепланировка там. Стоит уточнить все ли документы в порядке. Узнайте точный адрес и закажите выписку на квартиру в Росреестре. Ну...

она не угловая, 4 этаж, там не жили, Вы правильно предположили-отреставрировали и продают. По телефону мужчина не говорит, что он агент, а что друг, хотя на втором сайте он проходит как агент с 10-летним стажем от Румс67) история изменения цены по ссылке тоже видна: май 5 млн, октябрь 4,8, декабрь 4...

Нюся, спасибо за совет, Нахимовский не подходит, тк там раньше овраг был, будем смотреть по приезду Ленина, может, действительно окажется, что все дело в ремонте и так скажем эксклюзивности, что для среднего смолянинина не является предпочтением в сравнении с ценой. Вы как специалист этого рынка как...

Приеду, спасибо)

Спасибо за ответы) сейчас получила фотки трешки на Твардовского с ремонтом, обсуждение дизайнерских изысков более не актуально, такой жести поискать еще)))

Как я понимаю, она ассоциируется с квартирами на сутки, которые предлагают в Смоленске? Кожанный диван, барная стойка, так почти в каждой

Огромное спасибо за ответы. Сравнивают с этой кв: http://www.avito.ru/items/smolensk_kvartiry_2-h_kom._kv._s_remontom_v_solovinoj_rosche_52745819 По цене в тотале за двухкомнатную кВ-студию почти одинаково, за кВ.м., конечно, отличается. Но про Соловьиную Рощу удалось узнать только, что новый район...

Это как раз самый видимо и оптимальный вариант для Смоленска, вроде и начальный ремонт сделан и можно самому доделать на свой вкус) кстати, о днепровских зорях впервые слышу, это где?

Причем, цены на элитку по сайтам видно как падали, т.е. выставляют совсем задирая цену и дальше снижают по миллиону и даже пять, если речь о доме

А про отменный и стильный, заметила, что дольше всего висят в продаже так называемые дизайнерские квартиры и дома, точнее их фото 3d из проектов. Видимо, все же Смоленску требуются хорошего качества средние дома, а не элитка

решила сделать проще, на время поиска кВ пожить в Соловьевой Роще в снятой кв))) опыт общения со смоленскими риелторами и мнение по перечисленным домам напишу, если кому интересно)

С видео-роликом посмешили))) я, если честно, не любитель не новых кв B)

По предложениям на Твардовского еще поняла, что с ремонтом вообще какие-то заоблачные цены, хотя сами ремонты оставляют желать лучшего вкуса владельцев кВ. По плюс-минус нормальной цене (до 4 млн) можно купить только в чертовой отделке

подскажите а на Твардовского в том доме есть трешки? или может посоветуете что-то подобное. Посмотрите сайт "мир квартир", там были предложения трешки, правда с ремонтом, своеобразным...) Я вообще проще делала: забиваю в поисковик "Смоленск и адрес" и нахожу все предложения, кот...

Спасибо, смолагент изучила еще ранее. Действительно, отсутствуют нормальные варианты, зато была потрясена ценниками на Бакунина и Ульянова, при этом кВ продаются под чистовую отделку. Так же в шоке от цен на коттеджи))) на Рублевке комплексы могут появиться за такую не доплату за их дома)))))

Кстати, о ценнике, через пару лет за те же 4 млн. ее можно будет продать? Уже и дом отреставрирован будет, и подсвечен, может, и вопрос по обнесению забором подъезда решен. Да и обжитая кВ, с обновленной косметикой, вроде, лучше идет. Это как смотришь на фото с цветочками-фотографиями-магнитиками, к...

По поводу индивидуалки: мне кажется, что этот вопрос в сталинских можно решить подогреваемыми полами и котлом водонагревательным. Конечно, и затратнее, и 'кривее', но хоть так

Спасибо огромное всем за мнения! Согласна(по инфо из нета) и про Рощу, и про раздутость 80 кВ.м., и ремонт. Но на Ульянова и Бакунина не нашла за вменяемые деньги, поищу еще сайт "Моя реклама" с вашей рекомендации. Получается, что выбор между Твардовского(но нет фото ремонта, а судя по дру...

Если кто-то еще поделится своим мнением, буду очень благодарна

Ок, спасибо за советы, приеду-будем смотреть)

Еще один вопрос: Вы явно изучали ценовое предложение Соловьевой Рощи, что скажете о стоимости этой кВ? просто, еще одно условие, что через года-два кв будет продаваться в связи с переездом и не хочется столкнуться с ситуацией, что она дороже аналогичных предложений

спасибо за ответы, надо смотреть, конечно. Нашла предложения по Ульянову...дороговато(
С кВ на Ленина что-то смущает, скорее всего, 55 кВ.м. Окажутся слишком маленькой двушкой

спасибо за такой подробный ответ! про Ленина сказали, что парковка подъезда обнесена забором, может и подъезд огорожен?

Чем Вам лично Соловьина Роща приглянулась?

Спасибо про рекомендацию Ульянова, как я поняла из Интернета, дом еще не сдан? Скорее всего там только кВ с чертовой отделкой?

Вот и я не нашла. Судя по комментам, отношение к Соловьевой Роще у всех негативное :pardon:

Кстати, большое спасибо смолянам за отзывчивость на форуме! :hi:

Первый Ваш коммент это про Ленина, как я поняла? Расположение, конечно, нравится, вид из окна(со слов), только вопрос, продадут ли ее через пару лет кому-нибудь, так как не могу с Вами не согласиться, что можно и метраж найти побольше. Про охраняемую тер: не нашла больше предложений с домами с охран...

А что скажите про Твардовского?
http://www.mirkvartir.ru/44193627/

Разница не критична, смущает только, что дом старый и что она так долго висит в продаже. Судя по стоимости квартир, вроде, не самая и большая цена

Огромное спасибо за ответы. Сравнивают с этой кв: http://www.avito.ru/items/smolensk_kvartiry_2-h_kom._kv._s_remontom_v_solovinoj_rosche_52745819 По цене в тотале за двухкомнатную кВ-студию почти одинаково, за кВ.м., конечно, отличается. Но про Соловьиную Рощу удалось узнать только, что новый район,...

добрый вечер, клиенты рассматривают покупку квартиры на Ленина 7/2. Не смоляне, знания региона нет. http://www.avito.ru/items/smolensk_kvartiry_2-h_komnatnaya_kvartira_ul_lenina_72_45104976 Кто знает ее историю и может кто может оценить стоимость? Просто, смущает, что она в продаже с мая 2011. Что с...