Смоленский Форум

TAK » Про это я уже вообще молчу! Если честно то без вышеуказанных действий в УК Надежда 11 даже сгоревшую лампу на площадке уже 3 месяца не поменяют, и даже после всего и написания заявления о замене никто ничего не делает)) Поздравляю всех с избранием УК (это уже на эмоциях) после того как вспомни...

smol_old » Спасибо, я при этом никого отношения к юридической сфере не имею)) Всего одну строку в проектной не могли прописать нежилое 1шт. площадью 127кв.м. и ни у кого не было бы никогда вопросов))

SERGIO » и опять ты плохо читал 214 2. Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения ...

иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физическо...

Понял, назовем его иным объектом недвижимости, красиво!!! И он в все-равно должен находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства)))

SERGIO » Ну посуди сам, нежилых нету, явно нельзя отнести к жилым т.к. нет № квартиры))) что еще остается? общее.... логично?

SERGIO » не спорю по принципу))) им крыть не чем, поэтому и не отвечают, было б все чисто спокойно мне все было бы объяснено при звонке.

SERGIO » общее т.к. нет нежилых, раз их нет, значит общее)))

7) о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительств...

SERGIO » 1. Проект в 214 нет такого понятия, только проектная декларация, вот с этого и не основание для продажи! 2. Почему не надлежащии истцы? Нарушены лично мои права наше общее имущество (т.е принадлежащее собственникам жилых помещений) продали как нежилое! Подчеркну общее имущество ! 3. Да имен...

Легко можно признать долевой на нежилое фиктивным, и признать сделку недействительной...

214 фз Статья 19. Проектная декларация 4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. 6. Измене...

SERGIO » пусть покажут документ - проектную декларацию, где это будет указано, а её точно нет, проект не основание для продажи нежилого если его не было в декларации!

Morgenstern » и кстати в инспекции сказали скорее всего это самодеятельность УК, а если учесть что наша УК находиться в оч.тесном контакте с застройщиком, то не мудрено. И когда я сказал "Надежда 11" он явно усмехнулся, видно уже знаком с ней!

Morgenstern » спасибо буду признателен за помощь!

Morgenstern » я сними уже научился разговаривать после всего, нужно ставить четко вопрос (что нужно) и они начинают явно заикаться, проверено на 100%. На жильную инспекцию вышел после звонка в приемную администрации там уже Островский вроде порядок навел, внимательно все выслушали и сказали куда зво...

Позвонил с жилищную инспекцию, мне любезно порекомендовали дальнейший план действий: написать заявление от имени собственников жилых помещений обязательно сразу на застройщика и на УК в одном флаконе, о разъяснении всей ситуации и передать им, в течении месяца они должны ответить и если ответа не по...

Дальше больше, юрист Женя, очень не приветливо настроенный, сказал что вообще почему Вы мне звоните по этому вопросу, и мне ничего не сказал и все вопросы игнорировал, сказал приходите пишите заявление будем рассматривать!

Morgenstern » а у меня при звонке по 38-50-71в офис Гаранта и моих вопросах началась игра в перезвоните: сначала в отдел продаж 38-98-96 сказал нежилых нет и не было и послали к юристу Евгения 38-78-36, которого почему-то не оказалось на месте попросили перезвонить через 10 минут, однако после звонк...

zinger » полностью поддерживаю в том что и 50% своих обязанностей УК "Надежда 11" не делает, уже полгода прошло с момента сдачи 4-5 секции на площадках ни разу не мыли полы....Нужно поднимать вопрос о смене УК, и к примеру начинать фиксировать невыполнение своих обязанностей УК, для того ч...

SERGIO » Не ну все красиво складывается, цоколь значит цоколь, он откуда он взялся мне так и не кто не ответил, как только выдастся свободный часок поеду в Гарант чтоб показали документы где будет хоть слово о НЕЖИЛЫХ помещениях их площади и очень интересно в какой момент они были узаконены, ведь до...

Morgenstern, что за давние собрание, на котором решилась продажа подвала? Что за бред!!!
В Гаранте подтвердили изменения в проектную декларацию и наличие нежилого или просто помещений?

SERGIO » А почему не выкладывались изменения в декларации? Мы раза 3 до самой сдачи спрашивали про не жилое, отвечали однозначно нет! А тут выплыло аж 477,8 кв??? и кинь мне кусок декларации пусть даже изменений в неё где хоть слово про нежилое есть, встроенные, есть собственность жильцов, а нежилое...

Синдерелла » на собрании с Надеждой "11" как раз речь вскользь о сдаче и проходила. smol_old » Ну рассмешил, по полной))) При любом раскладе, кто-то за это ответит, и чего глаз у меня снова смотрим в сторону Надежды нашей Николаевны не получилось хапнуть от ТЕЛЕ2 - получайте проданный опят...

Ну теперь новая история: 6 октября 2010 года ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 10-ти этажный 300- квартирный жилой дом в микрорайоне «Королевка в г. Смоленске Информация о застройщике Число квартир ___300____ шт. Нежилые помещения не предусмотрены. Данные об этажности и площади квартир приводятся в Приложении № ...

Александра Б. » Сегодня собрание первых 3 секций?

kusok_solnca » на межкомнатные пару-тройку кирпичей снизу :shok: ты про входные имеешь ввиду))

pux1986 » Мы в Орше покупали http://www.stroydetali.by/ Ставили сами, да действительно в комнаты без нижнего порога - побольше пены сверху, ровно обрезать,обои на пену и наличку, все смотрится ОК))

По ходу дела да, только что делает на месте нашего участка Московский цирк или тематический парк не совсем ясно, все документы на собственность есть и налоги платим, скорее всего они будут брать у нас его в аренду)))))

По виду на просто ЛЭП не похоже, очень уж масштабно, березок тех что на поле выросли уже нет, расчищено много и дорога насыпается очень приличная.
Ссылка на карту http://maps.yandex.ru/?um=_m0XLvryYP6AJ ... _uF&l=pmap

Подскажите, может кто в курсе, что за движняк происходит активный за Метро, там дорогу отсыпают, ЛЭП протянули, просто участок там имеется, стоит ли ждать коммуникаций и котеджной застройки?